MIRASUMO 市川市新井116II(3)

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市新井１
交通
  • 東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩13分
    • 価格 5280万円・5580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 2LDK+2S（納戸）
      土地面積 61.55m2～91.05m2
      建物面積 95.64m2～102.41m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年2月上旬
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    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。
    • 【現地外観写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど多岐に渡り活躍します。
    • 【前面道路含む現地写真】≪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪≫ 空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。
    • 【現地外観写真】≪見学予約ができます！≫ マンションと違い、管理費・修繕積立金・駐車場代などの住宅所有にかかわる経費は発生しません。
    • 【現地外観写真】≪気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪≫ 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
    • 【全体区画図】車通りの少ない前面道路　小さなお子様がいても安心です。新井小学校まで徒歩4分！委員会や部活で帰りが少し遅くなっても心配の少ない距離ですね☆
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。
    • 【2LDK+2S】◇2階リビングにすることで、陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます。 ◇２つの納戸をはじめ、随所に豊富な収納スペースを確保。居住空間に一層の開放感をもたらします。
    • 【2LDK+2S】◇広々18帖超のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪ ◇道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用。 ◇窓付きで広い納戸は窓付きなので、居室としても問題なくお使いいただけます。
    • 【【ストレージルーム(納戸)】】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【【三面鏡洗面化粧台】】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【ベタ基礎】】面で支える耐震性のあるベタ基礎。　また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • 【【基礎パッキン】】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。　キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
    • 【【Jotoキソパッキング工法】】従来工法に比べて、換気量が1.5～2倍なので、全周換気でコーナー部分もスッキリ換気。　上端筋をカットしないので、頑丈な基礎になります。　地震にも強い構造です。
    • 市川市立新井小学校（約290m）
    • 市川市立南行徳中学校（約1,700m）
    • 市川市立南行徳幼稚園（約1,100m）
    • 東京ベイ・浦安市川医療センター（約280m）
    • 東京メトロ東西線「浦安」駅まで徒歩12分、「南行徳」駅まで徒歩13分♪通勤・通学に便利な立地です。
    • (2号棟)、価格5580万円、2LDK+2S、土地面積61.55m2、建物面積102.41m2
    • 車通りの少ない前面道路　小さなお子様がいても安心です。新井小学校まで徒歩4分！委員会や部活で帰りが少し遅くなっても心配の少ない距離ですね☆
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど多岐に渡り活躍します。
    • ≪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪≫ 空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。

    住みやすさ

    浦安（千葉県／浦安市）の住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5280万円・5580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 61.55m2・91.05m2（18.61坪・27.54坪）（実測）
    建物面積 95.64m2・102.41m2（28.93坪・30.97坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率60％　容積率200％
    接道
    道路幅：3.3m、アスファルト舗装、現況2.7m（セットバック後約3.3m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年2月上旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、公共下水、電気
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：■その他制限事項
      高度地区、2号棟：第一種高度地区 法22条区域 東側42条2項道路(セットバック要、土地面積別途) 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約10.89平米含　3号棟：第一種高度地区 法22条区域 東側42条2項道路(セットバック要、土地面積別途) 土地面積：路地状部分約22平米、越境除外部分約0.75平米含 容積率：前面道路幅員制限 北、南側からブロック越境有　告知事項有



      ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市新井１
    交通
    • 東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩12分
    • 東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩13分
    • 都営新宿線「一之江」駅 車1.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月30日 情報更新日 2026年5月1日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年5月15日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所

    この物件のアピールポイント

    【飯田GHDホームトレードセンター】「浦安」駅徒歩12分！4部屋収納完備！ ■快適な交通アクセス ・東京メトロ東西線「浦安」駅歩12分で通勤通学に便利！ ■教育環境&生活環境がバランスよく揃う立地 ・K-fresh…歩3分　・ローソン…歩2分　・くすりの福太郎…歩10分 ・新井小学校…歩4分　・南行徳中学校…歩22分　・青葉幼稚園…歩7分 ■家族の笑顔を育む充実した設備仕様 ・雨の日や花粉の時期のお洗濯も安心の「浴室乾燥機」 ・収納や居室として多岐に渡って活躍する「納戸」 ・家族の会話が弾む「リビングイン階段」採用

    この物件の価格

    5280万円・5580万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
    • 住所：東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
    • 電話：03-6456-0768
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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