マスターズ・エル 西取石8丁目II

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府高石市西取石8丁目
交通
  • 南海線「高石」駅 徒歩14分
  • JR阪和線「北信太」駅 徒歩11分～12分
    • 価格 1,985.3万円・2,073.3万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り -
      土地面積 88.89m2～100.36m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完成済(2026年4月)
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】青空の下で総21区画がフラットに広がり、お車の入出庫がスムーズです。分譲地北側は「大園公園」が目の前に。小学校や幼保が徒歩4分の距離で、お子さまものびのびと過ごせる環境です。/2026年5月撮影
    • 【【現地写真】】スーパーやドラッグストアが徒歩2分圏内、複数のコンビニが徒歩5分圏内で毎日の買い物がラクラク◎市役所や医療機関などの生活施設も身近に揃い、暮らしにゆとりが生まれます。/2026年5月撮影
    • 【【外観パース/セレーナ・スクエア】】外壁からサッシまでブラックでコーディネートした重厚感のある佇まい。洗練された印象の外観は、モダン調から和テイストまで幅広いスタイルにマッチします。
    • 【【外観パース/ヴィラ・スイート】】遊び心とホテルライクを兼ね合わせた「ヴィラ・スイート」。ご家族みなさまが快適に、居心地良く過ごせる工夫を随所に施しています。ぜひ現地をご見学くださいませ。
    • 【【外観パース/イル・クーボ】】洗練された雰囲気を醸し出す、キューブ型のスタイリッシュな外観です。バルコニーに設けられた木調のアルミルーバーが、全体のアクセントになっています。
    • 【【外観パース/ラ・イーブス】】片流れ屋根がスタイリッシュな印象を与える la eaves（ラ・イーブス） 白と木目を基調にした、すっきりとしたデザインの家。飽きることのない美しさを保ちます。
    • 【全体区画図】隣接する大型公園から爽やかな風が渡り、お子様の豊かな情緒を育む街。生活施設が徒歩圏内に充実する「利便性」と「落ち着き」を兼ね備えたロケーションが、ご家族との豊かな日常をもたらします。
    • ～ITSUMORA(イツモア)21プロジェクト始動～ 日常が少しずつ豊かになる街！ 大型公園が隣接し、小さなお子様とのお出掛けやお散歩など、子育て世帯にも住み良いロケーションです。2駅2沿線が利用でき、買い物や医療、教育施設などが徒歩圏内に集結！利便性と穏やかな環境が共存し、ご家族の日常に笑顔が広がります。
    • 【【長期優良住宅を標準採用】】 伊勢住宅の住まいは、長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
    • 【【制震システム「GVA(ジーバ)」】】伊勢住宅の木造住宅は、最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
    • 【【快適&健康的な家】】ガス温水床暖房は、燃焼しないからホコリが舞い上がらず空気をクリーンに保てます。浴室には衣類乾燥、浴室乾燥・暖房、さわやか涼風運転など多彩な機能を備えたカワックを搭載しました。
    • 【【省エネ・高断熱の家】】伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
    • 【【火災から家族を守る家】】炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
    • 【【伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス】】地域に密着している伊勢にしかできない素早いアフターメンテナンス！自社施工の伊勢にしかできない永年に渡るお付き合いを。
    • 【【こだわりの自社設計・施工の一貫体制】】お引渡しが済めば、「私たちの仕事は終わり。」ではありません。お手入れやメンテナンス、リフォーム等、お客様が実際にお住まいになられて感じる不具合や、ご希望等ございましたら担当者までご相談ください。
    • 【【LDK/当社施工例】】LDKは約19.0帖。無垢調のフローリングが明るく、柔らかい印象を与えます。意匠性に優れ、空間に開放感をもたらすスケルトン階段を採用しました。
    • 【【キッチン/当社施工例】】質感のあるデザインのシステムキッチンを採用しました。ダウンライトとアクセントクロスをあしらったポップアップ天井が、空間をより広く見せてくれます。
    • 【【洗面室/当社施工例】】フロートタイプの洗面台がホテルライクな雰囲気。ご家族で並んで身支度ができるワイドサイズです。ファミリークローゼットに隣接しているので、洗濯物をそのまま掛けて収納できます。
    • 【【シューズクローク/当社施工例】】玄関には大容量のシューズクロークを造作しました。可動棚付きで、たくさんの靴や小物を仕舞えます。洗面室へと繋がり、帰宅後のスムーズな手洗い動線が叶います。
    • 【【洋室/当社施工例】】約7.2帖の主寝室には2面に採光を設け、明るく風通しの良い空間に。居住スペースを広々と活用できるよう、廊下と繋がるウォークスルーのクローゼットを設けました。
    • 南海本線「高石」駅
    • 高石藤井病院
    • コノミヤ新高石店
    • 高石市立清高小学校
    • せいこう幼稚園・保育園
    • 大園公園
    • 【キッチン/当社施工例】 システムキッチンは、食器洗浄乾燥機や人造大理石のカウンタートップなど、先進の設備・仕様を採用しています。背面に洗面室があるので、朝のお洗濯やお弁当作りも捗ります。
    • 【洋室/当社施工例】 南東向きのバルコニーに面しております。晴れた日は、寝具を気軽に天日干しできます。また壁一面にクローゼットを設けており、住空間を有効に活用できます。
    • 【書斎コーナー/当社施工例】 約7.8帖の洋室の一角に、おこもり感のある書斎コーナーを設置。リモートワークや家事の作業場に、趣味を楽しむスペースにと、多彩に活用可能です。
    • 【現地写真】JR阪和線「北信太」駅、南海本線「高石」駅が徒歩圏内！2駅2沿線利用で難波や天王寺方面などへアクセス良好です。堺泉北道路など主要道路を近くに捉え、車利用も便利！/2026年5月撮影
    • 【LDK/当社施工例】 開放感をもたらし、意匠性を高めるスケルトン階段を採用。階段下に収納を用意し、機能性も◎ご家族が自然に顔を合わることが可能なオープンフロアです。

