新築デザイナーズ分譲住宅全5棟　残り2棟　建物100m2超のゆとり　床暖&食洗設置　鶴見区駒岡

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4
交通
  • 東急東横線「綱島」駅 バス10分「鷹野大橋」バス停 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス20分「駒岡八幡神社前」バス停 徒歩7分
    • 価格 4,980万円～5,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK～3LDK＋S
      土地面積 65.24m2～100.15m2
      建物面積 105.99m2～117.57m2
      建物階 木造2階建、木造3階建
      完成時期
      • 2026年2月
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    • 【洗練されたデザイン】黒を基調としたシャープな外壁に、温かみのあるベージュの石目調がアクセントを添える都会的な外観。青空に映えるそのコントラストは、見るたびに誇りを感じさせてくれる洗練されたデザインが魅力の邸宅です。
    • 【洗練されたデザイン】直線美を活かしたスタイリッシュなフォルムが、街並みに確かな個性を放ちます。周囲の視線を適度に遮りながらも、明るい光を室内に取り込む計算された窓配置。モダンさと居住性が高次元で融合した住まいの顔です。
    • 【洗練されたデザイン】青い空に突き抜けるような、シャープで美しいシルエット。玄関ポーチのタイルや外壁の質感など、細部までこだわり抜いたマテリアルが上質な暮らしを予感させます。経年変化も美しく楽しめる、飽きのこないデザイン。
    • 【洗練されたデザイン】明るいトーンの石目調外壁が、エントランス周りを華やかに、そして清潔感たっぷりに彩ります。帰宅するたびに気持ちが明るくなるような、爽やかで品のある佇まい。周囲の景観とも美しく調和する配色が魅力です。
    • 【落ち着いた住環境】広々としたバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、ちょっとしたガーデニングも楽しめます。視界を遮らない設計で、開放感は抜群。天気の良い日には、椅子を出して日光浴を楽しむなど、贅沢なひとときを。
    • 【落ち着いた住環境】シックなグレーの外観デザインは、周囲の街並みに溶け込みながらも確かな個性を放ちます。耐久性に優れたサイディングを採用し、美しさを長く保持。モダンで都会的な印象を与える、洗練された佇まいの邸宅です。
    • 黒を基調としたシャープな外壁に、温かみのあるベージュの石目調がアクセントを添える都会的な外観。青空に映えるそのコントラストは、見るたびに誇りを感じさせてくれる洗練されたデザインが魅力の邸宅です。
    • 【玄関収納】玄関には大型のシューズボックスを完備。家族全員の靴はもちろん、傘や小物の収納にも困りません。スリット入りの玄関ドアからは自然光が入り込み、暗くなりがちな玄関を明るく清潔感ある空間にしてくれます。
    • 【TVモニター付きインターフォン】ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
    • 【床暖房】空気もクリーンでご家族に優しい床暖房付。足元からポカポカ温めるので空気を乾燥させることがなく、小さなお子様やお肌を気にする女性にもピッタリ。暖かな部屋に自然と集まるので、団らんの時間が増えますね！
    • 【システムキッチン】グレーの石目調がスタイリッシュな対面式キッチンは、料理の時間を楽しくしてくれます。食洗機完備で片付けもスムーズ、家事負担を大幅に軽減。機能美とデザイン性を両立させた、暮らしに寄り添うキッチンです。
    • 【食洗機】食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。
    • 【居室収納】収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスをそのままクローゼットの中へ。
    • 【洗面化粧台】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！(家具等はCGです)
    • 【ユニットバス】木目調のパネルが高級感を演出するバスルーム。ゆったりと足を伸ばせる浴槽で、贅沢なバスタイムを。浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯物も安心の充実設備を誇ります。
    • 【ウォシュレットトイレ】洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。
    • 【リビング】日中は照明なしでも明るく、光熱費の節約にも貢献。モダンなグレーの建具がアクセントとなり、空間全体をぐっと引き締めてくれます。(家具等はCGです)
    • 【リビング】広々としたLDKは、家族それぞれの時間を大切にしながらも繋がりを感じられる設計。掃き出し窓から広がる開放的な景色が、リビングに奥行きを与えてくれます。(家具等はCGです)
    • 【リビング】2面採光を実現した明るいLDKは、通風も良好でリフレッシュできる空間。リビングのどこにいても家族の気配を感じられる、一体感のあるレイアウト。(家具等はCGです)
    • 【キッチン】収納力抜群のスライドキャビネットを採用し、調理器具や食器もスッキリ収まります。リビングのインテリアとも美しく調和し、ワンランク上の空間を演出します。(家具等はCGです)
    • 【洋室】お陽さまの光を爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。(家具等はCGです)
    • 【居室】光が取り込みやすい2面採光の居室。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。(家具等はCGです)
    • イオン駒岡店（約1,140m）
    • クロスガーデン川崎（約1,540m）
    • まいばすけっと綱島東5丁目店（約660m）
    • 業務スーパー南加瀬店（約1,130m）
    • 横浜市立駒岡小学校（約1,200m）
    • 横浜市立末吉中学校（約2,400m）
    • 重厚感のあるデザインキッチン。リビングのインテリアとも美しく調和し、ワンランク上の空間を演出します。浄水器内蔵シャワー水栓など、細部までこだわり抜いた設備が揃っています。(家具等はCGです)
    • 「みらい壁」の設置により、ライフスタイルの変化に合わせて3LDKから4LDKへ変更可能。全居室にクローゼットを完備し、お部屋を常にスッキリと保つことができます。(家具等はCGです)
    • 「みらい壁」の設置により、ライフスタイルの変化に合わせて3LDKから4LDKへ変更可能。全居室にクローゼットを完備し、お部屋を常にスッキリと保つことができます。
    • 案内図
    • 掃き出し窓から広がる開放的な景色が、リビングに奥行きを与えます。モダンなグレーの建具がアクセントとなり、空間全体をぐっと引き締めてくれます。(家具等はCGです)
    • リビングのどこにいても家族の気配を感じられる、一体感のあるレイアウト。広々としたLDKは、家族それぞれの時間を大切にしながらも繋がりを感じられる設計。(家具等はCGです)

