茨木市山手台7丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府茨木市山手台7丁目
交通
  • 大阪モノレール彩都線「彩都西」駅まで 4.6km (車:11分)
  • JR東海道本線「茨木」駅まで バス 27分 バス停「茨木山手台七丁目」まで 徒歩 3分
  • 価格 4,190万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 181.36m2(登記)
      建物面積 106.82m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 8月
    • 完成イメージパース。人気の高い落ち着いた黒系の外観。木の温もりも感じられる板張りをアクセントに用いているところもポイントです。広い敷地に建てられた重厚感のある2階建て新築戸建てです。
    • 現地。まもなく着工です。
    • 駐車スペースがかなり広くとられており、前面道路も幅員6mと幅も十分ございますので、駐車時のストレスも感じさせません。
    • 第一種低層住居専用地域ならではの、低層住宅が美しく軒を並べ、区画整理された現地は緑も多く、美しい街並みを形成しています。
    • 幅員6mと広い前面道路ですが、車通りは少なく、子育て世代のご家族様も安心して生活を送っていただけます。
    • 4LDという間取りの広さに、WIC・SICと収納も豊富。お車も3台分並列駐車可能で、2世帯住宅、お子さんの多いご家族、テレワークがメインのお仕事をされているご家庭にも幅広く対応できる間取り設計です。
    • お車は並列で3台分駐車可能なスペースがございます
    • 玄関横には大きなシューズインクローゼットがございます。ゴルフバッグや、自転車、ベビーカーなど、シューズ以外にも収納ができ、重宝します。
    • 8帖の主寝室には広いウォークインクローゼットがございますので、いつでもすっきり、広々とした空間でゆっくりとおやすみいただけます。
    • 全てのお部屋に収納完備で、いつも室内はすっきりと。お掃除も楽になります。
    • 浴室乾燥機は今や必須アイテムです。入浴時のご利用だけでなく、悪天候時のお洗濯も気にせず行え、家事仕事のルーティーンを乱されることがございません。
    • 彩都西駅(大阪モノレール 国際文化公園都市線) 徒歩55分。(約4,340m)
    • ガーデンモール彩都 徒歩54分。(約4,280m)
    • フレンドマートスマート茨木サニータウン店 徒歩17分。(約1,350m)
    • スーパーマルヤス阿武野店 徒歩51分。(約4,010m)
    • セブンイレブン茨木桑原店 徒歩33分。(約2,610m)
    • ウエルシア高槻上土室店 徒歩53分。(約4,200m)
    • 山手台北公園 徒歩1分(約40m)
    • 山手台北4号児童公園 徒歩2分。(約90m)
    • 阿生山ゴルフセンター 徒歩45分。(約3,600m)
    • ご希望に応じてフラット35S住宅ローンもご利用可能です。
    • 長期優良住宅ですので、住宅ローン控除をご利用される場合にも最大限の優遇が受けられます。

    住みやすさ

    彩都西の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 大阪大学吹田キャンパスに近く通学に便利な上、国道171号線にはケンタッキー、マクドナルド、ミスタードーナツなど食べるところや…
    • 以前は学生対象のアパートとして多く活用されていたが、学生が離れたことにより、価格が急激に下がり、家の広さなどの質に比べ価格が…
    • 自然に恵まれ環境もいい。また子育てにいい環境だと思う。住人も新たにこの街に集まった方がほとんどだが、トラブルもほとんどなく、…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,190万円
    土地面積 181.36m2(登記)
    建物面積 106.82m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北西 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 法令上制限区分:
      景観法
    • 建築確認番号:第KS126-0420-52003号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府茨木市山手台7丁目
    交通
    • 大阪モノレール彩都線「彩都西」駅まで 4.6km (車:11分)
    • JR東海道本線「茨木」駅まで バス 27分 バス停「茨木山手台七丁目」まで 徒歩 3分
    • JR東海道本線「JR総持寺」駅まで 8km
    • 阪急京都線「富田」駅まで 7.8km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月5日 情報更新日 2026年8月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東宝ハウス江坂

    この物件のアピールポイント

    〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか?本日相談可能です!●〇

    一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです!
    【営業時間9:00~21:00】
    ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
    資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

    【東宝ハウス江坂のポイント】
    (1)不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    (2)ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    この物件の価格

    4,190万円

    • 住所:大阪府吹田市広芝町
    • 交通:地下鉄御堂筋線「江坂」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(1)第067007号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社三島コーポレーション 流通事業部

    この物件のアピールポイント

    4LDK
    長期優良住宅認定物件
    2026年10月完成

    この物件の価格

    4,190万円

    • 住所:大阪府茨木市西駅前町
    • 交通:JR東海道本線「茨木」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(11)第21564号
    • 不動産団体名:(社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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