飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　高崎金古町第5　　全4棟

新築仲介一戸建て
所在地 群馬県高崎市金古町
交通
  • JR上越線「群馬総社」駅 車4.3km
  • JR上越線「新前橋」駅 車7.2km
    • 価格 2290万円～2890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 202.07m2～241.93m2
      建物面積 98.12m2～128.35m2
      建物階 木造2階建・平屋建
      完成時期
      • 2026年5月中旬予定
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    • 【現地外観写真】◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ！
    • 【前面道路含む現地写真】◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【完成予想図(外観)】1号棟◆陽当りの良い道路に面していて、全ての居室を南に向けてレイアウトした明るい住まいです。生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
    • 【完成予想図(外観)】2号棟◆自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいお住まい♪。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。
    • 【完成予想図(外観)】3号棟◆優しい印象のグレーカラーの外観です。ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。温もり感じるお住まいとなっております。
    • 【完成予想図(外観)】4号棟◆立体的なコントラストをもたせた外観が魅力的。ゆとりの広さを備えておりますので、心地良く寛げる安らぎのお住まいとなっております。
    • ◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ！
    • 【4LDK】LDKと和室の間の引き戸を開ければ20帖超の大空間！ 急な雨でも安心のインナーバルコニーへは廊下から直接出ることができます♪玄関にはSIC、主寝室にはWICがあり随所に豊富な収納スペースを完備◎
    • 【3LDK+S】平屋だからこそ出来るワンフロアーでの新生活♪ キッチン裏には常備食のストックなどに役立つ納戸☆ 屋根付きのテラスはお洗濯はもちろん趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせてお楽しみ頂けそうです♪
    • 【4LDK】LDK18帖☆全居室南向き＆全居室6帖以上のゆとりある空間が魅力の4LDK！ 全居室に収納スペースはもちろん、SIC、WICも完備し収納豊富なお住まいです♪2部屋から行き来できる続きバルコニーは奥行きがあって広々☆
    • 【4LDK】全居室南向きで明るく開放的な間取り☆ LDK横には寛ぐにも最適な洋風和室◎お子様のお昼寝スペースにもなりますね♪季節物の入れ替えが楽々のWIC完備♪急な天候の変化にも対応できるインナーバルコニー付き♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【カースペース3台】】カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」】座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【強く頑丈な「鋼製床束」】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。　長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
    • ローソン高崎金古町店（約280m）
    • ◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです。
    • ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 在来軸組工法の弱点だった接合部の断面欠損や木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法です。

    住みやすさ

    群馬総社（群馬県／前橋市）の住みやすさ

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    群馬総社の住みやすさの採点分布

           
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 2290万円～2890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 202.07m2～241.93m2（61.12坪～73.18坪）
    建物面積 98.12m2～128.35m2（29.68坪～38.82坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造2階建・平屋建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
    接道
    道路幅：2.7m～5.5m、アスファルト舗装、他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年5月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年6月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • テラス
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、浄化槽、個別LPG、東京電力
    • 建築確認番号：第R08SHC100882号他
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：建築許可理由：調整区域につき建築許可要

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

      【道路の幅員】
      道路幅：2.7ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、南西側5.5ｍ公道・南東側2.7ｍ公道・北東側2.7ｍ公道

      （事前に必ず予約してください）
      ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
      日程／毎日
      時間／10:00～21:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。


      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 群馬県高崎市金古町
    交通
    • JR上越線「群馬総社」駅 車4.3km
    • JR上越線「新前橋」駅 車7.2km
    • JR上越線「八木原」駅 車7.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月21日 情報更新日 2026年4月24日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日、ご見学できます】高断熱・省エネの長期優良住宅～全４棟！～ ■教育施設が近いのでお子様も安心ですね ・小学校…徒歩9分／中学校…徒歩18分／幼稚園…徒歩6分 ・スーパー…徒歩12分／コンビニ…徒歩4分／ドラッグストア…徒歩21分 ■暮らしに嬉しい設備仕様 ・ゆったり入れる1坪タイプバスルーム ・雨の日のお洗濯も安心な浴室換気乾燥機！ ・録画機能付きのＴＶモニタ付インターホンで不在時も安心

    この物件の価格

    2290万円～2890万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
    • 住所：群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
    • 電話：027-341-8150
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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