新座市石神2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県新座市石神２丁目
交通	西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅までバス 7分バス停「道場」まで徒歩 4分東武東上線「朝霞台」駅までバス 22分バス停「貝沼」まで徒歩 5分
価格	2,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

127

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間取り	3LDK
土地面積	70.61m²（登記）
建物面積	70.06m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 7月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

ひばりヶ丘（東京都／西東京市）の住みやすさ

西東京市の住みやすさを見る

3.75
［街レビュー25件］

ひばりヶ丘の住みやすさの採点分布

・西武池袋線の急行が停車する点・スーパーが多い・飲食店も程よくある・主要都市までの交通の便が良い
旧ひばりが丘団地の再開発エリアは、街並みがとても美しく、道が広いです。学校、図書館、スーパー、病院などが近いのもありがた…
この街に限らず多摩地区東部で感じるのは、山だらけの横浜、川崎、南多摩エリアなどと違って全く坂がなく土地が平らであることの有り…

ひばりヶ丘のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,980万円月々のお支払い目安
土地面積	70.61m²（登記）
建物面積	70.06m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 - 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 7月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付きトイレ2か所 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：70.06平米程の建物面積でスペースも十分。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。顔が見える安心のTVインターホン付きです。ご紹介している物件は南西向きです。陽射しの影響も考えましょう。3LDKの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法日影制限有建築確認番号：25UDI1W建10023
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県新座市石神２丁目
交通	西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅までバス 7分バス停「道場」まで徒歩 4分東武東上線「朝霞台」駅までバス 22分バス停「貝沼」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	19.74平米私道負担:有	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月6日	情報更新日	2026年5月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月22日

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この物件のアピールポイント

■住宅性能評価書において6項目の高等級取得（耐震等級3）
■ZEH水準の省エネ住宅
■ペアガラス・全居室2面採光＋収納完備・リビングイン階段・浄水器・対面キッチン・浴室乾燥機など設備充実
■徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・公園・総合病院など

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建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。
これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。
中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。

◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！

この物件の価格

2,980万円

住所：埼玉県新座市栗原５丁目
交通：西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第22059号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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