宝塚市中山桜台2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県宝塚市中山桜台2丁目
交通
  • 阪急宝塚線「中山観音」駅まで バス 13分 バス停「桜台二丁目」まで 徒歩 2分
  • 阪急宝塚線「売布神社」駅まで 徒歩 50分
  • 価格 4,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 191.87m2(登記)
      建物面積 101.64m2(登記)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月 竣工(造成)済み
    • 物件の外観(南東側から)[2026年8月7日撮影]
    • 物件の東側前面道路(南側から)[2026年8月7日撮影]
    • 間取りは延床面積101.64平米の4LDK。
    • 庭[2026年8月7日撮影]
    • 物件の駐車スペース[2026年8月7日撮影]
    • LDK16.5帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。[2026年8月7日撮影]
    • LDK16.5帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。[2026年8月7日撮影]
    • キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです[2026年8月7日撮影]
    • 1階南側洋室4.5帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。[2026年8月7日撮影]
    • 洗面室、三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。[2026年8月7日撮影]
    • 浴室、【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。[2026年8月7日撮影]
    • トイレ、【快適温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。[2026年8月7日撮影]
    • 東側洋室5.62帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。[2026年8月7日撮影]
    • ウォークインクロゼット[2026年8月7日撮影]
    • 南側洋室5.25帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。[2026年8月7日撮影]
    • 南側洋室8.12帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。[2026年8月7日撮影]
    • 南側バルコニー[2026年8月7日撮影]
    • バルコニーからの眺め(南方向)[2026年8月7日撮影]
    • 【玄関】シューズクローゼットでお靴や雨具などの収納もばっちり。訪問があった時もいつもきれいな玄関でお出迎えができますね。[2026年8月7日撮影]
    • 【玄関】シューズクローゼットでお靴や雨具などの収納もばっちり。訪問があった時もいつもきれいな玄関でお出迎えができますね。[2026年8月7日撮影]
    • シューズクローゼットでお靴や雨具などの収納もばっちり。訪問があった時もいつもきれいな玄関でお出迎えができますね。[2026年8月7日撮影]
    • インターホン[2026年8月7日撮影]
    • オートバス[2026年8月7日撮影]
    • キッチン[2026年8月7日撮影]
    • 収納[2026年8月7日撮影]
    • 1階南側洋室4.5帖[2026年8月7日撮影]
    • ランドリースペース[2026年8月7日撮影]
    • 空調[2026年8月7日撮影]
    • 東側洋室5.62帖[2026年8月7日撮影]
    • 南側洋室5.25帖[2026年8月7日撮影]
    • 南側洋室8.12帖[2026年8月7日撮影]
    • バルコニーからの眺め(南西方向)[2026年8月7日撮影]
    • トイレ[2026年8月7日撮影]
    • LDK16.5帖[2026年8月7日撮影]
    • LDK16.5帖[2026年8月7日撮影]
    • LDK16.5帖[2026年8月7日撮影]
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円
    土地面積 191.87m2(登記)
    建物面積 101.64m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 5.90m 接面 15.10m)
    駐車場・車庫
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:3台
    完成時期
    • 2026年 1月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用
    • 表示登記:93500円/一括
    • 網戸一式:165000円/一括
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第HPA-25-12262-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県宝塚市中山桜台2丁目
    交通
    • 阪急宝塚線「中山観音」駅まで バス 13分 バス停「桜台二丁目」まで 徒歩 2分
    • 阪急宝塚線「売布神社」駅まで 徒歩 50分
    • JR福知山線「中山寺」駅まで 徒歩 44分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月9日 情報更新日 2026年8月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    ウィル不動産販売 宝塚本店

    この物件のアピールポイント

    ■ウィル不動産販売■【完成済、新築戸建】
    阪急宝塚線「中山観音」駅からバス約13分+徒歩2分。
    第1種低層住居専用地域のニュータウン内に位置する、土地191.87平米・建物101.64平米の新築戸建
    敷地面積は約58坪、接道間口約15.1mのゆとりある敷地。
    4LDKの間取りは、家族それぞれの個室を確保しながら、在宅ワークや趣味の部屋などを設けることも検討できます。
    約58坪の敷地を活かし、家の中だけでなく、敷地を含めた住まい全体で家族の時間を育んでいけそうです。
    『中山台小学校』徒歩6分、『中山五月台中学校』徒歩15分と教育施設が徒歩圏にあり、『コープ中山台』徒歩8分、『中山中央公園』徒歩12分。

    ■弊社の特徴について
    ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
    ・キッズスペースもございます。
    【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
    【営業時間】10:00~19:00

    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    この物件の価格

    4,280万円

    • 住所:兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目
    • 交通:阪急今津線「逆瀬川」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名:不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)
    ■営業時間:平日:10:00~19:45、土日:10:00~20:15
     この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

    【物件の特徴】
    ・耐震等級3:地震に対する強い安心感があります。
    ・長期優良住宅 認定物件:税制優遇や住宅ローン金利の優遇措置が受けられます。

    =====センチュリー21アクロスグループの3つの特徴======

    ■センチュリー21グループで28年連続No.1
    (1997年~2024年兵庫地区仲介実績)
     西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
    阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

    ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
     8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
     お子様連れでもご安心ください。

    ■取り扱い物件多数ございます。
     地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
    1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
    Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

    この物件の価格

    4,280万円

    • 住所:兵庫県宝塚市伊孑志1丁目
    • 交通:阪急今津線「逆瀬川」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:兵庫県知事免許(7)第202981号
    • 不動産団体名:(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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