那須塩原市豊浦南町

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県那須塩原市豊浦南町
交通
  • JR東北本線「黒磯」駅まで 徒歩 33分
  • JR東北本線「那須塩原」駅まで 徒歩 57分
  • 価格 2,390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 212.61m2(登記)
      建物面積 107.23m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月
    • 【外観/現地完成写真】2号棟 並列3台 駐車可能。スタイリッシュで飽きのこない外観です。
    • 【前面道路/現地完成写真】前面道路はゆったりしていて、車両のすれ違いや車庫入れが楽です。
    • 【間取り】2号棟 LDKは16帖で広々としており、隣接している和室を開放すると大きな空間になります。
    • 【区画図】カースペース3台分。道路の配置や道の広さ、日当たりなど、ぜひ現地をご確認ください。
    • 【駐車場/現地完成写真】駐車スペースは、並列3台 駐車可能。コンクリート仕上げで愛車に配慮。
    • 【温水設備/現地完成写真】見やすいパネルタイプを採用しています。
    • 【その他設備/現地完成写真】シンクには便利なシャワーヘッド、伸びるタイプの水栓が標準で設置済です。
    • 【エントランス/現地完成写真】屋根付きのポーチを採用して、雨の日に配慮。宅配ボックス設置をおススメ。
    • 【リビング/現地完成写真】明るい日差しの入る16帖のリビングは家族団らんの場所にはピッタリです。
    • 【キッチン/現地完成写真】対面式キッチンカウンターでご家族とふれあいながら料理が出来ます。
    • 【浴室/現地完成写真】一坪サイズの浴室ですので、ゆったりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準設置済。
    • 【洋室/現地完成写真】2階の洋室は、主寝室にピッタリです。バルコニーに直接出入りできます。
    • 【収納/現地完成写真】奥行のあるクローゼットが居室についています。大容量の収納ラックなども置けます。
    • 【バルコニー/現地完成写真】日当たり良好なバルコニー。外天井がついているので、雨の日の選択も安心。
    • 【洗髪洗面化粧台/現地完成写真】三面鏡タイプの独立洗面台です。鏡の裏は収納になっていて便利です。
    • 【トイレ/現地完成写真】温水洗浄機能と暖房便座機能が備わったトイレ。タオル掛けも標準で設置済です。
    • 【玄関/現地完成写真】ゆったりと明るい玄関が皆様をお出迎え。玄関収納で整理整頓がしやすいです。
    • 【TVモニター付きインターフォン/現地完成写真】カラー録画機能で、不在の時のご来客確認や防犯へ配慮。
    • 【和室/現地完成写真】LDKに隣接した和室は、客間、お子様のスペース、LDKの延長として便利です。
    • 【建物からの眺望/現地完成写真】バルコニーからの景色です。隣接した建物との間隔はゆったりしています。
    • 【内装/現地完成写真】リビングの近くに階段がありますので、ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えます。
    • 【リビングダイニング/現地完成写真】明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所にはピッタリです。
    • 【子供部屋/現地完成写真】クローゼットがついていおり、学習机、ベッドを設置するのに丁度よい広さ。
    • 【寝室/現地完成写真】2階の洋室です。明るい採光の入る落ち着いた雰囲気の部屋です。
    • 【防犯設備/現地完成写真】1階リビングには長期の外出や、雨風の強い日にも役立つシャッター付き。
    • 【脱衣場/現地完成写真】脱衣場への目線対策として天井にロールスクリーンを設置するご提案もいたします。
    • 【ランドリースペース/現地完成写真】浴室、脱衣場、洗面台との動線に配慮したランドリールームです。
    • 【温水設備/現地完成写真】LDKから操作できる給湯スイッチ。見やすいパネルタイプを採用しています。
    • 【収納/現地完成写真】奥行のあるクローゼットが居室についています。大容量の収納ラックも置けます。
    • 【ダイニング/現地完成写真】家族でくつろげるダイニング。テーブルを置いてもゆとりのある広さ。
    • 【小学校】那須塩原市立共英小学校まで891m(約891m)
    • 【中学校】那須塩原市立厚崎中学校まで1124m(約1,124m)
    • 【スーパー】(株)ダイユー 豊浦店まで667m(約667m)
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 那須塩原松浦町店まで483m(約483m)
    • 【ホームセンター】カインズ黒磯店まで1230m(約1,230m)
    • 【ドラッグストア】薬王堂 黒磯豊住店まで1045m(約1,045m)

    住みやすさ

    黒磯の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 那須高原が近く、自然にあふれ四季が感じられます。都会?田舎?何とも言えないバランスが私は好きでした。生活圏内では市役所、学校…
    • 気温がちょうどいいです。冬も東北ほど寒すぎずに、夏も東京ほど暑過ぎないので住みやすい環境です。お店も多くて買い物に困らないで…
    • とにかく自然が多い。車で5分の所に清流があり、壮大な景色を気軽に堪能出来る。大好きな温泉施設も至る所にあるので休日は温泉三昧…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

