【本日内見できます】【新三郷駅徒歩22分】月々11万円台～　三郷市　早稲田5丁目　新築戸建　全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県三郷市早稲田５丁目25-12
交通
  • JR武蔵野線「新三郷」駅 丹後橋からバス乗車7分 徒歩1分
  • JR武蔵野線「三郷」駅 徒歩22分
    • 価格 4080万円～4480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 101.97m2～127.37m2
      建物面積 93.96m2～102.06m2
      建物階 木造 地上2階建て
      完成時期
      • 完成済み
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    • 【1号棟（角地）・外観】実際に完成した建物写真です。明るいベージュ系の外観に、玄関まわりのアクセントタイルが映える新築戸建。2面にバルコニーを備えた立体感のあるデザインで、外観にも開放感があります。
    • 【1号棟（角地）】開放感のある角地に立地した新築戸建。2方向が道路に面しているため、圧迫感が少なく、風通しや採光にも期待できる住まいです。道路側から建物全体が見えやすく、明るいベージュ系の外観もすっきりとした印象。
    • 【1号棟・駐車場】建物横にゆとりあるカースペースを確保。前面道路からスムーズに出入りしやすく、毎日の車移動にも便利です。奥行きのある駐車スペースのため、自転車やバイク置き場としても活用しやすいのが魅力。
    • 【2号棟・外観】玄関前には便利な宅配ボックスを設置。不在時でも荷物を受け取りやすく、共働きのご家庭や外出の多い方にも嬉しい設備です。再配達の手間を減らせるため、日々の暮らしがよりスムーズに。
    • 【1・2号棟外観】北側から見た外観写真です。ブラック系とベージュ系の外壁が並び、分譲地全体として落ち着きのある街並みを感じられます。建物まわりにはフェンスを設置し、敷地の境界もすっきりとした印象。
    • 【2号棟・駐車場】奥行きのあるカースペースを確保した新築戸建。前面道路からまっすぐ進入しやすく、お車の駐車もスムーズに行えます。駐車スペースまわりはコンクリート仕上げで、見た目もすっきり。
    • 実際に完成した建物写真です。明るい外観とアクセントの効いた玄関まわりが魅力。カースペース付きで、現地の雰囲気も確認しやすい新築戸建です。
    • 【4LDK】広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。玄関を開けると人感照明センサーが反応し明るく照らしてくれます。不動産をお探しなら、当社をご用命ください。あなたのこだわりの条件に合った不動産がきっと見つかります。ぜひご検討くださいませ。
    • 【4LDK】システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。駅までは徒歩15分でアクセス可能です。新築戸建てはみんなの夢です。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。不動産を求める上で、何かご不明な点などございましたら、お気軽にご質問ください。不動産購入で失敗をしないためにも、気になることは全て解決しておきましょう。
    • 【対面キッチン】家族や友人との会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。開放感のある空間 で、料理の時間もコミュニケーションのひとときに変わります。小さなお子様の様 子も見守れる安心設計です。
    • 【浄水器付きキッチン 】毎日の料理や飲み水に安心をプラスする浄水器付きキッチン。清潔で美味しい水を 手軽に利用でき、家族の健康を守ります。経済的でエコな暮らしにもつながる人気 の設備です。
    • 【全居室複層ガラス】全居室に断熱性・遮音性に優れた複層ガラスを採用。外気の影響を受けにくく、冷 暖房効率も高まることで光熱費の節約にもつながる、省エネで快適な住まいを実現 します。
    • 【1 坪ユニットバス】ゆったりとくつろげる 1 坪サイズのユニットバスを採用。足を伸ばしてリラックス できる広さで、毎日の疲れを癒やします。お子様との入浴も余裕のある空間で家族 みんなにうれしい設備です。
    • 【浴室暖房乾燥機 】雨の日や花粉の季節でも安心の浴室暖房乾燥機を完備。入浴前には浴室を暖めてヒ ートショック対策に、乾燥機能で衣類乾燥も可能。快適で清潔、家事効率も高まる 便利な設備です。
    • 【24時間換気】常に新鮮な空気を循環させる24時間換気システム。結露やカビの発生を防ぎ、快適な住環境を保ちます。
    • 【玄関収納】靴や傘、季節物までスッキリ片付く玄関収納付き。いつでも気持ちよくお客様を迎えられます。
    • 【TVモニター付きインターフォン】来訪者の顔が確認できる安心のTVモニター付き。お子様や一人暮らしにも心強いセキュリティ設備です。
    • 【カースペース】マイカー派に嬉しいカースペース付き。通勤やお出かけもスムーズで、来客時にも便利です。
    • 【リビング18帖】横長の窓からやわらかな光が入り、明るく落ち着いた雰囲気に。ソファやダイニングテーブルを配置しても使いやすい、暮らしの中心となるLDKです。
    • 【カウンターキッチン】落ち着いたダークカラーが空間を引き締める、スタイリッシュなカウンターキッチン。収納もしっかり確保されており、調理器具や食器類もすっきり整理しやすい設計。
    • 【浴室】落ち着いたダーク系アクセントパネルが印象的な、清潔感のあるバスルーム。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒すリラックスタイムを過ごせます。
    • 【リビング19.5帖】約19.5帖の広々としたLDKは、開放感あふれるゆとりの空間。木目調のアクセントが映えるカウンターキッチンが印象的で、住まい全体に上質感を演出します。
    • 【洗面】ミラー付き収納を備えているため、歯ブラシや化粧品などもすっきり収納可能。ホテルライクな雰囲気を感じられる、毎日気持ちよく使える洗面化粧台です。
    • 【玄関アプローチ・宅配ボックス】宅配ボックスを備えているため、不在時でも荷物を受け取りやすく、再配達の手間を軽減。毎日の暮らしを快適にしてくれる、便利な玄関まわりです。
    • 三郷市役所 丹後保育所
    • いなほ幼稚園
    • 三郷市立丹後小学校
    • 三郷市立早稲田中学校
    • 新三郷駅
    • 三郷駅
    • 約18帖のゆとりあるLDKを備えた、家族団らんにぴったりの住まい。リビングを広く使える間取りで、ソファやダイニングテーブルを配置してもゆとりを感じられます。水回りがまとまっているため家事動線スムーズ。
    • 落ち着いたダークカラーが印象的な、スタイリッシュなカウンターキッチン。リビング・ダイニングとつながる対面式のため、お料理中もご家族との会話を楽しみながら作業できます。
    • 完成予想CGです。ホワイトを基調とした明るく清潔感のある外観に、玄関まわりのアクセントが映える新築戸建。シンプルながらも立体感のあるバルコニーが印象的で、すっきりとした街並みに調和するデザインです。
    • ナチュラルな家具が映える、明るくやわらかな雰囲気のLDK。カウンターキッチンからリビング・ダイニングを見渡せます。※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。
    • ベッドとデスクを配置してもゆとりを感じられる洋室。明るい窓辺とナチュラルな内装で、寝室はもちろん在宅ワークやお子様部屋にも使いやすい空間です。※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。

