神戸市長田区菅原通2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市長田区菅原通2丁目
交通
  • JR山陽本線「兵庫」駅まで 徒歩 10分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅まで 徒歩 10分
  • 価格 2,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 1SLDK
      土地面積 47.65m2(実測)
      建物面積 75.65m2(実測)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 6月
    • 木造ならでは心やすらぐ住まいです。
    • シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです
    • 前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。
    • お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
    • 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    • 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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    • 2室の納戸と13.5帖のLDKを備えた、生活動線の良い3階建。
    • 全1区画、好評分譲中!
    • 兵庫駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩10分。(約790m)
    • 神戸市立御蔵小学校 徒歩4分。(約300m)
    • 神戸市立長田中学校 徒歩8分。(約600m)
    • サンディ長田菅原店 徒歩6分。(約430m)
    • ファミリーマート神戸菅原通店 徒歩1分。(約70m)

    住みやすさ

    兵庫の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • JR兵庫駅の近くに山陽大開駅もあるので、遅延等があっても通勤に困ることはありませんでした。周りに飲食店やスーパー・ドラッグス…
    • 下町で、ご近所さんは、人情味溢れる人達ばかり。同世代の友人が沢山いて楽しかったです。今は、土地区画整理され、高層住宅が立ち並…
    • ・徒歩圏内にコンビニが10件近くあり便利。 ・チェーン店だけでなく、穴場なお店多数あるので自分だけのお気に入りができるはず…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円
    土地面積 47.65m2(実測)
    建物面積 75.65m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 1SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年6月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 下水道:その他
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第J25-20463号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市長田区菅原通2丁目
    交通
    • JR山陽本線「兵庫」駅まで 徒歩 10分
    • 神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅まで 徒歩 10分
    • 地下鉄西神・山手線「長田」駅まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:8.49m2 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月21日 情報更新日 2026年4月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月10日

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    センチュリー21 フロンティア住宅販売 東灘店

    この物件のアピールポイント

    【3WAYアクセス+即予約可!】JR山陽本線兵庫駅徒歩約10分
    ■ZEH水準省エネ住宅で家計に優しい快適な住まい
    ■各階に収納を完備した機能的な1LDK+2Sの間取り
    ■利便性の高い住環境が魅力

    特徴
    ・家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機を標準装備
    ・13.5帖のLDKは家族が集まる開放的な空間
    ・雨の日も安心な浴室暖房乾燥機付き
    ・全居室フローリングでお掃除もラクラク
    ・モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心

    立地
    ・神戸市立御蔵小学校まで徒歩約4分
    ・神戸市立長田中学校まで徒歩約8分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

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    この物件の価格

    2,980万円

    • 住所:兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目
    • 交通:JR東海道本線「甲南山手」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010101号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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