鹿児島市真砂本町

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市真砂本町
交通
  • 鹿児島市電谷山線「涙橋」駅まで 徒歩 9分
  • JR指宿枕崎線「南鹿児島」駅まで 徒歩 13分
  • 価格 4,080万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 104.16m2(登記)
      建物面積 83.43m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 6月 築
    • 南向き道路【敷地面積104.16m2(31.5坪)】駐車3台!即日ご内覧可能です!
    • 【リビング】17.1帖の広々リビングです!リビング階段のある家族の集まる間取りです
    • 【外観】令和8年6月14日 撮影平坦地、南向きの新築戸建て!駐車3台分の駐車スペース!
    • 【前面道路】南向きの前面道路幅は約4.8mです!交通量の少ない前面道路で静かな住環境です
    • 【外観】令和8年6月14日 撮影鴨池小学校まで徒歩3分!ニシムタスカイマーケット鴨池店まで徒歩6分!
    • 3LDK、オール電化、浴室暖房乾燥機【建物面積83.43m2(25.28坪)】
    • 【区画図】普通車並列駐車2台、軽自動車1台分あり道路接道幅7.87m前面道路幅4.79m
    • 【駐車場】駐車3台分!並列で普通車2台と軽自動車1台の駐車が可能なスペースがあります
    • 【IHクッキングヒーター同型写真】3口のコンロとグリル付き!お手入れのしやすさが魅力のキッチンです!
    • 【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に!
    • 【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます
    • 【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです!キッチン周辺にあり使用しやすいです
    • 【浴室暖房乾燥機】室内干しやカビの発生をおさえる乾燥、季節ごとに暖房、涼風で浴室を快適空間に
    • 【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心!
    • 【リビング】17.1帖の広々リビングです!南向きの窓から明るい日の差す空間です
    • 【キッチン】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓、床下収納などの設備が備わっています
    • 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です!小窓付きで自然換気もできるので衛生的です
    • 【洗面台】ミラー内側の収納スペースは、ティッシュBOXも収納可能 可変トレイは取り外して洗えます!
    • 【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です
    • 【トイレ】温水洗浄便座機能付き!1・2階とも同様のトイレが設置されます 収納もあります
    • 【洋室】7.5帖の洋室です!全居室に収納を完備した間取りです 寝室にも最適なお部屋です
    • 【洋室】7.5帖の洋室です!南向きのバルコニーに面したお部屋で日当たり良好です
    • 【洋室収納】7.5帖の洋室にある収納です!全居室にサイズは異なりますが収納が完備されています
    • 【洋室】6.5帖の洋室です!2面採光を確保されたお部屋で日当たり、通風良好です
    • 【洋室】6.5帖の洋室です!2面採光を確保されたお部屋で日当たり、通風良好です
    • 【洋室】4.5帖の洋室です!室内は白を基調にしたシンプルな内装!インテリアも合わせやすいです
    • 【玄関】大容量の玄関収納を備えています 玄関扉はダブルロックキーやタッチキーを採用しています
    • 【バルコニー】南向きの日当たり良好なインナーバルコニーです!物干し金具がついています
    • 【リビング】
    • 【リビング】
    • 【キッチン】
    • 【2階トイレ】
    • 【洋室4.5帖】
    • 【玄関収納】
    • 【洋室4.5帖の収納】
    • 【洋室6.5帖の収納】
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,080万円
    土地面積 104.16m2(登記)
    建物面積 83.43m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 80% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 4.70m 接面 7.80m)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 6月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年6月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■駐車3台可、南向き、オール電化
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:準防火地域
    • 建築確認番号:第R08SHC102863号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市真砂本町
    交通
    • 鹿児島市電谷山線「涙橋」駅まで 徒歩 9分
    • JR指宿枕崎線「南鹿児島」駅まで 徒歩 13分
    • JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで バス 25分 バス停「真砂中央」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月7日 情報更新日 2026年6月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    市営/真砂中央バス停まで徒歩3分
    3LDK
    駐車3台
    平坦地の南向き
    オール電化
    現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です!

    地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
    アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。

    ■標準設備■
    ・オール電化
    ・浴室暖房乾燥機
    ・浄水機能付き水栓
    ・温水洗浄便座
    ・モニター付きインターホン
    ・人感センサーライト
    ・防犯カメラ

    ■周辺環境■
    ・鴨池小学校まで徒歩3分(約220m)
    ・真砂本町郵便局まで徒歩3分(約220m)
    ・鹿児島銀行真砂支店まで徒歩4分(約270m)
    ・セブンイレブン真砂町店まで徒歩4分(約290m)
    ・真砂本町公園まで徒歩4分(約290m)
    ・鴨池中学校まで徒歩5分(約400m)
    ・ニシムタスカイマーケット鴨池店まで徒歩6分(約440m)
    ・コスモス真砂本町店まで徒歩6分(約450m)
    ・今村総合病院まで徒歩9分(約720m)

    この物件の価格

    4,080万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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