名古屋市守山区森孝2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市守山区森孝２丁目
交通	地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅までバス 17分バス停「三軒家」まで徒歩 5分リニモ「藤が丘」駅まで徒歩 29分
価格	4,195万円月々のお支払い目安

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117

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間取り	5LDK以上
土地面積	217.00m²（登記）
建物面積	109.31m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 10月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

茶屋ヶ坂（愛知県／名古屋市千種区）の住みやすさ

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3.38
［街レビュー6件］

茶屋ヶ坂の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,195万円月々のお支払い目安
土地面積	217.00m²（登記）
建物面積	109.31m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	5LDK以上	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 10月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年10月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンカウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：KS126-0420-54437号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市守山区森孝２丁目
交通	地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅までバス 17分バス停「三軒家」まで徒歩 5分リニモ「藤が丘」駅まで徒歩 29分名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅まで徒歩 29分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月9日	情報更新日	2026年9月30日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月13日

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ウィル不動産販売　藤が丘営業所

この物件のアピールポイント

◆土地面積は約217平米（約65坪）！ゆとりの敷地です！
◆間取りはファミリーにおすすめの5LDKです！
◆ご家族の憩いの場となるLDKは約15帖とゆったり！
◆リビングと洋室は続き間ですので、空間の広がりを感じられます！
◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です！
◆ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富！季節物もスッキリ片付きそうです！
◆梅雨時期や花粉の時期などにも便利な浴室乾燥機付きです！
◆トイレは2ヶ所ございます
◆駐車スペース2台分ございます！来客時にも心強いですね！

【営業時間 10:00～19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
**住宅ローン**
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
**リフォーム**
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

この物件の価格

4,195万円

住所：愛知県名古屋市名東区藤見が丘
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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名古屋市守山区森孝2丁目