川越市大字下広谷

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市大字下広谷
交通
  • 東武東上線「鶴ヶ島」駅まで 徒歩 19分
  • 東京メトロ丸ノ内線「霞ケ関」駅まで 徒歩 33分
  • 価格 3,398万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 133.64m2(実測)
      建物面積 105.44m2(実測)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 6月 竣工(造成)済み
    • たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
    • 上質感あふれる外観デザイン。魅力の住まいを実現。
    • ここから始まる新生活を応援いたします
    • 表札・インターホン・ポストをひとつに集約
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利ですね
    • 住まいの顔を演出する、玄関ドア。
    • 折上天井がLDKに開放感をプラス!家族みんながゆったり寛げます ※家具はCGです
    • 開放感ある広々リビングは明るい陽光が入り込む家族みんなの憩いの空間です
    • 自然光が取り込まれ、家族団らんの場所を明るく演出
    • 爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。 
    • カウンター越しにお話しをしながら毎日のお料理をもっと楽しく
    • 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
    • 清潔感溢れるホワイトカラーを基調としたランドリースペース
    • 落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
    • ウォークインクローゼットがあるお部屋!季節ごとの入れ替えも不要で便利です。
    • ライフスタイルに合わせて2部屋として利用できる広々とした洋室。
    • お子さまのお部屋としても!衣類の整理整頓に便利なクローゼット付きの洋室。
    • 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
    • ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
    • ウォークインクローゼット付きで生活空間を広く利用できます。
    • トイレは安心の2箇所!朝のバタバタも一安心です。
    • 面倒なお片づけは食洗機にお任せ!家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
    • ガスコンロはSiセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
    • 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ!
    • キッチンにはパントリー!食材のストックはもちろん、日用品の収納など使い方はいろいろ!
    • 三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます!
    • 室内物干しポール。梅雨や花粉の時期に大活躍します。
    • 給湯器リモコンで家事もスムーズに。
    • 浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心!
    • 新鮮な空気をお部屋に取り込んで停滞していた「悪い空気」を追い出して健康的な毎日を送りましょう。
    • 廊下収納。掃除道具や季節の小物を収納することができます。
    • 東武鉄道「鶴ヶ島」駅(約1,520m)
    • 川越市立広谷小学校(約1,100m)
    • 川越市立名細中学校(約1,200m)

    住みやすさ

    鶴ヶ島の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 道路が整備されていて、碁盤の目になっているので、移動するときの道の選択肢が多くて便利なこと。極端な渋滞もなくストレスが少ない…
    • 駅が近く、スーパー等周りにあって生活に便利。 コナミスポーツが近いので徒歩で通える。 大家さんが親切で家賃設定も割安感が…
    • 駅の周辺に色々お店があり、子供が生まれてから、徒歩でも行けるところがたくさんある。また、市民センターも近く、便利である。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,398万円
    土地面積 133.64m2(実測)
    建物面積 105.44m2(実測)
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 6月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年7月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:土地面積:131.11平米(公簿) 建物面積:玄関ポーチ面積1.23平米含 盛土規制法 
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築許可理由:開発許可等による分譲地内
    • 法令上の制限その他: 
    • 建築確認番号:第25UDI1W建12634号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市大字下広谷
    交通
    • 東武東上線「鶴ヶ島」駅まで 徒歩 19分
    • 東京メトロ丸ノ内線「霞ケ関」駅まで 徒歩 33分
    • 東武東上線「若葉」駅まで 徒歩 34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 無指定
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月16日 情報更新日 2026年8月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    ME不動産埼京株式会社

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    ■営業時間9:00~18:30
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    ■ご来店特典
    1.ご見学、ご来店後にアンケート記入でもれなく3、000円のQUOカードプレゼント(1組様1回限り後日郵送)
    2.未公開の物件情報をご紹介
    3.不動産ご購入、ご売却、太陽光発電システムご検討中のお客様、ご紹介でもれなくQUOカード3、000円分プレゼント
    更にご紹介のお客様が弊社仲介にてご契約頂くと、1万円から最大10万円のご紹介料をお支払いさせて頂きます!詳しくはスタッフ迄
    ■県内有数の大型店舗
    1.店舗敷地内に大型駐車場完備、マイカーでも安心!
    2.チャイルドスペース、授乳室、ベビーベッド完備
    3.他にもファミリーに優しい『あったら良いな』がここにある!ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室2部屋、各ブースモニター等

    この物件の価格

    3,398万円

    • 住所:埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(4)第021116号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
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    8/3価格変更3498万円⇒3398万円
    初期費用を軽減したい方5依頼する不動産会社を迷っている方
    お電話又はメールにて話だけでも気楽にお問い合わせください。
    しつこい営業は致しません。
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    お取り扱い可能です!(一部取り扱えない物件もあり)

    弊社なら自己資金が0円でも、新築一戸建ての購入(諸費用・エアコン等のオプション・引っ越し代も含む)が可能です!
    又、弊社推奨銀行なら、転職で勤続2ケ月・派遣社員・2重の住宅ローン・軽度のクレジット延滞者・団体生命保険加入不可の方・
    永住権無し(夫婦ともに)の方母子家庭の方(児童手当の収入合算)も審査が可能です。
    又、500万円までなら、マイカーローン・学資ロ-ンの合算住宅ロ-ンも可能です。

    弊社は積極的に値引き交渉を致します。30万円~100万円ほど値引きが可能な場合も御座います!

    この物件の価格

    3,398万円

    • 住所:埼玉県入間郡越生町大字黒山
    • 交通:東武越生線「越生」駅まで 7km
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第22810号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保障協会会員
      公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会会員
    • 売主:-
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    住宅情報館 川越店

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    住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。

    【営業時間 10:00~19:00 火曜・水曜(祝日の場合は営業いたします)】
    「資料請求」「内覧」のお問い合わせは上記時間内ですとスムーズにご対応が可能です。
    スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

    【住宅ローン相談会】開催中
    無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

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    お客様の要望をお伺いしながら誠心誠意、全力でサポートさせて頂きます。

    お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
    お気軽にご相談ください。

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    3,398万円

    • 住所:埼玉県川越市新宿町5丁目
    • 交通:JR川越線「川越」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第006183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
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    大成住宅 本店

    この物件のアピールポイント

    \\LDK広々20.5帖・回遊動線が魅力!並列駐車2台可能なゆとりある邸宅//

    ━…‥Design‥…━
    玄関・洗面脱衣室・LDKをスムーズにつなぐ回遊動線を備えた、家事のしやすい住まい!
    ご家族が集まるLDKは広々20.5帖を確保し、並列駐車2台可能なゆとりのある敷地計画

    ━…‥Planning‥…━
    ライフスタイルの変化に合わせて2部屋に分けられる約10.25帖の洋室をご用意。
    さらに大容量パントリーやシューズインクローゼット、2面バルコニーなど、
    快適な暮らしを支える設備・収納が充実

    ━…‥Location‥…━
    東武東上線「鶴ヶ島」駅まで自転車6分とアクセス良好!
    また、公園まで徒歩4分、
    小中学校も徒歩14分圏内とお子様の通学や毎日の生活にも安心の好環境

    この物件の価格

    3,398万円

    • 住所:埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目
    • 交通:東武東上線「若葉」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(7)第017756号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
      (一社)全国住宅産業協会
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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