別所町小林2期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市別所町小林
交通
  • ＪＲ山陽本線「曽根」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ山陽本線「ひめじ別所」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 2,998万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 122.78m2（公簿）
      建物面積 96.75m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • シンプルで洗練されたデザインの外観が印象的です。バルコニーがしっかりと設けられておりさまざまな用途に活用できます。角地に立地しているため周囲からの開放感があります。
    • 各部屋が程よく独立した間取りでプライベート空間が確保されています。1階のLDKは広々とした設計となっております。ウォークインクローゼットやシューズインクロークなどの収納も充実しています。
    • 広々とした駐車スペースで車の出し入れもスムーズに行えます。舗装された駐車場はメンテナンスも簡単です。前面道路からのアクセスが良好な点もポイントです。隣地との境界が明確で駐車しやすいです。
    • トイレ空間はシンプルで清潔感があります。壁と床のコントラストがアクセントになっています。通気口も備わっており換気もしやすいです。すっきりとしたデザインが印象的です。
    • 明るい照明が備わった洗面台が空間をすっきりと演出しています。ミラーキャビネット付きで収納スペースも確保されています。木目調の床が落ち着いた雰囲気をプラスしています。シンプルなデザインが特徴です。
    • 広々とした空間が広がる寝室です。大きな窓から光が差し込み明るい雰囲気を楽しめます。床は木目調で落ち着きのある印象です。アクセントクロスが空間のポイントになっています。家具の配置もしやすい形状です。
    • バルコニーは広さを感じられる設計です。日差しがしっかりと入るので明るい空間となっています。周囲の景色も楽しめる眺望が魅力です。ガラス手すりがすっきりとした印象を与えます。
    • シンプルな内装でお手入れしやすい子供部屋です。クローゼット付きで収納スペースも確保されています。落ち着いた色合いのフローリングが印象的です。窓から自然光が入り明るさもしっかりあります。
    • 二面採光で室内が明るくナチュラルなフローリングが印象的です。シンプルな内装でインテリアの自由度が高い洋室です。窓からの景色も開放感を感じられます。広々とした空間が魅力的です。
    • 玄関には落ち着いた色調のタイルが使用されておりシンプルで洗練された印象です。屋根付きのポーチがあるため雨の日でも濡れにくく便利です。
    • マックスバリュ姫路別所店まで1992m
    • デイリーヤマザキJR曽根駅北店まで1187m
    • ウエルシア姫路別所店まで1436m
    • スーパーセンタートライアル姫路店まで114m
    • 姫路市立東中学校まで2602m
    • 姫路市立別所小学校まで1550m
    • チコハウスあおぞら保育園まで884m
    • ひめじ別所駅(JR西日本 山陽本線)まで1431m
    • 医療法人仁寿会石川病院まで1484m
    • 明るい玄関スペースですっきりとした印象です。収納棚が設けられているため整理整頓がしやすいです。タイル床で清潔感があります。小窓があり自然な光が入ります。広さを感じられる設計です。
    • 玄関には落ち着いた色合いのタイルが使用されており清潔感があります。段差のある設計で空間をすっきりと分けています。シンプルな壁面が広がりを演出し明るい印象を与えます。
    • リビングは広々としたフローリング仕上げで開放感が感じられます。白を基調とした内装が明るさを引き立てています。キッチンとリビングが一体となったレイアウトが印象的です。
    • カウンター付きのキッチンが室内空間を広く見せてくれます。3口ガスコンロやシンクレンジフードなどがシンプルに配置されています。明るいリビングとキッチンが一体感のある印象です。
    • 3口コンロを備えたキッチンは同時に複数の調理が可能です。フラットなデザインで掃除がしやすい仕様です。使い勝手を意識したガスコンロが設置されています。
    • シンプルなデザインのシンクは掃除がしやすい仕様です。蛇口もスマートな形状で見た目がすっきりしています。水切りラックが付属しており作業スペースも確保されています。コーティング加工でお手入れが簡単です。
    • 明るい照明と大きな窓で開放感のあるバスルームです。ウッド調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。シンプルなデザインで清潔感があります。浴槽はゆったりとしたサイズ感です。
    • 前面道路が広く車の出し入れがしやすい環境です。見通しも良いため歩行者や車の確認がしやすく安心です。周囲には落ち着いた住宅が並び整った街並みが特徴です。道路がきれいに舗装されており清潔感があります。
    • モニター付きインターホンが設置されているため訪問者を確認しやすいです。シンプルなデザインでお部屋になじみやすいです。壁面にすっきりと収まっているのも特徴です。操作パネルが見やすく使いやすい配置です。
    • 壁に設置された給湯器リモコンが見られます。デジタル表示で操作がしやすく予約機能や自動運転など便利な機能も備えています。ボタンも大きくシンプルなデザインになっています。使いやすさを意識した設備です。
    • 屋外に設置された給湯器が確認できます。壁際にスマートに配置され配管もすっきりとまとめられています。給湯器の状態も良好で設置環境も清潔に保たれています。防犯カメラ作動中の表示で安心感があります。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.78m2（公簿）
    建物面積 96.75m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 27.90m 接面 -）
    • 南西 （公道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • 全居室収納
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS125-0420-58623号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：別所小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,500m
    • 最寄り中学校名：東中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,600m
    • その他施設名：スーパーセンタートライアル姫路店
    • その他施設までの距離：114m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,992m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,436m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,187m
    • 備考欄：[物件コード]209701-567
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市別所町小林
    交通
    • ＪＲ山陽本線「曽根」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ山陽本線「ひめじ別所」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月14日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 2026年5月22日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築4LDK戸建◆全居室収納◆システムキッチン◆省エネ住宅◆角地◆バルコニー

    この物件の価格

    2,998万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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