【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク紀伊

新築分譲一戸建て
所在地 和歌山県和歌山市北野
交通
  • JR阪和線「紀伊」駅 徒歩7分～9分
    • 価格 4870～5984万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
    • 間取り 1ＬＤＫ+Ｓ～4ＬＤＫ
      土地面積 155.62m2～177.68m2
      建物面積 74.22m2～114.60m2
      建物階 1～2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：
      完成時期
      • 2025/09
      販売概要をみる
    • 【5号地分譲住宅外観】（2026年5月撮影）
    • 【4号地分譲住宅外観】（2026年5月撮影）
    • 【16号地分譲住宅外観】（2026年4月撮影）
    • 【17号地分譲住宅外観】（2026年4月撮影）
    • 【19号地分譲住宅外観】（2026年4月撮影）
    • 【20号地分譲住宅外観】（2026年1月撮影）
    • 【【太陽光発電システム】】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。月々の光熱費が抑えられ、テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。
    • 【【屋内型蓄電池】】停電時も照明やテレビの使用、携帯の充電など最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧し安心※停電時は蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力に限りあり
    • 【【スマートハイムナビ】】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    • 【快適エアリー1階のみ（通年型空気調節システム）】】住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。
    • 【【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】】高性能３層フィルターで花粉や黄砂を除去し綺麗な空気を取込みクリーンに。全ての微粒子を捕集できるわけではありません。室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【【玄関スマートキー（リモコンキーシステム）】　】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。
    • 【【ボックスラーメン構造】】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【【工場生産】】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり
    • 【【高断熱住宅】】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
    • 【5号地分譲住宅LDK】（2026年4月撮影）
    • 【4号地分譲住宅LDK】（2026年4月撮影）
    • 【16号地分譲住宅LDK】（2025年12月撮影）
    • 【17号地分譲住宅LDK】（2025年12月撮影）
    • 【19号地分譲住宅LDK】（2026年4月撮影）
    • 【20号地分譲住宅LDK写真】（2026年1月撮影）
    • 市立紀伊小学校（約1,500m）
    • 市立紀伊中学校（約1,050m）
    • 市立紀伊幼稚園（約1,570m）
    • 向井病院（約700m）
    • 川永団地公園（約1,100m）
    • JR阪和線「紀伊」駅（約720m）
    • 区画図
    • 5号地分譲住宅外観（2026年5月撮影）
    • 4号地分譲住宅外観（2026年5月撮影）
    • 案内図
    • 現地案内図/周辺に教育施設や商業施設、病院などが揃い、暮らしに便利な分譲地。
    • 路線図/主要都市部まで通勤・通学圏内。大阪方面へと広がる便利なアクセス。

    住みやすさ

    紀伊（和歌山県／和歌山市）の住みやすさ

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    紀伊の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • バイパス沿いはたくさんの有名チェーン店が多く出店しており、田舎とは思えないほどの揃え沿いぶりです。。
    • 気候が温暖で、生活圏にスーパー、小中学校、保育所、幼稚園、医療機関等が整備されている。自然に恵まれていて、紀伊駅は阪和線の快…
    • のどか。ゆったりしている。割となんでもある。車さえあれば不便ではない。地産地消のスーパーが多く、新鮮な野菜が安く手に入る。 …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 5437万円（1戸）、5984万円（1戸）、5717万円（1戸）、5020万円（1戸）、4870万円（1戸）、5558万円（1戸）
    販売価格 4870～5984万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 155.62m2～177.68m2
    建物面積 74.22m2～114.60m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1ＬＤＫ+Ｓ～4ＬＤＫ 建物階 1～2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025/09
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：個別LPG、公営水道、個別浄化槽、浄化槽、雨水（側溝）
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：道路斜線制限：有 隣地斜線制限：有 日影規制：有 都市再生特別措置法 国土利用計画法 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 景観法

      その他費用/水道分担金：143000円（口径20ｍｍ/税込）、審査・検査手数料：900円（非課税）、工事検査料：900円（非課税）、排水放流同意金660円×土地面積ｍ2
      ユナイテッドハイムパーク紀伊では「まちづくりガイドライン」を定めています。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 和歌山県和歌山市北野
    交通
    • JR阪和線「紀伊」駅 徒歩7分～9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月4日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 2026年5月23日 次回更新予定日 2026年5月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    金利
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    この物件のアピールポイント

    古来より人の行き交う「紀伊」の地に、セキスイハイムの最新のテクノロジーで　安全に住み続けれらるまちづくりを実現する「ユナイテッドハイムパーク紀伊」。 ○大阪からの玄関口駅の「紀伊駅」より徒歩9分。快速も停車するので関西空港や大阪までのアクセスも良好。 ○紀伊幼稚園、紀伊小学校まで徒歩20分圏内。子育て家族にも優しい分譲地です。

    • 会社名：セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所：大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
    • 電話：06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは073-436-1525
    • 取引態様：セキスイハイム近畿株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6104 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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