市川市須和田1丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 千葉県市川市須和田１丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「市川」駅まで 徒歩 23分
  • 京成本線「菅野」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 3,980万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      114
    • 間取り -
      土地面積 118.61m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 南東向き公道5mに面した整形地で陽当たり良好。
    • 前面5m公道で車の出入りがしやすい整形地。
    • 建築条件付きで理想の住まいを自由設計可能。
    • 国府台風致地区内の落ち着いた住宅街に位置し、現況更地で建築計画が進めやすい土地。
    • 南東向き整形地で約5mの公道に面しており資産価値のある土地。
    • 南東向きで陽当たり良好、約35坪の整形地が魅力。建築条件なしで自由設計が可能。前面約5m公道で車の出入りもスムーズ、国府台風致地区内の落ち着いた住環境も魅力です。
    • マルエツ市川菅野店（約592m）
    • ローソン菅野5丁目店（約486m）
    • マツモトキヨシ市川菅野店（約720m）
    • 市川市立菅野小学校（約486m）
    • 市川市立第二中学校（約850m）
    • まきば保育園（約539m）
    • 国際医療福祉大学市川総合病院（約442m）
    • 菅野郵便局（約569m）

    住みやすさ

    市川（千葉県／市川市）の住みやすさ

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    市川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅から少し離れると住宅街が広がり、静かなエリアが多い気がします。スーパーも多くあり住むには困らない。
    • 電車通勤をしているので、市川駅は総武線の快速電車の停車駅なので通勤に便利でした。 市川駅周辺に飲食店やスーパーなども充実し…
    • お店が多いのに街は落ち着いているところがいいです。 駅周辺にはスーパーも4〜5件あり、駅直結のシャポーはデパ地下みたいにな…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.61m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 建築条件売地に付き売主との建築請負契約が必要です。 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 即入居可 建築開始可能時期2026年11月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • 平坦地
    • 整形地
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：●ご予約頂くとご見学がスムーズです
      【営業時間9:00～20:00（火9:00～18:00）】

      【慶和住宅について】
      市川、船橋、松戸を中心に不動産情報を多数取り扱っています
      ・経験豊富なスタッフが対応
      ・キッズスペース完備
      ・JR総武線「市川」駅徒歩3分
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市須和田１丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「市川」駅まで 徒歩 23分
    • 京成本線「菅野」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「本八幡」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月3日 情報更新日 2026年11月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社慶和住宅

    この物件のアピールポイント

    南東向きの5m公道に面した整形地で、陽当たりの良さと開放感が大きな魅力の売地です。約35坪のゆとりある敷地は、建築条件付きですが理想の間取りを実現できます。周辺は国府台風致地区内に位置し、緑が多く落ち着いた住環境が保たれている点も魅力のひとつです。歴史ある街並みと穏やかな雰囲気が魅力の立地は、子育て世帯から永住志向の方まで幅広くおすすめできます。生活利便施設や交通アクセスも程よく整い、静けさと便利さを両立した住みやすいエリアです。自由度・環境・立地の三拍子がそろった価値ある売地です。

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：千葉県市川市市川２丁目
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「市川」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(6)第14131号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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