藤井寺市梅が園町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府藤井寺市梅が園町
交通
  • 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで 徒歩 11分
  • 近鉄道明寺線「道明寺」駅まで 徒歩 12分
  • 価格 3,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK(明るいリビング,ゆったりバルコニー)
      土地面積 130.70m2(登記)
      建物面積 95.64m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 4月
    • 外観 2号棟藤井寺市梅が園町 新築戸建お客様のご都合にて内覧可能ですお気軽にお問い合わせください
    • 間取図3LDK+パントリーです収納豊富なのは主婦の味方ですね
    • 駐車場 2号棟前面道路との高低差が無く、日々の車の出し入れも安心です。
    • 浴室乾燥機リモコン
    • 給湯器リモコン
    • その他
    • 24時間換気
    • 浴室リモコン
    • ガスコンロ
    • リビング 2号棟約17.2帖のLDKコミュニケーションを育む、子育て家族にピッタリのカウンターキッチンです。
    • キッチン 2号棟機能性と収納力のあるシステムキッチンは調理器具や調味料の出し入れも楽々、楽しくお料理できます。
    • 洗面 2号棟シャワー付き洗面台なので髪の毛や汚れに気付いた時にサッとお掃除できます。
    • トイレ 2号棟トイレは1階と2階にあります、夜のおトイレも階段を上り下りしないですみますね。
    • トイレ 2号棟トイレは1階と2階にあります、夜のおトイレも階段を上り下りしないですみますね。
    • 浴室 2号棟光が差し込む明るいバスルーム、換気ができ、カビ対策にもなりますね。
    • リビング 2号棟約17帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。
    • 収納 2号棟キッチン横の収納部分です掃除用具や日用品などの収納スペースとしても可
    • キッチン 2号棟対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね。
    • キッチン 2号棟静かなシロッコファン搭載キッチンです。煙をしっかり集めて強力な換気。お掃除も楽で嬉しいですね。
    • キッチン 2号棟キッチンは後片付けおまかせの食洗機付き、余った時間は家族と過ごしたり、趣味の時間に使えます。
    • 子供部屋 2号地クローゼット有り、お洋服も楽々収納できます。お洒落を楽しみたい方に嬉しいですね。
    • 洋室 2号棟約9.0帖の洋室になります二面採光のお部屋になまります
    • 洋室 2号棟約9帖の洋室はドアが2ヶ所あり、将来2部屋に分ける事が可能です。※2部屋変更工事費用 別途要
    • 寝室 2号棟二面採光で明るいです。バルコニーに面したお部屋です主寝室としてもご検討頂けます
    • 子供部屋 2号棟全室フローリングなので、ちょっとした汚れはモップでサッとお掃除できます。
    • 玄関玄関 2号棟収納力のあるシューズボックスで玄関はスッキリ。鏡付きなので毎朝、身だしなみもチェックできますね。
    • バルコニー 2号棟風通しの良い明るいバルコニーです。
    • イオン藤井寺ショッピングセンター 徒歩39分。(約3,080m)
    • 万代道明寺店 徒歩15分。(約1,160m)
    • セブンイレブン藤井寺国府1丁目店 徒歩10分。(約740m)
    • 藤井寺市立道明寺中学校 徒歩13分。(約1,030m)
    • 関西みらい銀行道明寺支店 徒歩14分。(約1,120m)
    • 医療法人医仁会藤本病院  建替えしたため現在はありません 徒歩35分。(約2,780m)
    • 藤井寺北条郵便局 徒歩11分。(約880m)
    • 藤井寺市立道明寺東小学校 徒歩3分。(約210m)
    • 藤井寺市立第五保育所 徒歩7分。(約500m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円
    土地面積 130.70m2(登記)
    建物面積 95.64m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK(明るいリビング,ゆったりバルコニー) 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 5.90m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 距離:1m 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他:建築基準22条指定
    • 建築確認番号:第KS125-0420-57162号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府藤井寺市梅が園町
    交通
    • 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで 徒歩 11分
    • 近鉄道明寺線「道明寺」駅まで 徒歩 12分
    • JR関西本線「柏原」駅まで 徒歩 24分
    • 近鉄大阪線「河内国分」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月22日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月23日

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    牧主住宅開発株式会社 北野田店

    この物件のアピールポイント

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    この物件の価格

    3,580万円

    • 住所:大阪府堺市東区丈六
    • 交通:南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(8)第040529号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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