    住みやすさ

    新三郷（埼玉県／三郷市）の住みやすさ

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    新三郷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 平地で坂がない、江戸川がある、ピアラシティやららぽーとがあって便利、ガソリンが安い、千葉にも東京にも行きやすい
    • 駅前にショッピングモールがあるので買い物が非常に便利です。なんでも揃っているのでどこか「出かけなくてもよい。
    • 当時はＩｋｅａ、ららぽーと、コストコなどはなく静かなところでした。 ドン・キホーテは昔なんでしたっけ？
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    しつこい営業一切なし！平日・仕事帰りも相談OK！現地見学会開催中

    イベント概要
    開催日時 2026年04月10日~2026年08月31日
    火曜・水曜は定休日となります。
    申込期間 2026年04月10日~2026年08月31日
    開催場所 埼玉県三郷市埼玉県三郷市早稲田5丁目25-12
    交通 JR武蔵野線「三郷」駅 徒歩15分

    【イベント情報】■毎週土日オープンハウスを開催中■（事前に必ずお問い合わせください）■当物件のご案内に関する説明■■お客様のご希望に合わせて所要時間を調整可能■※下記よりご希望のお時間を選択ください※しつこい営業は一切しません【内容（所要時間）】(1) さくっと見学コース（30分～）(2) じっくり見学コース （60分～）(3) 納得見学コース （90分～）(4) まずは住宅ローン相談 （30分～）※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4080万円～4480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.97m2~127.37m2
    建物面積 93.96m2~102.06m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60%（建ぺい率） 200%（容積率）
    接道
    東側5.8m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 完成済み
    引渡し可能時期
    • 即日可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：水道：公営 排水：公共下水 ガス：都市ガス 電気：有 公営水道、本下水、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：国土交通大臣（10）3284
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【イベント情報】
      ■毎週土日オープンハウス開催中■
      （事前に必ずお問い合わせください）

      ■当物件のご案内に関する説明■

      ■お客様のご希望に合わせて所要時間を調整可能■
      ※下記よりご希望のお時間を選択ください
      ※しつこい営業は一切しません

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース（３０分～）
      (2) じっくり見学コース （６０分～）
      (3) 納得見学コース （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県三郷市早稲田５丁目25-12
    交通
    • JR武蔵野線「新三郷」駅 丹後橋からバス乗車7分 徒歩1分
    • JR武蔵野線「三郷」駅 徒歩22分
    • JR武蔵野線「吉川美南」駅 徒歩37分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月13日 情報更新日 2026年6月20日
    取引条件有効期限 2027年6月15日 次回更新予定日 随時

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    （株）クルーハウジング

    この物件のアピールポイント

    【本日見学できます】 6月15：200万円値下げ 新三郷駅徒歩15分の好立地。 長期優良住宅認定、住宅性能評価、BELSなど 安心と快適性に配慮した新築戸建です。 ---------- ■明るい陽射しが差し込むリビング ■奥様が生活しやすい家事動線 ■会話の弾む対面キッチンキッチン ■たっぷり収納でお部屋スッキリ ■換気乾燥暖房機や浄水器等の設備充実 ---------- ■月々のお支払い例■ 4,080万円～、期間35年払い、 変動金利0.78％　月々11,036円～ 他社やポータルで気になる物件もお気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    4080万円～4480万円

    • 会社名：株式会社クルーハウジング
    • 住所：埼玉県三郷市彦成3-207-3
    • 電話：048-954-560
      ※物件のお問い合わせは048-954-5600
    • 取引態様：（株）クルーハウジング(仲介)
    • 免許番号：埼玉県知事 (3) 第 22860 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:国土交通大臣（10）3284
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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