飯田グループホールディングス　西区枇杷島５丁目　全２邸

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市西区枇杷島５
交通	名鉄名古屋本線「東枇杷島」駅徒歩15分名古屋市営鶴舞線「浄心」駅徒歩18分
価格	3490万円・4090万円月々のお支払い目安

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外観・現状

126

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間取り	3LDK
土地面積	98.19m²～110.14m²
建物面積	81.37m²～89.86m²
建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル茸２階
完成時期	2026年7月予定

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- 保育園・幼稚園
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販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3490万円・4090万円月々のお支払い目安
土地面積	98.19m²・110.14m²（29.70坪・33.31坪）
建物面積	81.37m²・89.86m²（24.61坪・27.18坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル茸２階
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：7.3m、アスファルト舗装、南西側　約7.3m　公道接道
駐車場・車庫	有 2台（車種による）	完成時期	2026年7月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納パントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路敷地延長・変形地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：第HPA-26-03343-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、都市再生特別措置法都市緑地法日影規制：4h-2.5h/4m 31m高度地区緑化地域（以下1号棟）土地面積：路地状部分約40平米含【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市西区枇杷島５
交通	名鉄名古屋本線「東枇杷島」駅徒歩15分名古屋市営鶴舞線「浄心」駅徒歩18分名鉄犬山線「下小田井」駅徒歩28分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月20日	情報更新日	2026年5月9日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年5月23日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

この物件のアピールポイント

【本日モデルルーム内覧可能！】飯田グループＨＤ＜＜ホームトレードセンター＞＞ ■便利な周辺環境 □名鉄名古屋本線「東枇杷島」駅まで徒歩１５分 □枇杷島小学校まで徒歩１１分、天神山中学校まで徒歩１０分、藤の宮保育園まで徒歩６分 □スーパーまで徒歩７分、コンビニまで徒歩２分 ■充実の設備・仕様 □車・自転車やバイクもOK！ライフスタイルに合わせて自由に使える2台分のスペース □対面式キッチン仕様の南向き約１７．２５帖～１９帖リビング □日当たり良好な南側バルコニー

この物件の価格

3490万円・4090万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社名古屋中川営業所
住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
電話：052-387-8578
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
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飯田グループホールディングス　西区枇杷島５丁目　全２邸

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