川越市大字砂

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市大字砂
交通
  • 東武東上線「新河岸」駅まで 徒歩 11分
  • 東武東上線「川越」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 3,898万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 3（4）LDK＋WIC×2
      土地面積 100.29m2（実測）
      建物面積 112.34m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 住宅性能評価W取得！税制優遇の長期優良住宅・耐震等級3取得
    • 東武東上線「新河岸」駅徒歩11分。教育施設や買い物施設が近く、過ごしやすい住環境です ・耐震等級3＋制震ダンパー ・みらいエコ住宅 ・長期優良住宅（減税＋控除） ・住宅性能表示（建設＋設計）
    • 現地（2026月9月10日）撮影 ・耐震等級3＋制震ダンパー ・みらいエコ住宅 ・長期優良住宅（減税＋控除） ・住宅性能表示（建設＋設計）
    • 前面道路（北）
    • 前面道路（南）
    • ライフステージに合わせて3LDKから4LDKへ変更可能（有償）大切な愛車をしっかり保管できるビルトインガレージ たっぷり荷物を収納できるWICを二つ完備！
    • 図面をもとに作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
    • 屋外水栓完備。
    • 16帖の広々としたリビングとなります。折上天井により開放感がある空間となっております。
    • 料理が楽しくなる広々としたキッチン。食洗機完備。
    • 忙しい朝でものびのび準備することが出来る三面鏡の独立洗面台を完備。
    • 一坪ある広々とした浴室になります。寒い冬でも快適に入浴できる浴室乾燥機完備。
    • 白を基調としたモダンな玄関となります。
    • 姿鏡で朝の身支度もばっちり！
    • 温水洗浄機付き便座になります。
    • 居室7帖。主寝室などにいかがでしょうか。
    • 居室7帖WIC。衣服やキャリーケースなどをたっぷり収納できるウォークインクローゼット完備。
    • 居室5.25帖。子ども部屋などにいかがでしょうか。
    • 居室6帖。
    • 居室5＋6帖。ライフステージに合わせて部屋を分けることが可能です！（有償）
    • 居室5帖。
    • 【保育園】高の葉保育園まで260m（約260m）
    • 【保育園】まーぶるきらり保育園まで710m（約710m）
    • 【幼稚園】新河岸幼稚園まで720m（約720m）
    • 【幼稚園】高階幼稚園まで1150m（約1,150m）
    • 【小学校】川越市立高階小学校まで1100m（約1,100m）
    • 【中学校】川越市立砂中学校まで1080m（約1,080m）
    • 【スーパー】東武ストア 新河岸店まで720m（約720m）
    • 【スーパー】いなげや 川越新河岸店まで960m（約960m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 新河岸駅東口店まで750m（約750m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新河岸駅前店まで810m（約810m）
    • 【ドラッグストア】ドラッグエース岸町南店まで830m（約830m）
    • 【銀行】埼玉りそな銀行 新河岸出張所（母店:川越支店）まで730m（約730m）
    • 【郵便局】高階郵便局まで700m（約700m）
    • 【公園】高階運動広場まで810m（約810m）

    住みやすさ

    新河岸（埼玉県／川越市）の住みやすさ

    川越市の住みやすさを見る

    新河岸の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 自転車でいける距離の大型のスーパー、ホームセンター、ドラッグストアが複数あり 無料で使える駐輪場も豊富 物価も安く、色々…
    • どこにでもあるような住宅街だが、それが逆に騒がしくなくて良いと思う。 まとまった買い物をするには車があった方が良いが、駅の…
    • ・川越より池袋寄りの駅の中で他の駅と比べて家賃が安いので負担が少なかった。 ・大宮、所沢、群馬、東京など何処へ行くにも…
    新河岸のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,898万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.29m2（実測）
    建物面積 112.34m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3（4）LDK＋WIC×2 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 南西 （公道 幅員 4.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：新河岸駅周辺地区　地区計画　住宅地区A該当※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担になります。※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓、ドア（玄関、勝手口、テラス）は対象外となります。※国際情勢等の影響で資材等の輸入減少・遅延により完成予定が変更となる場合がございます。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 法令上の制限その他：宅地造成及び特定盛土等規制法　法42条1項5号道路（南西4.2公道、北西6.0公道）
    • 建築確認番号：26UDI1W建01301
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市大字砂
    交通
    • 東武東上線「新河岸」駅まで 徒歩 11分
    • 東武東上線「川越」駅まで 徒歩 23分
    • 西武新宿線「本川越」駅まで 徒歩 37分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月20日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月20日

