京都市西京区上桂西居町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市西京区上桂西居町
交通
  • 阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 6分
  • 市バス「上桂前田町」停 徒歩3分
  • 価格 5,698万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 122.84m2
      建物面積 103.50m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年 7月 上旬
    • 『令和8年7月完成』ZEH水準省エネ住宅!高い断熱性能と省エネ設備により、ムダなエネルギー消費を抑え、年間の光熱費削減が期待できます!(R8.7撮影)
    • 2号地は南向きに面しており、日当たり良好!(R8.7撮影)
    • 各号地お車駐車2台可能!ご夫婦でマイカーを持てたり、来客用駐車スペースにも嬉しい!(R8.7撮影)
    • 2区画の分譲地!
    • 南側・東側の道路に面した角地!<BR/>室内は2面採光になっており、日当たり&風通し良好!<BR/>ウォークインクローゼットが2ケ所やパントリーなど収納力ある間取りです。
    • 南向きに面したリビングは陽だまり空間に!日中は電気を消してお過ごしいただけますね!(R8.7撮影)
    • 正面に遮るものがない対面キッチン。お料理中もリビングにいるご家族の様子を近くに感じられます!(R8.7撮影)
    • フラットなキッチンカウンターは、完成したお料理を置いたり、レシピ本を広げたりと、さまざまなシーンで活躍してくれます(R8.7撮影)
    • 食器洗乾燥機や3コンロ、グリルが備え付けのシステムキッチンで毎日のお料理が楽しめちゃう!(R8.7撮影)
    • リビング側・キッチン側の双方からお互いの姿が見え、お料理中もお子様の様子を見守れます!(R8.7撮影)
    • 南側と東側に面したリビング。2面採光になっている為、日当たり&風通し良好!(R8.7撮影)
    • キッチン横にあるパントリーは食品や非常食の保管に大助かり!キッチン内がスッキリ片付きますね!(R8.7撮影)
    • 【追い炊き】<BR/>毎回お湯を張りなおす必要がないので水道代の節約に!いつでも温かいお風呂に浸かれます!呼び出し機能もあるので安心ですね!(R8.7撮影)
    • 空気もこもらずいつもクリーンな浴室暖房換気乾燥機を標準装備。浴槽は足を伸ばせる1坪タイプです。(R8.7撮影)
    • ラーキャビネットのため、メイク用品や洗顔小物などのスッキリ収納できちゃいます!(R8.7撮影)
    • 【浴室暖房換気乾燥機】<BR/>冬は暖め、夏は涼しくでき、快適に入浴できます!梅雨の時期や花粉症の方がいらっしゃるご家庭にはうれしい乾燥機!カビも防げて嬉しいですね!(R8.7撮影)
    • 1階と2階の2ヶ所に配置しており、来客時や朝の身支度時にも同時に使えて嬉しい!(R8.7撮影)
    • 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます!手肌にも優しくママも嬉しい!
    • 3口コンロで同時調理が可能になり、家事効率の向上が期待できます!(R8.7撮影)
    • 余分な油をカットし、カリッとふっくら焼き上げるグリル。コンロとの併用で時短にも嬉しいポイント!(R8.7撮影)
    • 【7.25帖洋室】<BR/>南向きバルコニー付!晴れた日の日中は日当たり良好でお洗濯物に嬉しい!(R8.7撮影)
    • 【7.25帖】<BR/>オープンクローゼットにつきお洋服の出し入れがラクラク!上部は棚になっている為、収納ボックス等を使えば整理整頓がしやすくお部屋がスッキリ片付きますね!(R8.7撮影)
    • 【6.5帖洋室】<BR/>ウォークインクローゼットを2ケ所に配置している為、たっぷり収納が可能。お洋服以外にも掃除機やスーツケースなども一箇所に集約できるのが魅力です!(R8.7撮影)
    • 【4.5帖洋室】<BR/>木目の自然な模様や落ち着きある色味が、お部屋に温かみをもたらします。壁紙は白を基調としており、インテリアプランも考えやすいシンプルな仕上がりです。(R8.7撮影)
    • モニターで訪問者を確認できるので、知らない人やセールス・勧誘など避けられて安心です!
    • 住まいの「顔」となる玄関。スッキリした玄関にできるシューズボックスは欠かせない存在ですね!(R8.7撮影)
    • 地図でおうちカンパニー西京 五条通店を検索の際は住所を『京都市西京区上桂前田町9-1』とご入力ください!(約80m・徒歩1分)
    • 川西幼稚園(約640m・徒歩8分)
    • フレスコ上桂店(約480m・徒歩6分)
    • セブンイレブン上桂前田町店(約240m・徒歩3分)
    • スギ薬局 桂五条店(約560m・徒歩7分)
    • 桂中学校(約560m・徒歩7分)
    • 桂川小学校(約800m・徒歩10分)
    • スーパーマツモト(約800m・徒歩10分)
    • ご内覧のご相談お気軽に!
    • 阪急上桂駅まで徒歩6分!<BR/>徒歩3分のところには、バス停もございます!

