＜上尾市小泉7丁目＞スーパー徒歩7分、保育園・小学校が徒歩12分以内にある周辺環境

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県上尾市小泉７丁目18-4
交通
  • JR高崎線「北上尾」駅 徒歩31分
  • JR高崎線「上尾」駅 徒歩36分
    • 価格 3,980万円～5,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 3LDK、4LDK
      土地面積 125.98m2
      建物面積 122.99m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年 4月～2026年 5月
      販売概要をみる
    • 【【5号棟　外観】】優しく端正なホワイトを基調に、タイル調の張り分けが目を惹くデザイン。爽やかな印象を保ちつつ、邸宅らしい重厚さと上質な佇まいを演出します。
    • 【【5号棟　玄関】】シックな色合いの外壁で、外観の効果的なアクセントとなる玄関！不在時の荷物の受け取りに便利な、宅配BOXもございます！
    • 【【5号棟　バルコニー】】ゆとりある広さのバルコニー。軒が深くかかり、多少の雨でしたら洗濯物も濡れずに干すことができるので、お出かけ時も安心です。
    • 【【4号棟　完成イメージ】】淡い色合いをベースに、張り分けられたバルコニー部分と玄関ドアのナチュラルな風合いが調和し、見る人に安心感をもたらす外観です。
    • 【【4号棟　現地写真】】南東側、幅 6.0mの公道に接道しています。ゆとりある道幅でお車の出し入れも落ち着いて行えます。（2025年10月10日撮影）
    • 【【全体区画図】】全6区画の分譲地です。閑静な住宅地に立地し、落ち着いた暮らしが叶います。
    • 【5号棟　外観】優しく端正なホワイトを基調に、タイル調の張り分けが目を惹くデザイン。爽やかな印象を保ちつつ、邸宅らしい重厚さと上質な佇まいを演出します。（2026年4月撮影）
    • 【3LDK】納戸、パントリー、ウォークインクローゼットなど豊富な収納を備えています。16.5帖のLDKは、家具を置いてもゆとりのある広さです。洗面脱衣室は、LDKから出入り可能で、家事動線が短くなり、時短が叶う間取りです。
    • 【4LDK】ファミリークロークやウォークインクローゼットがあり、豊富な収納を備えています！LDKは17帖とゆとりある広さで、4帖の使い勝手の良い和室が続き間になっています。キッチンから洗面脱衣室に出入りでき、日々の家事が時短になる間取りです。
    • 【3LDK】駐車2台可能！不在時の荷物の受け取りに便利な、宅配ボックス搭載門柱付き！
    • 【4LDK】駐車2台可能！不在時の荷物の受け取りに便利な、宅配ボックス搭載門柱付き！
    • 【【テレビドアホン(Panasonic)】】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【【エピソードII NEO（YKK AP）】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【Low-Eペアガラス】】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【【在来工法】】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【【断熱性】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 【【5号棟　LDK】】17帖のゆとりあるLDKは、家具を配置しても十分な広さを感じられるご家族の憩いの場です。窓から差し込む温かな陽光が空間を包み込み、心地よい時間を演出します。
    • 【【5号棟　エコカラット】】シンプルなインテリアを基調としながら、壁面にあしらわれたエコカラットが空間のアクセントに。機能性とデザイン性を兼ね備えた素材が、他とは一味違う上質で魅力的な空間を演出しています。
    • 【【5号棟　人造大理石シンク】】人造大理石のシンクとワークトップでおしゃれさとお手入れのしやすさを実現します！タッチレス水栓標準装備！
    • 【【5号棟　浴室】】シンプルなデザインと充実した機能を兼ね備え、毎日、清潔・快適に過ごせる浴室です。落ち着きのある色合いが心身をリラックスさせ、一日の疲れを優しく癒してくれます。（2026年4月撮影）
    • 【【5号棟　トイレ】】必要な機能と収納が備わった、快適なトイレ空間。窓からの光も入り、日々、清潔にご使用いただけます。（2026年4月撮影）
    • 【【5号棟　主寝室】】大容量のウォークインクローゼットを備えた、7.5帖のゆとりある主寝室。家具を自由に配置しても余裕があり、自分好みのリラックス空間をつくれます。バルコニーへ直接出入りできるため、お布団干しもスムーズ。
    • かたくり保育園
    • 大石小学校
    • 上尾市立大石中学校
    • Big-A　西上尾店
    • ヤオヒロ　小泉店
    • セブンイレブン　中分１丁目店
    • 【5号棟　キッチン】キッチンの木目調が折下げ天井まで美しく続きます。絶妙な高さの腰壁が「隠したい手元」をしっかりカバーしてくれるので、いつも余裕を持ってお客様を迎えることができます。
    • 【5号棟　洗面脱衣所】ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備。 洗濯時間を大幅に短縮し、天候を問わず毎日ふかふかの仕上がりを叶えます。洗面化粧台は、収納力抜群の3面鏡タイプを採用。（2026年4月撮影）
    • 【MIRAIE（住友ゴム）】地震のエネルギーを吸収し揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることで、より一層安心・安全な住まいを提供します。
    • 案内図
    • 来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
    • 【5号棟　LDK】17帖の広々としたLDKは、明るく開放感たっぷり。 落ち着いたトーンで統一したシンプルモダンな空間に、折下げ天井とダウンライトが洗練された彩りを添えます。（2026年4月撮影）

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円～5,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.13～125.98m2(36.33～38.1坪)
    建物面積 104.33～122.99m2(31.55～37.2坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK、4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    4号棟：一方(南東 公道 6.0m 間口 8.5m)他備考欄記載
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年 4月～2026年 5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号：４号棟：SJK-KX255833560、5号棟：SJK-KX255830240
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【道路の幅員】
      　5号棟：二方(南東 公道 6.0m 間口 6.9m)(北東 公道 6.0m 間口 10.8m)

      【その他の法令上の制限】
      　・景観法
      　・宅地造成及び特定盛土等規制法
      　・高さ最高限度有
      　・地区計画
      　・小泉地区C地区 ゴミ集積所2.69m2持分1/6有

      【5号棟　東京ガス太陽光搭載】
      　※別途東京ガスの太陽光発電定額サービスであるIGNITUREソーラー（フラットプラン）との10年間のサービス契約が必要です。月額サービス料は6,490円（税込）、サービス提供期間中は、売電債権（収入）は東京ガスに譲渡していただきます。

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      ＜お問い合わせに関しまして＞
      ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県上尾市小泉７丁目18-4
    交通
    • JR高崎線「北上尾」駅 徒歩31分
    • JR高崎線「上尾」駅 徒歩36分
    • JR高崎線「桶川」駅 徒歩47分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2026年4月27日 情報更新日 2026年5月5日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年5月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】 ■かたくり保育園　徒歩約12分 □大石小学校　徒歩約10分 ■Big-A　徒歩約7分 □セブンイレブン　徒歩約5分 ■制震ダンパーMIRAIE搭載 　 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、 お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。 　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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