    住みやすさ

    綱島（神奈川県／横浜市港北区）の住みやすさ

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    綱島の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 銀行が多く都市銀行は大体揃っているので便利です。飲食店が多く種類も豊富なので外食の時は色々選べて楽しいです。鶴見川が近く土手…
    • 綱島駅近辺は、公園が多く、遊び盛りの子供がいる私の家庭には最適な場所でした。 またトレッサ横浜のような商業施設も近くにあり…
    • 古き良き街。東横線沿いでアクセス抜群、新綱島ができて開発が進んでおり、すみ良さに拍車がかかっている。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円～5,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 65.24m2～100.15m2
    建物面積 105.99m2～117.57m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～3LDK＋S 建物階 木造2階建、木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％・60％、容積率：200％・100％
    接道
    6.1m～7.1m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年2月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：☆☆スムージングハウスでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-75-3232』までお問い合わせください！☆☆

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      　(2)物件調査
      近隣への聞き込みで、過去の災害や事件、トラブルは勿論のこと、教育環境等も調査し、ご契約前にご報告いたします。
      　(3)その他、6種のサービスを無料で利用できます。
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    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4
    交通
    • 東急東横線「綱島」駅 バス10分「鷹野大橋」バス停 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス20分「駒岡八幡神社前」バス停 徒歩7分
    • 東急東横線「日吉」駅 バス15分「鷹野大橋」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月3日 情報更新日 2026年5月3日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年5月17日

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    (株)スムージングハウス

    この物件のアピールポイント

    建物100m2超のゆとり！床暖&食洗標準設置！ 5路線に直行可能な利便性！バス停至近

    この物件の価格

    4,980万円～5,480万円

    • 会社名：株式会社スムージングハウス
    • 住所：神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1 ドレッセ新横浜 1階
    • 電話：045-565-5123
      ※物件のお問い合わせは0120-75-3232
    • 取引態様：(株)スムージングハウス　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 32856 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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