鹿児島市真砂本町

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市真砂本町
交通
  • 鹿児島市電谷山線「涙橋」駅まで 徒歩 9分
  • JR指宿枕崎線「南鹿児島」駅まで 徒歩 13分
  • 価格 4,380万円
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 104.16m2(登記)
      建物面積 83.43m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 6月 入居可能予定
    • 南向き道路【敷地面積104.16m2(31.5坪)】駐車3台!即日同仕様の建物見学が可能です
    • 【外観】令和8年5月6日 撮影平坦地、南向きの新築戸建て!駐車3台分の駐車スペース!
    • 【外観】令和8年5月6日 撮影鴨池小学校まで徒歩3分!ニシムタスカイマーケット鴨池店まで徒歩6分!
    • 【前面道路】南向きの前面道路幅は約4.8mです!交通量の少ない前面道路で静かな住環境です
    • 【前面道路】南向きの前面道路幅は約4.8mです!交通量の少ない前面道路で静かな住環境です
    • 住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】
    • 【耐震等級3】地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備。筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用。
    • アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。
    • 【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に!
    • 【太陽光発電システム】南日本ハウスには太陽光事業部門があります お見積もりから施工までお任せください
    • 【住宅ローンのご相談もお気軽に 】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です!一番条件の良い銀行を選べます
    • 【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます!
    • 3LDK、オール電化、浴室暖房乾燥機【建物面積83.43m2(25.28坪)】
    • 【リビング同型写真】現状未完成ですが、近隣に完成物件がございます!お気軽にお問合せください
    • 【キッチン同型写真】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓、床下収納などの設備が備わっています
    • 【IHクッキングヒーター同型写真】3口のコンロとグリル付き!お手入れのしやすさが魅力のキッチンです!
    • 【シンク同型写真】浄水器付きのキッチンが魅力です
    • 【浴室同型写真】浴室暖房乾燥機付きの浴室です!小窓付きで自然換気もできるので衛生的です
    • 【浴室暖房乾燥機同型写真】室内干しやカビの発生をおさえる乾燥、季節ごとに暖房、涼風で浴室を快適空間に
    • 【洗面台同型写真】3面鏡の洗面台は収納が豊富です
    • 【トイレ同型写真】温水洗浄便座機能付き!1・2階とも同様のトイレが設置されます
    • 【鹿児島市立鴨池小学校】は、真砂本町に位置する1950年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は564人で、24クラスあります。校訓は「自ら学ぶ子 助け合う子 がんばる子 元気な子」です。(約220m)
    • 【真砂本町郵便局】鹿児島市真砂本町にある郵便局です。駐車場有【14台】営業時間郵便平日9:00~17:00ATM平日8:00~20:00、土日祝9:00~18:00(約220m)
    • 【鹿児島銀行真砂支店】鹿児島市真砂本町にある銀行です。営業時間窓口 平日9:00~15:00ATM 平日8:50~19:00駐車場有(約270m)
    • 【セブンイレブン真砂町店】鹿児島市真砂町にあるコンビニです。営業時間6:00~24:00設備・サービス 駐車場有、ATM、マルチコピー機、たばこ、お酒、セブンカフェ、セブンミール(約290m)
    • 【真砂本町公園】鹿児島市真砂本町にある公園です。遊具、トイレあり(約290m)
    • 鴨池中学校【鹿児島市立鴨池中学校】は、真砂本町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は436人で、15クラスあります。校訓は「自律・協同・根性」です。(約400m)
    • 【ニシムタ スカイマーケット鴨池店】鹿児島市真砂本町にあるホームセンターです。営業時間 24時間営業※各店舗により異なる(約440m)
    • ドラッグストアコスモス真砂本町店 【コスモス真砂本町店】鹿児島市真砂本町にあるドラッグストアです営業時間 10:00~21:00駐車場あり(約450m)
    • 【今村総合病院】鹿児島市鴨池新町にある病院です。電話予約受付時間【月曜日~金曜日】9時~12時、14時~17時【土曜日】9時~12時※日・祝祭日を除く(約720m)
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,380万円
    土地面積 104.16m2(登記)
    建物面積 83.43m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 80% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 4.80m 接面 7.80m)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 6月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年6月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■駐車3台可、南向き、オール電化
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:準防火地域
    • 建築確認番号:第R08SHC102863号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市真砂本町
    交通
    • 鹿児島市電谷山線「涙橋」駅まで 徒歩 9分
    • JR指宿枕崎線「南鹿児島」駅まで 徒歩 13分
    • JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで バス 25分 バス停「真砂中央」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月7日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    市営/真砂中央バス停まで徒歩3分
    3LDK
    駐車3台
    平坦地の南向き
    オール電化
    現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です!

    地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
    アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。

    ■標準設備■
    ・オール電化
    ・浴室暖房乾燥機
    ・浄水機能付き水栓
    ・温水洗浄便座
    ・モニター付きインターホン
    ・人感センサーライト
    ・防犯カメラ

    ■周辺環境■
    ・鴨池小学校まで徒歩3分(約220m)
    ・真砂本町郵便局まで徒歩3分(約220m)
    ・鹿児島銀行真砂支店まで徒歩4分(約270m)
    ・セブンイレブン真砂町店まで徒歩4分(約290m)
    ・真砂本町公園まで徒歩4分(約290m)
    ・鴨池中学校まで徒歩5分(約400m)
    ・ニシムタスカイマーケット鴨池店まで徒歩6分(約440m)
    ・コスモス真砂本町店まで徒歩6分(約450m)
    ・今村総合病院まで徒歩9分(約720m)

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