    住みやすさ

    上桂の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 河原町や京都駅にも30〜40分で出ることができ、便利ですが、静かで住みやすいです。子供の時はご近所同士で仲が良く、母親も働き…
    • 小学校も児童数が多く、若い夫婦も多いのでにぎやかです。新しく戸建て住宅も出来てますが、すぐに入居者が決まる形です。
    • 同じ学校のお友達が同じマンションにも沢山いて、登校班もマンションの子達で行くのでとても安心。近くには地元に古くからあるその土…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,698万円
    土地面積 122.84m2
    建物面積 103.50m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 ( 幅員 4.40m 接面 -)
    • 南 ( 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 駐車2台可能
    完成時期
    • 2026年 7月 上旬
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • セットバック面積:道路後退面積約6.31平米有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市西京区上桂西居町
    交通
    • 阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 6分
    • 市バス「上桂前田町」停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月19日 情報更新日 2026年8月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    おうちカンパニー西京 五条通店(株)mokkuru

    この物件のアピールポイント

    『令和8年7月完成』
    *即入居可能
    *2号地は角地
    *ZEH水準省エネ住宅

    ………………………
    おうちのPOINT
    ………………………
    ◆2号地は角地
    南側・東側の道路に面しており、
    日当たり&風通し良好!

    ◆各号地お車駐車2台可能!
    ご夫婦でマイカーを持てたり、
    来客用駐車スペースにも嬉しい!

    ◆阪急上桂駅まで徒歩6分!
    徒歩3分のところには、バス停もございます。

    【 充 実 設 備 】
    ・食洗器
    ・浴室暖房換気乾燥機
    ・追い炊き機能
    ・TVモニター付インターフォン

    【 周 辺 施 設 】
    ・フレスコ…徒歩6分
    ・セブンイレブン…徒歩3分
    ・マツモト…徒歩10分

    ご内覧のご相談お気軽に!

    この物件の価格

    5,698万円

    • 住所:京都府京都市西京区上桂前田町
    • 交通:阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:京都府知事免許(1)第015011号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社イエリズム

    この物件のアピールポイント

    \2026年7月完成済!/
    ■ZEH水準省エネ住宅!

    ◎明るく開放的な南東角地!土地37坪!
    ◎駅・スーパー・コンビニ・薬局・病院・学校が徒歩10分圏内にそろっています!
    ◎生活便利×閑静な住環境!
    ◎4LDK+駐車スペース2台分!

    ━━周辺環境━━
    ・セブンイレブン…徒歩2分
    ・フレスコ…徒歩6分
    ・スギドラッグ…徒歩7分
    ・西京都病院…徒歩8分
    ・サンディ…徒歩8分
    ・ドラッグユタカ…徒歩8分
    ・マツモト…徒歩9分

    ━━保育園・学校━━
    ・上桂ひまわり保育園…徒歩7分
    ・希保育園…徒歩7分
    ・川西幼稚園…徒歩8分
    ・桂川小学校…徒歩9分
    ・桂中学校…徒歩7分

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    この物件の価格

    5,698万円

    • 住所:京都府京都市北区北野下白梅町
    • 交通:京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:京都府知事免許(1)第015008号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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