川越市藤原町

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川越市藤原町
交通	東武東上線「新河岸」駅まで徒歩 15分東武東上線「上福岡」駅まで徒歩 19分
価格	4,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

121

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間取り	3LDK＋2WIC
土地面積	103.63m²（実測）
建物面積	116.55m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 5月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新河岸（埼玉県／川越市）の住みやすさ

川越市の住みやすさを見る

3.47
［街レビュー13件］

新河岸の住みやすさの採点分布

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新河岸のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,790万円月々のお支払い目安
土地面積	103.63m²（実測）
建物面積	116.55m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK＋2WIC	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 5月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年6月中旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※その他持分:あり（清掃施設1.68平米×各1/5） ※敷地面積に協定道路含む（5号棟:0.25平米） ※協定部分は地役権設定登記を行います。費用はお客様負担です。 ※建物面積に車庫及び玄関ポーチ部分含む（5号棟:13.46平米） ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担です。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：文化財保護法建築確認番号：25UDI1W建11590
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川越市藤原町
交通	東武東上線「新河岸」駅まで徒歩 15分東武東上線「上福岡」駅まで徒歩 19分ＪＲ川越線「南古谷」駅まで徒歩 41分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月9日	情報更新日	2026年5月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月22日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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株式会社マイタウンSLM事業部

この物件のアピールポイント

【営業時間 9:00-20:00】定休日:火曜日・水曜日
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
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東武東上線「新河岸」駅徒歩15分！
2台駐車可！耐震等級3＋制震ダンパー搭載で地震に強い3LDKの邸宅です。

LDKは17.5帖＆折上天井採用で開放的な空間。
対面式キッチン採用で会話が取りやすくご家族の仲も深まりそう。
水回りが1階にまとまった設計の為、家事効率も良く生活便利です！

2つのWICなど収納が多く、お部屋を広々有効活用できます。
食洗機、浄水器、浴室乾燥機、高効率給湯器など設備仕様も充実しております。

スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分以内にありお買い物便利。
小中学校も徒歩15分以内に揃っていますのでお子様も通いやすいです。

周辺環境も併せてご案内させていただきます。
マイタウンふじみ野店までお気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

4,790万円

住所：埼玉県朝霞市三原２丁目
交通：東武東上線「志木」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(3)第8439号
不動産団体名：財団法人住宅保証機構
売主:-
売主免許番号:-
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ベストセレクト　川越店

この物件のアピールポイント

＼即時見学予約可/
土地面積:103.63平米（協定通路部分0.25平米含む）
建物面積:116.55平米（車庫及び玄関ポーチ13.46平米含む）
暮らしの快適性を彩る設備充実の新築戸建
-----■ Point ■-----
○長期優良住宅認定物件！
○家族みんなで過ごせる広々17帖以上のLDK
○天井を高くして開放感を演出する折上天井
○間仕切り可の洋室10.25帖（有償）
○洋服選びが楽しいウォークインクローゼット
○安心のモニター付インターホン
○カースペース2台分（車種による）
【営業時間 9:30-18:00】定休日:基本毎週火曜日
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

この物件の価格

4,790万円

住所：埼玉県川越市通町
交通：東武東上線「川越」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(7)第005084号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（一社）全国住宅産業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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川越市藤原町