ジオヴィスタ駿河区中島22期　全6区画

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県静岡市駿河区中島1176-9
交通
  • ＪＲ東海道本線「安倍川」駅まで 3.7km
  • ＪＲ東海道本線「用宗」駅まで 4km
    • 価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 3LDK
      土地面積 124.39m2（公簿）
      建物面積 88.60m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • ●駐車スペース●　2台以上駐車可能♪　並列駐車のため、車の出し入れが楽々♪
    • 完成済みの為、いつでもご内覧可能です♪
    • 土地面積：124.39？（37.62坪）　建物面積：88.60？（26.80坪）
    • ●その他設備●　外水栓完備！！　ガーデニングやお子様のプール遊びにも便利♪
    • ●洋室●　成長やライフスタイルの変化に寄り添える「柔軟で可能性のある空間」です。単に寝る場所ではなく、学び、遊び、個性を育てる場としての魅力があります♪
    • ●クローゼット●　ハンガーラック付きの大容量収納スペースは、各居室に採用されております♪実際に見ていただくと奥行きが深く大変好評です♪
    • ●バルコニー●　可動式の物干し金物が付いており、使用しない際は収納できます♪お洗濯には十分なスペース♪
    • ●階段●　階段には手すりが付いており、小さなお子様から高齢の方まで上り下りしやすくなっております。
    • ●キッチンシンク●　浄水器一体型の伸縮ノズルシャワーヘッド♪おそうじの時も隅々まで洗い流せます！
    • ●リビング・ダイニング●　キッチンからダイニング全体を見渡せる設計でお子様の見守りもしやすいですね♪
    • 【小学校】静岡市立中島小学校まで729ｍ
    • ●キッチン●　人気の対面式キッチン♪おご家族との会話やリビング全体の様子も見えて安心♪キッチン横幅は2.5ｍ以上あり調理スペースやシンクも広くお料理がしやすいキッチンとなっています♪
    • ●浴室●　1坪タイプのゆったり入れるユニットバスは、壁全面にマグネットが付きます♪　マグネット式のシャンプーラックなどを取り付ければ収納力とお掃除が楽々♪
    • ●洗面室●　キャビネット付き洗面化粧台♪歯ブラシや化粧品などの収納に便利です♪鏡は3面鏡となっております。清潔感のある洗面所は、毎日の身支度も気持ちよくお使いいただけます♪
    • ●トイレ●　1階、2階それぞれに温水洗浄便座となっております♪
    • ●玄関ホール●　玄関は、住まいの「第一印象」を決める大事な空間。だからこそ広さ、採光、清潔感にこだわった造りとなっております♪　シューズボックスは大容量となっており実用性を兼ねそろえた玄関♪
    • ●主寝室●　広々とした主寝室は2面採光を採用しており、光と風をたっぷりとりこめ、明るく落ち着ける空間。全ての窓に複層ガラスが採用されており、断熱性能が高いため全居室快適に生活ができます♪
    • ～本日ご見学が可能です～　土日祝日はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でもご内覧可能です♪　ご見学ご希望がございましたらお気軽にご相談ください！　※外構、車はAI画像です。追加工事で外構工事可能♪
    • ●カラーモニター付きインターフォン●　録画機能も付いているので、ご不在時も安心♪
    • 駐車3台可能♪（車種による）
    • ●リビング●　広々としたLDK♪機能性と快適さを兼ねそろえたLDKは、幅広い世帯層に人気です♪　※家具はCGでイメージとなっており、家具付き販売ではありません。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 昔に比べて飲食店やスーパーも増えて便利になりました。小規模保育園等が多くあり公園、児童館もあるので子育てに良いです。
    • 隣の駅が静岡駅だった為何か必要な時の買い物には困りませんでした。また新幹線へも乗れる為電車、新幹線移動は楽でした。
    • のんびりして落ち着いた雰囲気。静岡駅から一駅なので街にも行きやすいです。お店も近いので買い物も楽。近くにある学校の雰囲気も良…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.39m2（公簿）
    建物面積 88.60m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 5.9帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 7.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 8.80m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：4号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第2025確認建築静建住ま08329号 号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：静岡市立中島小学校
    • 最寄り小学校までの距離：729m
    • 最寄り中学校名：静岡市立中島中学校
    • 最寄り中学校までの距離：511m
    • その他施設名：ウエルシア静岡下川原西店
    • その他施設までの距離：2,537m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,903m
    • 近隣のコンビニまでの距離：519m
    • 近隣の銀行までの距離：1,932m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：通学区域の小学校は静岡市立中島小学校徒歩10分。3LDKの物件で、開放感のある生活を送る事ができます。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。きれい好きな方など幅広い層の方にオススメの新築戸建て物件で清々しい新生活を。お客様によって希望とする条件は異なります。当社スタッフは希望条件をお伺いした上で、不動産をご紹介(^^)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県静岡市駿河区中島1176-9
    交通
    • ＪＲ東海道本線「安倍川」駅まで 3.7km
    • ＪＲ東海道本線「用宗」駅まで 4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月19日 情報更新日 2026年8月10日
    取引条件有効期限 2026年8月24日 次回更新予定日 -

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    株式会社不動産Labo．　静岡営業所

    この物件のアピールポイント

    徒歩10分の場所に静岡市立中島小学校があります。設備も充実しています。追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。当社で納得のできる住まい選びをしませんか。住環境をより良いものにしていき

    この物件の価格

    2,480万円

    • 会社名：株式会社不動産Labo．　静岡営業所
    • 住所：静岡県静岡市駿河区高松２丁目13-37
    • 電話：054-291-5201
    • 交通：東海道新幹線「静岡」駅まで バス乗車 バス停「宮竹児童公園前」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：静岡県知事(03)第013842号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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