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    マイホームの購入・売却・住み替えなど、栃木での暮らしをトータルにサポートいたします。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,390万円
    土地面積 212.61m2(登記)
    建物面積 107.23m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■周辺環境
      那須塩原市立共英小学校 891m
      那須塩原市立厚崎中学校 1124m
      業務スーパー 黒磯店 738m
      ローソン 那須塩原松浦町店 470m
      博愛会 菅間記念病院 1741m



      (物件概要)カースペース3台・地盤調査済・フラット35適合証明書・住宅性能評価 
      (設備仕様)ビルトイン浄水器・TVモニタ付きドアホン・浴室暖房乾燥機

      ●○●Grafareの特徴●○●

      【構 造】
      日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上。地盤調査を行ってからの基礎工事、木軸組や耐カ壁(ダイライト)等に使用する金物にも構造的に優れた耐久性を発揮するものを使用した耐震性に優れた住宅に仕上げています。

      【オリジナル工法「I.D.S工法」】

      住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」

      基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

      約2倍の強度「TロックII」

      (ホールダウン金物の短期基準接合耐力10~25kNに比べ)

      柱固定金物の中でも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
      ※4件の特許を取得 特許大3714902号(2005年9月2日取得)他3件



      【性能評価】
      「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得。

      住宅性能表示において、4項目すべて最上等級取得!!
      ・耐震等級:3
      ・劣化の軽減:3
      ・維持管理:3
      ・断熱性能等級:4


      性能評価のメリット

      ・国の指定を受けた評価機関で建築士等の資格を持つプロが、第三者の立場でチェックします。

      設計段階はもちろんのこと、工事の過程でも現場調査を4回に渡って実施しますので、手抜きなどにまつわる不安を解消します。

      ・地震保険料が50%割引になります。

      【何でもご相談下さい!】

      ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
    • 法令上の制限その他:法22条区域 日影規制(5h-3h/4m) 宅地造成等工事規制区域 景観法
    • 建築確認番号:HPA-26-04392-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県那須塩原市豊浦南町
    交通
    • JR東北本線「黒磯」駅まで 徒歩 33分
    • JR東北本線「那須塩原」駅まで 徒歩 57分
    • JR東北本線「高久」駅まで 徒歩 83分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月1日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    小金井不動産株式会社 鶴田店

    この物件のアピールポイント

    ◆効率的な収納配置がゆとりを生む、現代ファミリーの理想形!
    ◆並列3台駐車OK。前面6m道路で運転が苦手な方も毎日安心
    ◆7.5帖の主寝室は、お気に入りの家具を並べられる癒やしの空間
    ◆ママの運転も怖くない。バック駐車がスムーズに決まる広々カースペース

    ◆地域に根ざした信頼と誠実さを大切にする当社にぜひご相談下さい◆
    ◆創業61年 皆様からの信頼と実績の証です
    ◆住宅ローンも無料相談受け付け中!
    ◆シングルマザー・パート・お車のローンがあっても諦めないでください!
    ◆当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンをアドバイスします。
    ◆お客様満足度に定評のある当社では住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。
    ◆ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。

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    ▼住宅ローンアドバイザー・FP1級・不動産経験20年以上のスタッフがお客様を全力サポート

    この物件の価格

    2,390万円

    • 住所:栃木県宇都宮市鶴田町
    • 交通:JR東北本線「宇都宮」駅まで 5.2km
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:栃木県知事免許(17)第62号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    宇都宮不動産 中央店 売買部

    この物件のアピールポイント

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    ※電話でのお問い合わせ、直接店舗に訪問した場合は対象外です。必ず「資料をもらう」もしくは「室内・現地を見学する」タブをクリックし、各入力フォームよりお問い合わせください。
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    ◆地域に根付いた地元不動産LIXIL不動産ショップにご相談下さい◆
    ◆グループ創業60年以上 皆様からの信頼と実績の証です
    ◆住宅ローンも無料相談受け付け中!
    ◆シングルマザー・パート・お車のローンがあっても諦めないでください!
    ◆当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンをアドバイスします。
    ◆LIXIL不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。
    ◆ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。

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    2,390万円

    • 住所:栃木県宇都宮市元今泉2丁目
    • 交通:JR東北本線「宇都宮」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:栃木県知事免許(4)第4790号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会
      (社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    小金井不動産株式会社 東店

    この物件のアピールポイント

    ◆南側道路で日当たり良好!
    ◆スーパー・コンビニ徒歩10分圏内!
    ◆共英小学校・厚崎中学校エリア!
    ◆1階和室はお子様の遊び部屋や将来の主寝室に大活躍!
    ◆並列駐車3台可能!前面道路も広くて安心!


    【栃木の街とともに、人と住まいをつなぐ60年の信頼】
    ・栃木で60年以上、地域に寄り添う不動産会社
    ・住宅ローンや資金計画も専門スタッフがサポート
    ・「他社で断られたローンも当社で通った」実績があります
    ・スタッフ全員が宅地建物取引士資格を保持
    ・資金のご相談から物件選び、契約・保険までトータルサポート
    ・地域密着62年、口コミ評価☆4以上
    ・気軽に相談して、安心して住まい探しをスタート可能

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    2,390万円

    • 住所:栃木県宇都宮市下栗町
    • 交通:JR東北本線「宇都宮」駅まで 3.8km
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:栃木県知事免許(17)第62号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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