ブルーミングガーデン 足立区伊興4丁目5棟

新築分譲一戸建て
所在地 東京都足立区伊興4丁目3487番1（地番）、足立区伊興4丁目17番以下未定（住居表示）
交通
  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩13分～13分
  • 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩15分～15分
    • 価格 6,080万円～6,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 94.72m2～101.35m2
      建物面積 98.12m2～100.82m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年5月中旬
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    • 現地写真　
    • 伊興保育園（約250m）
    • 福寿院幼稚園（約270m）
    • 伊興小学校（約170m）
    • マルエツ伊興店（約250m）
    • セブンイレブン足立伊興小西店（約300m）
    • ライフ竹の塚店（約700m）
    • 足立区伊興4丁目5棟 区画図
    • 現地写真　
    • 伊興保育園　
    • 現地写真　
    • 現地写真　

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 高架になって駅ナカにもお店が30件程工事中で駅の回りには商店街も沢山あり買い物は便利。治安も悪くない
    • 買い物が便利で物価が安い。自転車で大体の買い物が出来る。比較的大きな公園が多いので子育てには適していると思いました。
    • 勤務先の支店から自転車で通え、足立区内で一番栄えている北千住駅まてバスでも電車でも行きやすいです。またTXを使えば北千住駅ま…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,080万円～6,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 94.72m2（約28.65坪）～101.35m2（約30.65坪）
    建物面積 98.12m2（約29.68坪）～100.82m2（約30.49坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率160％～180％
    接道
    東9.3m公道、南4.4m公道、北3.3m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年5月中旬
    引渡し可能時期
    • 2026年6月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
    • 建築確認番号：第R08SHC106682号 他
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【接道】東9.3m公道、南4.4m公道、北3.3m公道
      【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
      【容積率】160％、180％、200％
      【備考】太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス規約（IGNITUREフラットプラン）となります。※サービス契約期間:10年間※月額サービス料:5,400円/月（税込）（補助金が適用される場合月額サービス料:0円）
      ※本物件南側道路は歩行者専用道路となります。（土日休日を除く7:30～8:30）歩行者専用の道路に自動車で通行するためには通行禁止道路通行許可証が必要になります。詳細は管轄警察署へご確認下さい。
      【その他持分】【清掃施設持分】1.00m2×各1/5
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）〜
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都足立区伊興4丁目3487番1（地番）、足立区伊興4丁目17番以下未定（住居表示）
    交通
    • 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩13分～13分
    • 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩15分～15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2026年5月2日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 2026年5月10日 次回更新予定日 2026年5月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社東栄住宅　西新井営業所
    • 会社名：株式会社東栄住宅 西新井営業所
    • 住所：東京都足立区西新井1-8-2
    • 電話：0120-60-1081
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3564 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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