鹿児島市西坂元町

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西坂元町
交通
  • 西坂元町公民館前「西坂元町公民館前」下車 徒歩7分
  • 価格 2,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 218.44m2(登記)
      建物面積 85.86m2(登記)
      建物階 地上1階建
      完成時期
      • 2026年 7月 入居可能予定
    • 西向き道路【敷地面積218.44m2(66.07坪)】駐車5台分!同仕様の建物見学可能です
    • 【外観パース図】パースはイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
    • 【外観】令和8年4月 撮影敷地面積約66坪の広々敷地に建つ平屋建て!駐車場は並列で5台可能!
    • 【外観】令和8年4月 撮影現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です!お気軽にお問合せください
    • 【前面道路】西向きの前面道路幅は約4mです!団地内で交通量が少なく静かな住環境です
    • 【前面道路】西向きの前面道路幅は約4mです!団地内で交通量が少なく静かな住環境です
    • 【耐震等級3】地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備。筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用。
    • 住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】
    • アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。
    • 【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に!
    • 【太陽光発電システム】南日本ハウスには太陽光事業部門があります お見積もりから施工までお任せください
    • 【住宅ローンのご相談もお気軽に 】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です!一番条件の良い銀行を選べます
    • 【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます!
    • 4LDK、オール電化、全居室収納、浴室暖房乾燥機付き【建物面積85.86m2(25.97坪)】
    • 【区画図】西向き前面道路幅約4.0m接道幅約15.0m駐車5台可能
    • 【キッチン同型】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓、床下収納庫など充実の設備です
    • 【IHクッキングヒーター同型】3口のコンロとグリル付き!お手入れのしやすさが魅力のキッチンです!
    • 【シンク同型】浄水器付きのキッチンが魅力です スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に!
    • 【浴室同型】浴室暖房乾燥機付きの浴室です!浴槽には段差があり半身浴を楽しめます
    • 【洗面所同型】3面鏡の洗面台に小窓付きの洗面所です!
    • 【トイレ同型】温水洗浄便座機能付きのトイレです!収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能
    • 【洋室同型】各居室には収納があり、お部屋を広く使用することができます
    • 【玄関同型】大容量の玄関収納付き!扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠できます
    • 【防犯カメラ同型】玄関周辺に設置されます!
    • 【マジオドライバーズスクール鹿児島校】営業時間  9:20~20:20広々とした運転しやすい環境のもとで快適な教習が行えるのが特徴です。(約390m)
    • 【城山団地北公園】鹿児島市城山2丁目にある公園ですトイレ、広場あり(約720m)
    • 【坂元幼稚園】教育目標「つよく・ただしく・なかよく」「光をあてよう どの子も持てる才能に!」(約900m)
    • 【YショップSUNSUN城山店 米元酒店】鹿児島市城山1丁目にある焼酎と手作り弁当のお店です(約950m)
    • 【鹿児島市立坂元台小学校】は、西坂元町に位置する1985年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は403人で、16クラスあります。校訓は「やる気 元気 根気」です。(約1,020m)
    • 【鹿児島商業高校】校訓誠実・勤労(約1,050m)
    • 【城山ストアー城山店】地産地消を大事に、地元鹿児島の「大島紬」や「焼酎」などの代表的なモチーフを取り入れ、鹿児島らしさを出したお店です。営業時間9:00~21:30(約1,250m)
    • 【鹿児島市立坂元中学校】は、玉里団地3丁目に位置する1979年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は411人で、14クラスあります。校訓は「自主・友愛・練磨・勤労」です。(約1,860m)
    • ディスカウントドラッグ コスモス草牟田店 【コスモス草牟田店】鹿児島市草牟田2丁目にあるドラッグストアです。営業時間10:00 - 21:00取扱商品医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ(約1,400m)
    • 【モンキープラザ】さまざまなお店が立ち並ぶ玉里団地のショッピングセンター(約1,500m)

    住みやすさ

    鹿児島市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい!
    • 交通の便がすごく便利だった。 色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。 渋滞もそんなにしなかった。
    • 高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
    • 立地が良い。市電もJRも近くて便利でしたが、静かに過ごせる街でした。中央駅も電車で5分ととても便利でした。反対側には市電も走…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円
    土地面積 218.44m2(登記)
    建物面積 85.86m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上1階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 4.00m 接面 15.00m)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:5台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 7月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年7月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • オール電化
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■平屋建て■駐車場並列4台以上
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第08SHC105274号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市西坂元町
    交通
    • 西坂元町公民館前「西坂元町公民館前」下車 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月22日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月23日

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    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    鹿交/西坂元町公民館前バス停まで徒歩7分
    4LDK、平屋建て
    並列駐車5台
    LDK17.5帖
    全居室収納
    全居室5帖以上
    同仕様の建物見学が可能です!

    地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
    アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。

    ■標準設備■
    ・オール電化
    ・浴室暖房乾燥機
    ・浄水機能付き水栓
    ・温水洗浄便座
    ・モニター付きインターホン
    ・ペアガラス
    ・床下収納
    ・24時間換気
    ・人感センサーライト
    ・防犯カメラ

    ■周辺環境■
    ・マジオドライバーズスクール鹿児島校まで徒歩5分
    ・城山団地北公園まで徒歩9分
    ・坂元幼稚園まで徒歩12分
    ・YショップSUNSUN城山店米元酒店まで徒歩12分
    ・坂元台小学校まで徒歩13分
    ・鹿児島商業高校まで徒歩14分
    ・城山ストアー城山店まで徒歩16分
    ・コスモス草牟田店まで徒歩18分
    ・坂元中学校まで徒歩24分

    この物件の価格

    2,980万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 伊敷 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【人気の平屋建て×駐車場並列5台×4LDK】【坂元台小学校まで徒歩13分】
    【坂元台小学校・坂元中学校エリア】【リビング17.5帖】
    ・マジオドライバーズスクール鹿児島校まで徒歩5分

    ●イチ押しポイント●
    ・人気の平屋建て!道路との段差もなく楽に駐車場から家に入れます
    ・駐車場並列普通車3台、軽2台可能
    ・敷地南側に庭付
    ・地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど)

    ●周辺環境●
    ・坂元台小学校まで徒歩13分(約1020m)
    ・坂元中学校まで徒歩22分(約1750m)
    ・マジオドライバーズスクール鹿児島校まで徒歩5分(約340m)
    ・坂元幼稚園まで徒歩12分
    ・YショップSUNSUN城山店米元酒店まで徒歩13分
    ・玉里団地第一公園まで徒歩13分
    ・鹿児島商業高校まで徒歩13分

    住宅ローンのご相談も承ります!お気軽にご相談ください

    この物件の価格

    2,980万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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