MIRASUMO 市川市行徳駅前4(1)

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市行徳駅前４
交通
  • 東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩10分
  • JR京葉線「市川塩浜」駅 バス9分「行徳中央病院」バス停 徒歩8分
    • 価格 5680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 2LDK+2S（納戸）
      土地面積 104.74m2
      建物面積 100.61m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月下旬予定
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    • 【完成予想図(外観)】2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます◎
    • 【現地外観写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【前面道路含む現地写真】≪見学予約ができます！≫ 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪
    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ ぜひ、現地へ足をお運びいただき実際の環境・陽当たりをご確認下さいませ♪
    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
    • 【全体区画図】「行徳」駅徒歩10分の駅近の利便性を使いこなし、高まる暮らしの価値☆ 周辺にはスーパーやドラッグストアなどお買い物施設も充実◎生活に便利な住環境です♪
    • ≪完成イメージ≫ 2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます◎
    • 【2LDK+2S】広々23.64帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪ リビングイン階段で、お子様の帰宅もすぐわかりますね♪ 豊富な収納スペースでお部屋がスッキリ片付きます◎
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【【エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【【ストレージルーム(納戸)】】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【ベタ基礎】】面で支える耐震性のあるベタ基礎。　また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • 【【基礎パッキン】】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。　キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
    • 【【Jotoキソパッキング工法】】従来工法に比べて、換気量が1.5～2倍なので、全周換気でコーナー部分もスッキリ換気。　上端筋をカットしないので、頑丈な基礎になります。　地震にも強い構造です。
    • 市川市立新浜小学校（約300m）
    • 市川市立第七中学校（約1,100m）
    • 市川市立新浜幼稚園（約352m）
    • 行徳総合病院（約2,000m）
    • 東京メトロ東西線「行徳」駅まで徒歩10分♪駅チカなので、毎日余裕をもって通勤・通学出来る立地です◎
    • (1号棟)、価格5680万円、2LDK+2S、土地面積104.74m2、建物面積100.61m2
    • 「行徳」駅徒歩10分の駅近の利便性を使いこなし、高まる暮らしの価値☆ 周辺にはスーパーやドラッグストアなどお買い物施設も充実◎生活に便利な住環境です♪
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • ≪見学予約ができます！≫ 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪

    住みやすさ

    行徳（千葉県／市川市）の住みやすさ

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    行徳の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパーやコンビニが多く、生活には困らないですね！駅前は飲食店が多くて便利です！社宅が多いエリアのようで、治安も悪くないです…
    • 最寄りの行徳駅周辺にスーパーやドラッグストアが多数あり、生活に必要なものは駅前でほとんど揃います。さらに、駅の近くには飲食店…
    • 行徳駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、百円ショップ、牛丼チェーン、マクドナルド等があり、更に西友は24時間開いて…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 104.74m2
    建物面積 100.61m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率60％　容積率200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、北西側6m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年5月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年6月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 敷地延長・変形地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第KS125-3120-52337
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、第二種高度地区 法22条区域 敷地内一部隣地との協定部分有 建築確認面積に他人地10.82平米含 土地面積：路地状部分約24平米含

      【イベント情報 】
      ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市行徳駅前４
    交通
    • 東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩10分
    • JR京葉線「市川塩浜」駅 バス9分「行徳中央病院」バス停 徒歩8分
    • 東京メトロ東西線「南行徳」駅 車2.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月30日 情報更新日 2026年5月1日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年5月15日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所

    この物件のアピールポイント

    【飯田GHDホームトレードセンター】小学校徒歩4分！採光良好な2階LDK ○ライフインフォメーション 新浜小学校まで徒歩4分！低学年のお子様でも安心して登下校できます 新浜幼稚園まで徒歩5分！送り迎えも近いので時間を大事にできますね 行徳総合病院まで車で4分！近くに病院があると安心です ○仕様設備も充実 道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」！ 雨の日のお洗濯にも安心な浴室乾燥機完備！ 豊富な収納スペースでお部屋がスッキリ片付きます！ 全居室フローリング仕様！

    この物件の価格

    5680万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
    • 住所：東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
    • 電話：03-6456-0768
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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