横浜市神奈川区六角橋6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市神奈川区六角橋６丁目
交通
  • ブルーライン「岸根公園」駅まで 徒歩 7分
  • 東急東横線「白楽」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 4,950万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り 1LDK
      土地面積 62.39m2（実測）
      建物面積 58.41m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月 予定
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    • 第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置する、あふれる陽光と爽やかな風が心地よい立地。2路線が利用でき横浜や新横浜、渋谷へのアクセスも良好です。
    • 賃貸併用住宅～マイホーム取得と不動産投資を同時実現できます。家賃収入を得ることで、住宅ローンの返済負担を軽減可能。1LDK＋1K×1戸の間取りです。
    • 幹線道路から一本入った静かな住宅地。通行する車も少なく、住環境としての静穏性が期待できます。落ち着いた環境での暮らしを叶えたい方におススメの立地です。
    • 周辺に高層ビルなどが近接しておらず、空が広く感じられます。密集地特有の圧迫感が抑えられており、採光や風通しを確保しやすくなっています。
    • 大通りに面していないため比較的交通量の少ない落ち着いたエリアです。前面道路はアスファルト舗装済で、徒歩や自転車での移動もスムーズです。
    • スーパー・コンビニ・教育施設など生活に必要なライフラインが徒歩10分圏内に揃った利便性の高い立地です。現地ご案内いたします、お気軽にお問い合わせください。
    • 賃貸部分18.01平米、オーナー住戸40.39平米～2階オーナー住戸には季節の衣類や日用品をまとめて収納できる2.7帖のWIC付で、住空間をスッキリ広く使えます。
    • 岸根公園駅（横浜市営地下鉄 ブルーライン）（約560m）
    • 白楽駅（東急 東横線）（約1,280m）
    • トップフレッシュマーケット岸根店（約400m）
    • ユーコープ神大寺店（約1,100m）
    • 横浜市立神橋小学校（約650m）
    • 横浜市立六角橋中学校（約600m）
    • あおぞら保育園（約500m）
    • 公益財団法人紫雲会横浜病院（約2,100m）
    • 岸根公園（約450m）

    住みやすさ

    岸根公園（神奈川県／横浜市港北区）の住みやすさ

    横浜市港北区の住みやすさを見る

    岸根公園の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気が良いです。横浜駅にも近いので便利です。 駅名にもなっている岸根公園が改札出てすぐにの場所に…
    • 近くに岸根公園があり、緑が多く休日などにのんびりできること。市営地下鉄は遅延や事故が少なく、いざという時に結構使えること。
    • 昔ながらの個人商店や飲食店がたくさんあって、初めはなんとなく入りづらかったけど慣れてくるとお客さん同士でいろいろ話せるように…
    岸根公園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,950万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 62.39m2（実測）
    建物面積 58.41m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （ 幅員 3.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 7月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • TVモニタ付インターホン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：賃貸併用住宅（1LDK＋1K）、オーナー住戸40.39平米・賃貸部分18.02平米、年間想定賃料79.2万円、セットバック面積3.87平米有、本物件は敷地面積最低限度未満ですが建築基準法第53条の2第3項の規定により建築されております、売主との管理受託契約の締結有、CATV又はインターネットサービス加入要（別途費用負担有）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
      高さ最高限度有
      建物面積最低限度有
      日影制限有
      接道と段差有
      敷地内段差有
    • 建築確認番号：第25KAK建確02509号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市神奈川区六角橋６丁目
    交通
    • ブルーライン「岸根公園」駅まで 徒歩 7分
    • 東急東横線「白楽」駅まで 徒歩 16分
    • 東急新横浜線「新横浜」駅まで 徒歩 23分
    • ブルーライン「片倉町」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月21日 情報更新日 2026年5月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月17日

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    センチュリー21グローバルホーム

    この物件のアピールポイント

    ・賃貸併用住宅、マイホーム取得と不動産投資を同時実現
    ・2路線利用可能の立地
    ・第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
    ・岸根公園徒歩6分の緑豊かな住環境
    ・スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内

    ▼センチュリー21グローバルホームはこんな会社です▼
    ・ 地域密着、横浜市神奈川区を中心に不動産多数お取り扱いしています。
    戸建、マンション、土地の購入から売却までお家にまつわることは何でもお任せください。

    ・経験豊富なスタッフが揃っています。
    住宅ローン、保険、不動産に関わる各種手続きは、お客様に最適なご提案を
    させて頂きます。また、物件だけではなく、地元情報も知り尽くしてます！
    学区のことからグルメ情報まで何でもお聞き下さい。

    ・営業時間
    午前9時～午後6時 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

    ★物件ツアー大歓迎です！「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
    スタッフよりご案内可能な日程をご連絡させていただきます。

    この物件の価格

    4,950万円

    • 住所：神奈川県横浜市神奈川区反町４丁目
    • 交通：東急東横線「反町」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(4)第26326号
    • 不動産団体名：（株）センチュリー21・ジャパン
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （公社）神奈川県宅地建物取引業協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）東日本不動産流通機構
      　東京海上日動火災保険（株）代理店
      　ミレア日本厚生小額短期保険（株）代理店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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