和光ホームズ 長柄中3丁目 分譲地

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府大阪市北区長柄中3丁目
交通
  • Osaka Metro堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線「東梅田」駅 大阪シティバス9分「長柄西」バス停 徒歩5分
    • 価格 4230万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り -
      土地面積 58.15m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩12分。複数沿線利用できる立地で、行先にあわせて使い分けが可能です。3階建て、建物プラン例有り。ぜひ、現地をご見学ください。
    • 【【前面道路を含む現地写真】】東側前面道路は幅員約8.0m。ゆとりがあり、前面の建物との距離も保たれ、開放感のある住まいを実現できます。幼保、小中学校が徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境です◎
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】屋上バルコニーは、夏のプールやバーベキューなど、多用途に活用可能なスペース。暮らしの楽しみが広がります。《分譲地外:建物面積114.20m2、建物価格2349万円》
    • 【現地写真】 大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩12分。複数沿線利用できる立地で、行先にあわせて使い分けが可能です。3階建て、建物プラン例有り。ぜひ現地をご見学ください。
    • 3沿線利用可能な「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩12分と、交通利便性の高さが魅力！東側前面道路は幅員約8mあり、車の入出庫もスムーズに。前面の建物との距離も保たれ、開放感も得られる立地です。
    • 約17.2帖の2階LDKは吹抜けを採用し、より開放感と広さを感じる空間に。1階には、将来間仕切り可能な2ドア1ルームを配置しています。《建物面積102.06m2、建物価格2131万円》
    • 【【システムキッチン／OFELIA】】≪Takara standard製≫　 ホーロークリーンキッチンパネル、 浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、 3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
    • 【【システムバス／RELAXIA】】≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン浴室パネル、 浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、 濡れても滑りにくいFRPフロア
    • 【【洗面台／ELICIO】】≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン洗面パネル、 スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、 ホーロー底板
    • 【【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】】≪リクシル製≫ ●LDK階のみ設置可能 手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
    • 【【タッチキー】】≪リクシル製≫ リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
    • 【【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】】建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
    • 【【土台部分・床下換気・防蟻処理】】全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。 【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
    • 【【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】】木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
    • 【【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】】間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】全体をモノトーンのカラーリングでまとめることで落ち着いた印象になり、さまざまなインテリアと調和します。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】個室でよりリラックスして過ごせるよう、可能なところは2面採光にするなど、窓の配置や種類にも工夫を凝らしています。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】可動棚を追加できるようにした収納スペースです。よく使う洗剤やタオルを置いておけば、必要な時にサッと取り出せます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】リビングの壁面には間接照明を設置。柔らかな光が空間を優しく照らすことで、ゆったりと寛げる空間を演出しています。《分譲地外:建物面積114.20m2、建物価格2349万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】扉と収納を2つずつ設けた、2ドア1ルーム。将来2部屋に分けられる設計で、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。《分譲地外:建物面積114.20m2、建物価格2349万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】広々としたウォークインクローゼットを設け、空間を有効活用しました。収納家具を最小限にし、住空間を広く使えます。《分譲地外:建物面積114.20m2、建物価格2349万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】全体をモノトーンのカラーリングでまとめることで落ち着いた印象になり、さまざまなインテリアと調和します。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】折上げ天井・間接照明のあるリビング空間。奥行きが感じられ、リラックスできる安らぎ空間を演出しています。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】キッチン前面の視界が広がりリビングを広く感じるよう、吊り戸棚とカップボードをキッチンの背面に設置。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】折り上げ天井とダウンライトの組み合わせが、奥行きと立体感を与え、より開放感あふれる空間に。《分譲地外:建物面積114.20m2、建物価格2349万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】リビングの壁面には間接照明を設置。柔らかな光が空間を優しく照らすことで、ゆったりと寛げる空間を演出しています。《分譲地外:建物面積114.20m2、建物価格2349万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】屋上バルコニーは、夏のプールやバーベキューなど、多用途に活用可能なスペース。暮らしの楽しみが広がります。《分譲地外:建物面積114.20m2、建物価格2349万円》
    • 長柄保育園
    • 新豊崎中学校
    • ライフ本庄店
    • キリン堂 長柄東店
    • 加納総合病院（救急指定）
    • 長柄公園
    • 約17.2帖の2階LDKは吹抜けを採用し、より開放感と広さを感じる空間に。1階には、将来間仕切り可能な2ドア1ルームを配置しています。《建物面積102.06m2、建物価格2131万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 全体をモノトーンのカラーリングでまとめることで落ち着いた印象になり、さまざまなインテリアと調和します。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 折上げ天井・間接照明のあるリビング空間。奥行きが感じられ、リラックスできる安らぎ空間を演出しています。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
    • 【前面道路を含む現地写真】 東側前面道路は幅員約8.0m。ゆとりがあり、前面の建物との距離も保たれ、開放感のある住まいを実現できます。幼保、小中学校が徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境◎
    • 【区画図】 3沿線利用可能な「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩12分と、交通利便性の高さが魅力！東側前面道路は幅員約8mあり、車の入出庫もスムーズに。前面の建物との距離も保たれ、開放感も得られる立地です。

    住みやすさ

    天神橋筋六丁目（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ

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    天神橋筋六丁目の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 最寄駅の天神橋筋六丁目付近はお店、ご飯屋も多いし生活必要品も揃うので不便する事はありません。 小さいですが公園も色々あるの…
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    • ・日本一長い天神橋筋商店街がありとてもにぎわっている。個人商店が多いので個性的なお店が多く、楽しみながら歩くことができ活気が…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 4230万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 約58.15m2(約17.59坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%(70％)、容積率300%
    接道
    東側約8m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 最寄り駅が始発駅
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：和光ホームズ株式会社
    • 備考欄：準防火地域

      建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

      ●現地見学会(事前に必ず予約してください)

      日程／平日（水曜日除く）・土日祝
      時間／9:00～19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市北区長柄中3丁目
    交通
    • Osaka Metro堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線「東梅田」駅 大阪シティバス9分「長柄西」バス停 徒歩5分
    • JR大阪環状線「大阪」駅 大阪シティバス9分「長柄西」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月1日 情報更新日 2026年5月7日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年5月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【北区の新築戸建て】 憧れの北区アドレス。梅田が「マイタウン」に変わる。 ■アクセス ・大阪メトロ谷町線・堺筋線他「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分 ・大阪シティバス「長柄西」停 徒歩5分 　大阪メトロ御堂筋線・谷町線「東梅田」駅まで乗車約9分 　JR環状線・東海道線「大阪」駅まで乗車約9分 ■多様な施工事例集から理想の建築プランを検討できます ■周辺環境 ・大淀幼稚園 徒歩4分 ・豊仁小学校 徒歩3分 ・ファミリーマート長柄店 徒歩3分 ・長柄公園 徒歩2分 【前日予約OK】現地＆周辺モデルハウスでリアルな暮らしを体感。ショールームもご見学可。

    • 会社名：和光ホームズ株式会社　南森町支店
    • 住所：大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
    • 電話：0120-01-9551
    • 取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (6) 第 48370 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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