杉並区天沼2丁目　新築分譲住宅　全1棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区天沼2
交通
  • JR中央線「荻窪」駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩12分
    • 価格 15999万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      144
    • 間取り 3LDK＋パントリー
      土地面積 134.21m2
      建物面積 131.46m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 完成済み
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    • 【外観】JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分！JR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩約16分！西武新宿線「下井草」駅も徒歩約23分で利用可能です！
    • 【外観】開放感のある北東角地！省エネ性能を第三者評価機関が評価する「BELS」認定物件！ZEH水準の省エネ住宅！太陽光システム設置！
    • 【バルコニー】2箇所にバルコニーがございますので、洗濯物の他、お布団なども沢山同時に干せて便利です！南向きの大型バルコニーはスロップシンク付きで植物への水やりなどに便利です！※小物類はCG加工しています。
    • 【玄関】家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。
    • 【駐車場】乱形石を採用したオシャレなカースペースは雨の日でも足元が気になりません！自転車やバイクを置くスペースもございます！
    • 【前面道路】交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がおられるご家庭でも安心してお住まいいただけます。
    • リビング※家具や小物類はCG加工しています。
    • 【3口ガスコンロシステム】「3口ガスコンロシステム」はたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
    • 【食洗機】「ビルトイン食洗機」は手洗いよりも経済的で家計に優しく、家事の負担を軽減してくれるママの強い味方ですね。
    • 【浄水器】「浄水器」をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ！
    • 【カップボード】キッチンスペースにはカップボードが設置されておりますので、合うサイズの物を購入する手間もなく、キッチン全体で統一感がございます。
    • 【オートバスシステム】「オートバスシステム」は浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外から操作が出来る便利なシステムです。
    • 【浴室暖房換気乾燥機】「浴室暖房乾燥機」は梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪
    • 【衣類乾燥機】「衣類乾燥機」は大風量の温風でふんわり仕上げてくれます。大投入口で毛布などの大物も出し入れしやすく、槽の中が見やすいため取り忘れもなくなります。
    • 【グレードアップ洗面化粧台】ツインボールのワイドタイプの洗面化粧台は複数人でも使用できますので、朝の忙しい時間でも慌てずに済みます。
    • 【TVモニター付きインターホン】「TVモニター付きインターホン」は、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。
    • 【リビング】開放感と採光にこだわった約29帖の広々としたLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！
    • 【リビング】リビング上部は吹き抜けのため開放感ございます♪リビングには2箇所に床暖房を完備。冬でもポカポカ快適空間！空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちます。
    • 【キッチン】リビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら作業が出来る人気のカウンターキッチン。お子様がリビングにいても目が届くので安心です。※小物類はCG加工しています。
    • 【浴室】一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです！※小物類はCG加工しています。
    • 【洋室】約11帖洋室は2部屋としても使える2ドア1ルーム♪お子様の成長やライフスタイルに合わせて間取りを変えられる嬉しい仕様です。
    • 【パントリー】キッチン横には大容量のパントリーがございます！備蓄倉庫としてはもちろん、家事室としてもお使いいただけます！※小物類はCG加工しています。
    • 杉並区立天沼小学校
    • 杉並区立天沼中学校
    • 日本大学幼稚園
    • 天沼保育園
    • スーパー文化堂阿佐ヶ谷店
    • 天沼弁天池公園
    • 間取り図
    • 区画図
    • バルコニー※小物類はCG加工しています。
    • 案内図
    • 洋室※家具や小物類はCG加工しています。
    • キッチン※小物類はCG加工しています。

    住みやすさ

    荻窪（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    荻窪の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ＼＼【諸費用キャンペーン対応物件】キャンペーン詳細内容は「備考欄」をご覧ください／／

    イベント概要
    開催日時 2025年12月25日~2026年12月27日
    申込期間 2025年12月25日~2026年12月27日
    開催場所 東京都三鷹市野崎1-8-16シンフォニー三鷹1階
    交通 JR中央線「三鷹」駅 バス10分 徒歩1分

    【☆弊社なら「仲介手数料3％＋6万円の消費税が「0円」☆】対象物件です。少しでも本物件をお得に購入されたい方はお気軽にお問い合わせください♪

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 15999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 134.21m2
    建物面積 131.46m2（1Ｆポーチ部分4.97m2含む）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋パントリー 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    北東側約4m公道、北側約4m私道、私道負担15.25m2あり
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 完成済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：フラット35S利用可
    • 備考欄：＼＼【☆弊社なら「仲介手数料3％＋6万円の消費税が「0円」☆】少しでも本物件をお得に購入されたい方はお気軽にお問い合わせください♪

      ・住宅ローン相談随時受付中。　住宅購入に関わる全てのご不安解消します。・気になる物件をお気軽にご覧ください。　ご自宅まで送迎させて頂きます。・お子様とご一緒でも安心。　たのしい、たのしいキッズスペースを用意しております。・その他にも、特典多数用意しております。　詳細に付きましては、お電話下さい。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都杉並区天沼2
    交通
    • JR中央線「荻窪」駅 徒歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩12分
    • JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月8日 情報更新日 2026年5月8日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年5月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    Saikyo Estate株式会社　〒181-0014東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹

    この物件のアピールポイント

    【諸費用キャンペーン対応物件】JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分！省エネ性能を第三者評価機関が評価する「BELS」認定物件！ZEH水準の省エネ住宅！太陽光システム設置！大幅金額改定！ LDK広々約29帖！居室が3部屋！約11帖の洋室は2部屋へ変更も可能です！キッチンには大型パントリー付き！南向きのバルコニーはスロップシンク付きの大型バルコニー！床暖房や食洗機など設備も充実！ 小学校まで徒歩約9分、中学校まで徒歩約13分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です！コンビニまで徒歩約5分で急なお買い物も安心です！

    この物件の価格

    15999万円

    • 会社名：Saikyo Estate株式会社　
    • 住所：東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹1F
    • 電話：0422-26-5511
    • 取引態様：Saikyo Estate株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 104660 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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