    ローンシミュレーション

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    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社マイタウンSLM事業部

    この物件のアピールポイント

    徒歩14分の距離に川越市立砂中学校があるのも魅力。新生活を迎える際は、4LDKの物件はいかがでしょうか。都市近郊ですので、落ち着いた住環境の中で、ショッピングも楽しむことが出来ます。駐車が2台も可能ですので、来客時にも対応できます。不動産の購入は大きなお買い物です。そこで失敗しないためにも、不動産のプロである当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    3,898万円

    • 住所：埼玉県朝霞市三原２丁目
    • 交通：東武東上線「志木」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(3)第8439号
    • 不動産団体名：財団法人住宅保証機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ホームナビ株式会社

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    10/26価格変更3998万円⇒3898万円
    初期費用を軽減したい方・依頼する不動産会社を迷っている方
    お電話又はメールにて話だけでも気楽にお問い合わせください。
    しつこい営業は致しません。
    弊社なら一般の不動産会社に比べ60万円～150万円位がお得になります。
    このサービスは大手不動産会社・現地販売不動産会社には通常ありません。
    他社掲載広告物件でも、埼玉県の新築初期費用軽減サ-ビスが
    お取り扱い可能です！（一部取り扱えない物件もあり）

    弊社なら自己資金が0円でも、新築一戸建ての購入（諸費用・エアコン等のオプション・引っ越し代も含む）が可能です！
    又、弊社推奨銀行なら、転職で勤続2ケ月・派遣社員・2重の住宅ローン・軽度のクレジット延滞者・団体生命保険加入不可の方・
    永住権無し（夫婦ともに）の方母子家庭の方（児童手当の収入合算）も審査が可能です。
    又、700万円までなら、マイカーローン・学資ロ-ンの合算住宅ロ-ンも可能です。

    弊社は積極的に値引き交渉を致します。30万円～100万円ほど値引きが可能な場合も御座います！

    この物件の価格

    3,898万円

    • 住所：埼玉県入間郡越生町大字黒山
    • 交通：東武越生線「越生」駅まで 7km
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(3)第22810号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保障協会会員
      公益社団法人　埼玉県宅地建物取引業協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    大成住宅 本店

    この物件のアピールポイント

    ＼＼陽当たり良好で開放的な角地に建つお住まい！//

    ━…‥Design‥…━

    折上天井ややポップアップ天井を採用したLDK
    メリハリと解放感がプラスされます。
    フルオープンな対面式キッチン、は室内の圧迫感を減らします。
    LDK全体を見渡す事も出来、お料理中もご家族と会話を楽しむ事が出来ます。
    キッチン横から出入り可能な洗面室
    水廻りが集中しております！

    ━…‥Space‥…━

    LDK収納◎キッチン付近にあり、パントリーとしても活用可能です。
    お掃除用品の収納場所としても便利に活用いただけます！
    ウォークインクローゼットを採用した洋室
    季節物やキャリーケースなどの収納もバッチリです＾＾

    ━…‥Space‥…━

    コンビニ徒歩4分

    この物件の価格

    3,898万円

    • 住所：埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目
    • 交通：東武東上線「若葉」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(7)第017756号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）不動産保証協会
      （一社）全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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