無垢の床、空の部屋。

新築仲介一戸建て
所在地 東京都葛飾区西新小岩３丁目
交通
  • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 5,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 119.02m2（実測）
      建物面積 81.25m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 5月
      販売概要をみる
    • 「～3階建て4LDK～」建物面積119.02平米のゆとりある4LDKプラン。食洗機など、生活を彩る設備が充実。広々19.2帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
    • 4LDK
    • 「南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。
    • 「洗面台には三面鏡を採用」身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
    • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
    • 「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。
    • 「窓あり×キッチン。」作業スペースを多くとったキッチンには、コンロ横にスリット窓を設置し通気性と明るさを取り入れました。
    • 「リビング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。
    • 「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
    • 「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。
    • 「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。
    • 「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
    • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
    • 「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。
    • 洗面室には、洗面台以外にも収納を設けました。フレキシブルに活用いただけます。
    • 「カウンターキッチン。」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。
    • うらら保育園まで約198m。
    • どらっぐぱぱす西新小岩店 358m
    • 医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院 イムス東京葛飾総合病院 588m
    • グリーンマート新小岩西店まで約304m。
    • セブンイレブン西新小岩5丁目店 286m
    • 上平井公園 475m
    • 葛飾区立上平井小学校 466m
    • 「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。
    • 西新小岩公園まで約216m。
    • 「木のぬくもり感じる優しい雰囲気のお部屋」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
    • 「癒し空間♪19.2帖LDK」空気感という居心地の良いＢＧＭは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂けます。
    • 「～ルーフバルコニーのある暮らし～」広々としたルーフバルコニー。洗濯物を干すスペースが広いのはもちろん、お子様とレジャー遊び、ペットとの憩いの時間、様々な用途でお使いいただけます。
    • 「窓あり×洗面所」湿気の多くなりやすい洗面所も、窓があることで換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。
    • 「区画図「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。」

    住みやすさ

    新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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    新小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
    • 駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
    • 最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 119.02m2（実測）
    建物面積 81.25m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 地代/月：14000円
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 角地
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：119.02m2
    • 主要採光面：東
    • 最寄り小学校名：葛飾区立上平井小学校
    • 最寄り小学校までの距離：466m
    • その他施設名：うらら保育園
    • その他施設までの距離：198m
    • 近隣の公園までの距離：475m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：304m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：358m
    • 近隣のコンビニまでの距離：286m
    • 備考欄：12461 第2種高度地区　準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区西新小岩３丁目
    交通
    • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 旧法賃借権（借地料/月：14,000円借地期間：20年）
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月29日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 2026年7月1日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス新小岩

    この物件のアピールポイント

    3階建＋ビルトインガレージ＋ルーフバルコニーの4LDKは、LDK19帖以上×天井高2.5ｍ以上の開放感が魅力です。保育園・小学校・公園・総合病院・スーパーが徒歩圏なのもうれしいですね。

    この物件の価格

    5,980万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    • 電話：03-6626-2500
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(2)第103488号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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