ＧＲＡＦＡＲＥ　松戸市竹ケ花4期1棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県松戸市竹ケ花
交通
  • JR常磐線「松戸」駅 徒歩12分
  • 京成松戸線「上本郷」駅 徒歩18分
    • 価格 5190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK
      土地面積 74.93m2
      建物面積 98.12m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年6月予定
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    • 【完成予想図(外観)】今なら建築中の様子をご覧になることができます♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪※現状古屋あり
    • 【前面道路含む現地写真】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 【現地外観写真】今なら建築中の様子をご覧になることができます！地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪お問合せお待ちしています☆
    • 【現地外観写真】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【全体区画図】JR常磐線「松戸」駅徒歩12分♪商業施設が揃い、お買物も便利な駅です◎カースペースは大切なお車を雨から守るビルトインガレージを採用しています。
    • ☆リビング☆ ※この画像はCGによるイメージです。また、インテリアは実際の物件には家具は配置されておりません。
    • 【3LDK】道路からの視線が気にならない2階リビングの3階建て♪ インテリアに統一感が生まれる全室洋室プラン◎ カウンター付きのキッチンはお子様の宿題や家事スペース として多用途にお使いいただけます☆
    • 【【ビルトインガレージ】】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
    • 【【2面以上バルコニー】】時間帯によって変わる陽当たりに合わせて洗濯物を干せば効率UP↑ 家庭菜園などにもスペースを割きやすく、様々な使い方ができますね♪
    • 【【スマートキー】】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【シューズインクローク】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【完成予想図(内観)】☆リビング☆ ※この画像はCGによるイメージです。また、インテリアは実際の物件には家具は配置されておりません。
    • 【完成予想図(内観)】☆リビング☆ ※この画像はCGによるイメージです。また、インテリアは実際の物件には家具は配置されておりません。
    • 【完成予想図(内観)】☆居室☆ ※この画像はCGによるイメージです。また、インテリアは実際の物件には家具は配置されておりません。
    • 【完成予想図(内観)】☆居室☆ ※この画像はCGによるイメージです。また、インテリアは実際の物件には家具は配置されておりません。
    • 【完成予想図(内観)】☆居室☆ ※この画像はCGによるイメージです。また、インテリアは実際の物件には家具は配置されておりません。
    • アトレ松戸（約1,074m）
    • セブンイレブン松戸根本店（約491m）
    • 新東京病院（約2,500m）
    • 古ヶ崎第二保育所（約1,800m）
    • 松戸市立北部小学校（約650m）
    • 松戸市立第一中学校（約1,200m）
    • (1号棟)、価格5190万円、3LDK、土地面積74.93m2、建物面積98.12m2
    • JR常磐線「松戸」駅徒歩12分♪商業施設が揃い、お買物も便利な駅です◎カースペースは大切なお車を雨から守るビルトインガレージを採用しています。
    • JR常磐線「松戸」駅徒歩12分
    • 今なら建築中の様子をご覧になることができます♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪※現状古屋あり
    • ☆居室☆ ※この画像はCGによるイメージです。また、インテリアは実際の物件には家具は配置されておりません。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 74.93m2
    建物面積 98.12m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、南 4m 公道、南東 4m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年6月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年6月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-03398-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、高度地区、日影制限有、法22条区域 第1種高度地区 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 景観法 都市再生特別措置法 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約11.17平米含

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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    全体概要

    所在地 千葉県松戸市竹ケ花
    交通
    • JR常磐線「松戸」駅 徒歩12分
    • 京成松戸線「上本郷」駅 徒歩18分
    • JR常磐線「北松戸」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月28日 情報更新日 2026年5月1日
    取引条件有効期限 2026年7月1日 次回更新予定日 2026年5月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

    この物件のアピールポイント

    本日ご見学可能！道路からの視線が気にならない2階リビングの3階建て！ ■ＪＲ常磐線「松戸」駅徒歩12分 ■スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩6分 ■小学校徒歩9分、中学校徒歩15分 ■郵便局徒歩8分 ■陽当たり良く開放感あふれる2階リビング ■大切なお車を雨から守るビルトインガレージ ■洗濯物とガーデニングで使える2面バルコニー ■インテリアに統一感が出る全室フローリング

    この物件の価格

    5190万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
    • 住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
    • 電話：047-393-8384
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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