【ザ・ノード】　春日部市新宿新田　【全128区画】

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県春日部市新宿新田
交通	東武野田線「南桜井」駅徒歩13分～16分東武野田線「藤の牛島」駅車4.4km～4.6km
価格	2790万円～3140万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

140

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK～4LDK
土地面積	120.00m²～143.00m²
建物面積	67.56m²～103.08m²
建物階	木造 1階建または2階建
完成時期	2025年11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南桜井（埼玉県／春日部市）の住みやすさ

春日部市の住みやすさを見る

3.16
［街レビュー8件］

南桜井の住みやすさの採点分布

近くに江戸川の土手がありサイクリングや散歩が楽しめます。春にはうぐいすの鳴き声も聞こえて自然豊かな場所です。
立地がものすごくよく、春日部駅とも近いです。大宮駅まで直通で行けて急行も止まり、渋谷駅にも春日部で乗り換えても大宮でも乗…
土地がそこそこあるので家庭菜園をできることかな。ペットを飼っているので、近隣への苦情の心配をしなくてすむことかな。

南桜井のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	7戸	最多価格帯	-
販売価格	2790万円～3140万円月々のお支払い目安
土地面積	120m²～143m²
建物面積	67.56m²～103.08m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK～4LDK	建物階	木造 1階建または2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％他
接道	道路幅：6m、コンクリート舗装（他備考欄記載）
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（車種による）	完成時期	2025年11月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー吹き抜け和室 TVモニタ付インターホン低層住宅地総戸数（30戸以上）角地即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：ガス：都市ガス　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水建築確認番号：第24UDI1W建02937号他売主：(株)アイダ備考欄：【道路の幅員】道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、一方：南西 6.01m 公道、一方：北東 6m 公道、一方：北 6m 公道他【その他制限事項】景観法による規制有【イベント情報】現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～19:00 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）本物件の周辺環境が一目でわかる資料もご用意いたします♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 ▽住宅ローン相談▽ 転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？無理をしない住宅ローンの組み方は？など住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や不安があるお客様は多くの実績がある当社をお選びください。丁寧にご説明させていただきます。 ▽無料送迎お任せください▽ ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約26.2万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県春日部市新宿新田
交通	東武野田線「南桜井」駅徒歩13分～16分東武野田線「藤の牛島」駅車4.4km～4.6km 東武野田線「川間」駅車4.8km～5km
土地の権利	所有権
総戸数	128戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月11日	情報更新日	2026年9月28日
取引条件有効期限	2026年9月29日	次回更新予定日	2026年10月12日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷店

この物件のアピールポイント

■月々7万円台のお支払い！本日見学できます！全128区画の大型分譲地、カースペース1～2台でご夫婦の通勤や休日のお出かけにも車を使い分けやすく、忙しい朝も毎日の予定を無理なく組みやすい住まいです！ ■ファミリーマート徒歩6～9分で朝の飲み物や日用品を買いやすく、ヤオコー徒歩18～21分なら食材のまとめ買いにも便利！中野小徒歩11～14分で毎日の通学距離も確認できます！家族の予定も組みやすい！ ■日当たり良好！全128区画の新築分譲住宅 ■全棟カースペース1台または2台（車種による） ■お手入れもラクラクで収納豊富なシステムキッチン採用！

この物件の価格

2790万円～3140万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　越谷店
住所：埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
電話：048-968-9800
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)アイダ
売主免許番号:-
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3,090万円
建90.46m²
土123.51m²（実測）
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2,790万円～3,190万円（税込）
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3SLDK
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3,298万円
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2,880万円～3,080万円
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3LDK～4LDK
名鉄津島線「津島」駅徒歩12分～12分

3,799万円
建92.74m²
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建87.77m²
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4LDK
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3780万円
建96.89m²
土113.56m²
4LDK
東武伊勢崎線「草加」駅バス12分「柳之宮」バス停徒歩5分

3,190万円
建94.77m²
土100.05m²（公簿）
3LDK
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土152.74m²
-
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3,750万円
建94.34m²～98.54m²
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4LDK
つくばエクスプレス「八潮」駅バス11分「エイトアリーナ西」バス停徒歩7分

2,580万円
建79.23m²
土46.57m²（実測）
2SLDK
西武新宿線「狭山市」駅まで徒歩 25分

3,180万円
建110.96m²
土165.10m²（公簿）
2SLDK
近鉄南大阪線「二上神社口」駅まで徒歩 10分

9280万円・9780万円
建90.87m²～96.05m²
土75.20m²～105.04m²
2LDK＋S＋SIC・2LDK＋S＋パントリー
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3,580万円
建96.39m²
土151.79m²（公簿）
4LDK
東武東上線「川越」駅まで徒歩 25分

3,280万円
建95.22m²
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3LDK
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3,180万円
建96.04m²
土100.91m²（実測）
3LDK
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2,990万円
建90.46m²
土123.55m²
3LDK
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3980万円
建112.62m²
土149.24m²
4LDK
JR筑肥線「九大学研都市」駅バス10分『今津橋』停徒歩2分

3,090万円
建95.58m²
土134.60m²
4LDK
仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅までバス 22分バス停「長命ヶ丘二丁目」まで徒歩 1分

3,690万円
建94.19m²
土116.92m²（実測）
4LDK
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3,799万円
建105.17m²
土176.18m²（公簿）
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土101.32m²（公簿）
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2,680万円
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土147.61m²（実測）
4LDK
小田急小田原線「渋沢」駅まで徒歩 19分

3,150万円
建110.96m²
土165.10m²（公簿）
2SLDK
近鉄南大阪線「二上神社口」駅まで徒歩 10分

3,480万円
建103.50m²
土110.72m²（公簿）
4LDK
近鉄橿原線「九条」駅まで徒歩 14分

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建96.88m²
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建103.50m²
土140.97m²（実測）
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2,790万円
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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【ザ・ノード】　春日部市新宿新田　【全128区画】

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