    住みやすさ

    高石（大阪府／高石市）の住みやすさ

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    高石の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 駅の周りにはスーパーが多く、各店安い曜日がかぶらないようになっているので買い物がしやすい。百均や日用品を備えるのには不便を感…
    • スーパーが密接していて物価がかなり安い。 何をするにしても市自体が小さいので自転車で移動ができる。 住民も気さくで溶け込…
    • 駅周辺に買い物できる場所が多く便利です。静かで都会と田舎の中間という感じで丁度いいのが気に入っています。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年6月下旬

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,985.3万円・2,073.3万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 88.89m2(26.88坪) ・100.36m2(30.35坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    北東側5.98m～6.04m、北東側5.86m～6.0m、開発道路4.7m(高石市へ寄付予定)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 完成済(2026年4月)
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 主たる設備概要：水道 ・排水/公営水道・公共下水 、電気・ガス/ 関西電力・都市ガス
    • 開発許可番号：都市計画法第29条許可(高石市指令第293号、令和7年12月8日)
    • 売主：伊勢住宅株式会社
    • 備考欄：●道路幅員
      北東側5.98m～6.04m(市道42条1項1号)、北東側5.86m～6.0m(市道42条1項1号)、開発道路4.7m(市へ帰属予定)

      ●その他
      第2種高度地区、準防火地域、道路・隣地斜線制限、日影規制、土地再生特別措置法、航空法、水防法宅地造成・盛土等規制法

      ●埋蔵文化財
      大園遺跡(届出済)

      ※販売を開始するまでは、契約または予約のお申込み及び申込順位の確保に関する行為は一切できません。予めご了承く ださい。 すべての予定販売区画を一括して販売するか又は期を分 けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行う本広告において販売区画数を明示いたします。

      ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。

      ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。


      ◆家づくり、はじめよう！新生活応援キャンペーン開催！【2026年4月25日(土)～5月31日(日)】
      期間中に初めてご予約・ご来場いただいた方に、総額10000円分のAmazonギフトカードプレゼント！

      (1)初回来場：事前予約＋来場アンケート記入で5000円分
      (2)次回来場：現地・モデル見学＋資金計画書作成で5000円分

      ぜひ、この機会にご予約ください。

      【キャンペーン適用条件】
      ●1家族様につき1点、1度限りとさせていただきます。
      ●伊勢住宅の新築物件・新築分譲地に初めてご予約・ご来場いただいた方に限ります。
      ●住宅購入・住み替え検討中の方で、ご来場アンケートにご記入いただいた方に限ります。
      なお、住宅の建築や分譲地購入が現実的に見込まれない方、ご本人様以外のご来場（代理でのご来場等を含む）の場合は対象外となります。
      ●未成年者様のみのご来場は対象外とさせていただきます。
      ●他のキャンペーンとの併用はできません。
      ●その他、不正行為と弊社がみなした場合、プレゼント提供をお断りする場合があります。
      ●ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
      ●プレゼントは数の関係で変更になる場合がございますので、予めご了承ください。
      ●プレゼントは後日、郵送でのお渡しとなる場合がございます。
      ●次回来場特典（5000円分）は、初回来場より1ヶ月以内に再度ご来場いただいた方に限り適用となります。
      ●本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。予めご了承ください。
      ※本キャンペーンに関するお問い合わせはAmazonでは受け付けておりません。伊勢住宅キャンペーン事務局0120-43-5551までご連絡ください。
      ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府高石市西取石8丁目
    交通
    • 南海線「高石」駅 徒歩14分
    • JR阪和線「北信太」駅 徒歩11分～12分
    土地の権利 所有権
    総区画数 8区画開発面積 814.75m2
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月17日 情報更新日 2026年5月16日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年5月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    伊勢住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●総21家族の風通しの良い街並みが広がり、2駅2沿線用で通勤便利！ ・南海本線「高石」駅、JR阪和線「北信太」駅いずれも徒歩圏内。 ・堺泉北道路や阪神高速などが利用しやすく、車利用も便利。 ●バラエティー豊かな周辺施設 ・小学校や幼保まで徒歩4分で通学がラクラク。 ・スーパーやドラッグストアなどの買い物施設が充実！ ・北東側道路向かいに公園が広がり、子育てにもふさわしい環境。 ●伊勢住宅の家づくり ・長く安心して住める価値のある家「長期優良住宅」標準仕様※一部対象外 ・耐震最高等級3、制震システム【GVA(ジーバ)】採用 ・伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス

    • 会社名：伊勢住宅株式会社
    • 住所：大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    • 電話：072-265-5551
      ※物件のお問い合わせは0120-43-5551
    • 取引態様：伊勢住宅株式会社（売主）
    • 免許番号：大阪府知事 (4) 第 55382 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:伊勢住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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