南西角地で静かな立地×19帖で4ＬＤＫのゆとりある間取り

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市高尾町
交通
  • JR中央線「高尾」駅 徒歩10分
  • 京王高尾線「高尾」駅 徒歩11分
    • 価格 4999万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 93.49m2
      建物面積 103.08m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年4月
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    • 【現地外観写真】モダンな外壁デザインが目を引くスタイリッシュな外観。 南西角地に位置し、開放感と陽当たりに恵まれたゆとりある住まいです。
    • 【前面道路含む現地写真】南西角地に位置し、開放感と日当たりの良さが魅力。西側約6.5m、南側約4mと間口が広く、お車の出し入れもスムーズ。前面道路はアスファルト舗装済みで、快適な住環境が整った立地です。
    • 【住戸からの眺望写真】目の前を遮る建物がなく、遠くの山々まで見渡せるパノラマビュー。開放感と、一日中差し込む陽光が、心豊かな毎日を叶えてくれます。
    • 【バルコニー】雨の日には、しとしとと降る雨音をBGMに、静かで穏やかな時間が流れるバルコニー。窓越しに広がる景色を眺めながら、深呼吸ひとつで心が整う場所です。
    • モダンな外壁デザインが目を引くスタイリッシュな外観。 南西角地に位置し、開放感と陽当たりに恵まれたゆとりある住まいです。
    • 【4LDK】周辺環境と併せて現地のご案内も可能です。また、購入に際しての諸費用、住宅ローン（月々の返済例）など、資金計画のご相談も承っております。お気軽にお問い合わせください。
    • 【浄水器一体型水栓】クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    • 【3口コンロ】毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
    • 【レンジフード】昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
    • 【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    • 【床下収納】キッチン下部に設けた床下収納は、缶詰のストックや非常食、梅酒や味噌などの保存食入れとしての他、卓上プレートや季節家電などの物を仕舞うことが出来る便利な収納。また、床下点検口の役割もあるので、イザという時に家の診察の手助けをしてくれます。
    • 【モニター付きインターホン】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 【リビング】LDKは家族の憩いの場。リビングイン階段が自然な会話を生み出し、笑顔あふれる楽しい空間に。
    • 【リビング】掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽の光はもちろん、爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれます。
    • 【キッチン】大きな窓から陽光が差し込む明るいLDK。対面キッチンからリビングを見渡せ、会話を楽しみながら家事ができます。風通しの良さも魅力です。
    • 【その他】陽光差し込む明るい洋室。木目調フローリングと白壁が清潔感を演出する、心地よいプライベート空間です。
    • 【洗面台】脱衣所に完備された三面鏡の洗面化粧台。朝の身支度や入浴前後に全身を確認することができる為、ストレスなく快適に使用できます。
    • 【洗面所】お子様の成長に合わせて使えるゆとりの洗面所。毎日のお着替えや歯磨きもスムーズにできます。機能性とデザインを兼ね備えた空間で、心地よい暮らしを。
    • 八王子市立浅川小学校（約850m）
    • 八王子市立浅川中学校（約950m）
    • 白鳥内科医院（約650m）
    • セブン-イレブン 八王子高尾北口店（約750m）
    • 京王線「高尾」駅（約750m）
    • 京王ストア高尾店（約1,200m）
    • 4999万円、4LDK、土地面積93.49m2、建物面積103.08m2 周辺環境と併せて現地のご案内も可能です。
    • 各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされています。 採光と通風のバランスがほどよく絶妙です。
    • 窓から光がたっぷりと差し込む明るい洋室。 清々しい空間で、ゆったりと心安らぐ時間をお過ごしください。
    • 室内は約31dBと図書館並みの静けさ。（実測値）。 周辺は交通量も少なく穏やかですが、将来的な環境変化や工事等の可能性を含め、最新の周辺状況と併せてぜひ現地でその静寂をご体感ください。
    • 3口コンロからシンクまで約93cm。 奥行きが約65cmで幅70cmの冷蔵庫を設置可能。 調理スペースもゆとりがある為、ストレスなく調理をすることができます。

    住みやすさ

    高尾（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    高尾の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 高尾はJR高尾駅と京王線高尾駅があり、新宿までJRで約40分、京王線で約50分で確実に座ってい行けるので朝の通勤には便利です…
    • ①京王線とJR中央線の両方が使えるところ。 ②駅前にスーパーやコンビニ、商店があり便利。 ③駅から数分歩けば大型ショッピ…
    • 自然が多く子供の遊び場には困りません。駅近のショッピングモール「イーアス高尾」やホームセンター「スーパーバリュー」。スーパー…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 93.49m2（28.28坪）（登記）
    建物面積 103.08m2（31.18坪）（登記）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：180％
    接道
    共有持分135m2×（21／400）、南4m幅（接道幅7.8m）、西4.5m幅（接道幅6.5m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（カースペース）
    		 完成時期
    • 2026年4月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第25IDI1W建09647号
    • 備考欄：≪イベント情報≫
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～21:00
      ━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━

      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。

      ■取扱い物件
      多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、
      新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件

      ■ご予約方法
      当社に直接お電話ください。【042-524-8896】
      突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
      物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

      ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
      ◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
      　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示
      　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
      　　・効果的な生命保険の見直し etc...

      ◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。）
      　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
      　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
      　　・適切な借入額は？　etc...

      ■キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
      充実させておりますので、ご安心下さい。

      ■お車の無料提携駐車場がございます。
      詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

      弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
      弊社のホームページをご参照くださいませ。
      http://www.toho-tachikawa.co.jp

      【042-524-8896】
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市高尾町
    交通
    • JR中央線「高尾」駅 徒歩10分
    • 京王高尾線「高尾」駅 徒歩11分
    • 京王高尾線「狭間」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月28日 情報更新日 2026年4月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課

    この物件のアピールポイント

    ～始発駅徒歩圏で通勤通学も快適な好立地～ JR中央線「高尾」駅徒歩10分の始発利用可で通勤通学に便利。 小学校も徒歩圏にあり安心の住環境。閑静で落ち着いた街並みも魅力です。 ■□陽光と開放感に満たされるゆとりの住まい□■ 19帖の広々LDKと4LDKの間取りで家族それぞれの空間を確保。 南西角地ならではの陽当たりと通風の良さが魅力の快適な住まいです。 □■快適性と実用性を備えた充実設備の住まい■□ カースペース2台分を確保し、家族の暮らしにゆとりをプラス。 静かな住環境で日々を快適に過ごせる、実用性と快適性を兼ね備えた住まいです。

    この物件の価格

    4999万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス立川　営業1課
    • 住所：東京都立川市錦町2-6-2ステラＮＫビル１Ｆ
    • 電話：042-524-8896
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (4) 第 82486 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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