流山市西初石３丁目計画

建築条件付土地
売主
所在地 千葉県流山市西初石３-1465-48他
交通
  • 東武野田線「初石」駅 徒歩7分
  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩27分
    • 価格 2800万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      111
    • 間取り -
      土地面積 135.17m2～135.20m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成完了済み
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    • 「初石」駅徒歩7分、「流山おおたかの森」駅へ1駅2分と好アクセス。教育・買い物施設が徒歩圏内に揃うため、平日のスムーズな暮らしと週末のレジャーが両立する、理想的な立地です。
    • 【旗竿状の敷地の魅力】道路まで通路部分がクッションになるため、お子様の飛び出し事故の軽減につがなります。子供の交通事故原因の半数以上が飛び出し事故によるもの。
    • 【＜36区画・1階リビング建物プラン例＞】価格3,140万円(税込)　建物面積112.58m2(約34.05坪) ※付帯工事費（屋外設備費・外構費等）と設計料にて税込660万円（税込）別途必要。※MOCX GARDEN仕様の金額です。※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
    • 【＜33区画・2階リビング建物プラン例＞】価格価格3,080万円(税込)　建物面積107.56m2(約32.53坪)※付帯工事費（屋外設備費・外構費等）と設計料にて税込660万円（税込）別途必要。※MOCX GARDEN仕様の金額です。※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
    • 【旗竿状の敷地の魅力】旗竿地は道路からの視線が気になりにくく、お庭や居室・洗濯物が外から見えにくいためプライバシーが確保しやすいメリットがあります。　
    • 案内図
    • 駅直結で充実の大型商業施設に加え、質の高い子育て施策で注目を集めるエリア。都市の利便性と充実の支援体制が両立し、家族が長く安心して暮らせる街として躍進を続けています。
    • 敷地面積は全邸約40坪以上を確保し、旗竿地ならではのプライバシー性の高いプランが建築可能です。周辺は新規開発された美しい街並みで利便性と快適さが共存します。
    • 小中学校や保育園、買い物施設、医療機関などが徒歩圏内に充実していて物件周辺で日常が完結します。駅徒歩圏内で都市の利便性も享受しながらも緑豊かな穏やかな環境です。 （2026年4月）撮影
    • 敷地面積は全邸約40坪。旗竿地は路地の部分を駐車スペースとして活用できるため、玄関まわりは収納や土間、ガーデニングスペースなど充実のプランが叶います。 （2026年4月）撮影
    • 新しく誕生した美しい街並みで、理想の住まいを実現できます。 前面道路は東側6mで、接面約2.7mです。見晴らしの良い通りでお車の出し入れがスムーズです。 （2026年4月）撮影

    住みやすさ

    初石（千葉県／流山市）の住みやすさ

    流山市の住みやすさを見る

    初石の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 2800万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.17m2（33.35区画）～135.20m2（36区画）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、東側 6.00m 公道 接面2.75m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 造成完了済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：設備：電気、ガス、水道
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県流山市西初石３-1465-48他
    交通
    • 東武野田線「初石」駅 徒歩7分
    • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月26日 情報更新日 2026年4月29日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    三井ホーム株式会社　千葉セレクト住宅営業部

    この物件のアピールポイント

    流山おおたかの森・生活圏内の大型分譲地。徒歩10分圏内に24時間営業のスーパーやコンビニ、飲食店、学校などが揃う利便性の高い環境 「初石」駅徒歩7分、「流山おおたかの森」駅へ1駅2分と好アクセス。教育・買い物施設が徒歩圏内に揃うため、平日のスムーズな暮らしと週末のレジャーが両立する、理想的な立地です。

    • 会社名：三井ホーム株式会社
    • 住所：東京都江東区新木場1-18-6
    • 電話：03-6757-8631
      ※物件のお問い合わせは04-7143-4631
    • 取引態様：三井ホーム株式会社【代理】
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2531 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(4)第7259号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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