尼崎市東園田町3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市東園田町３丁目
交通	阪急神戸線「園田」駅まで徒歩 13分ＪＲ福知山線「塚口」駅まで徒歩 35分
価格	5,298万円月々のお支払い目安

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116

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間取り	4LDK
土地面積	95.16m²
建物面積	104.74m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 6月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

園田（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

尼崎市の住みやすさを見る

3.52
［街レビュー19件］

園田の住みやすさの採点分布

交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,298万円月々のお支払い目安
土地面積	95.16m²
建物面積	104.74m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 150
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 6月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：便利なスーパー「業務スーパー園田店」まで378mです。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。駅徒歩13分の場所にある物件です。新生活を迎える際は、4LDKの物件はいかがでしょうか。ハッピーホーム不動産販売のスタッフが阪急神戸本線園田周辺での住まい探しをサポート致します。まずはお気軽にご連絡ください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法建築確認番号：KS125-0420-58535
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市東園田町３丁目
交通	阪急神戸線「園田」駅まで徒歩 13分ＪＲ福知山線「塚口」駅まで徒歩 35分ＪＲ福知山線「猪名寺」駅まで徒歩 35分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	53.99平米私道負担:有 1/4	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月27日	情報更新日	2026年6月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月6日

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この物件のアピールポイント

テラシエ東園田町3丁目新築一戸建て│4LDK＋駐車駐輪

◇阪急神戸線「園田」駅徒歩13分
◇広くて明るい1階LDKが魅力の建売住宅
◇キッチンに折下天井を採用でデザイン性を向上させた内観
◇ファミリーに人気の4LDK、主寝室にWIC付。
◇大容量のシューズインクローゼットが設けられています。

【教育施設】
園和北小学校:徒歩9分
園田東中学校:徒歩13分

【商業・その他】
業務スーパー園田店:徒歩7分
セブンイレブン尼崎東園田3丁目店:徒歩4分
スギ薬局東園田店:徒歩7分
尼崎東園田郵便局:徒歩5分
JA兵庫六甲園田駅支店:徒歩11分

快適性と安心感を兼ね備えた新築戸建で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！

この物件の価格

5,298万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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