葛飾区東新小岩四丁目プロジェクト

新築分譲一戸建て

所在地	東京都葛飾区東新小岩4丁目110番2の一部　他（地番）
交通	JR総武本線「新小岩」駅徒歩17分～17分 JR総武線「新小岩」駅徒歩17分～17分
価格	未定

予告広告

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK+SIC+乾太くん+宅配ボックス＋太陽光発電＋蓄電池＋セコム
土地面積	90.05m²～94.24m²
建物面積	104.54m²～115.61m²
建物階	木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
完成時期	2026年8月下旬（予定）

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

3.99
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

新小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

2026年4月下旬

イベント情報

≪◆SPRING FESTAキャンペーン開催中◆≫

イベント参加特典

≪SPRING FESTAキャンペーン開催中≫

＜来場特典＞ 2026年5月17日（日）までにご予約の上ご来場いただいた方に QUOカードPay3、000円分プレゼント ※詳しくは注意事項をご確認ください。

イベント概要
開催日時	2026年04月03日~2026年05月17日定休：毎週火・水曜日（祝祭日除く）
申込期間	2026年04月03日~2026年05月17日
開催場所	東京都江戸川区中葛西1-47-5付近
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩16分

＜来場特典＞2026年5月17日（日）までにご予約の上ご来場いただいた方にQUOカードPay3、000円分プレゼント※詳しくは注意事項をご確認ください。

見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

販売概要

本販売期以降の総販売戸数	3戸 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	90.05m²（約27.24坪）～94.24m²（約28.50坪）
建物面積	104.54m²（約31.62坪）～115.61m²（約34.97坪）
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK+SIC+乾太くん+宅配ボックス＋太陽光発電＋蓄電池＋セコム	建物階	木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60%※1、容積率：200%※2
接道	街区内私道4.50m　アスファルト舗装（涼畳）（私道負担115m2の1/4）
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年8月下旬（予定）
引渡し可能時期	2026年9月下旬（予定）
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホンホームセキュリティ対応長期優良住宅駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道建築確認番号：第R08SHC100985号（2026年3月19日付）　他売主：株式会社レーベンホームビルド備考欄：【LEBEN PLATZ】幸せを考える。幸せをつくる。 ■INFORMATION■ 今週末、モデルハウスオープン！《ご見学予約受付中》［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～［定　休　日］毎週火・水曜日（祝祭日除く） ※ご案内受付場所は現地「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細はMAPをご確認ください。 ※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。 -------------------------------- 【概要補足】・建ぺい率：60%※1（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%）・容積率：200%※2（前面道路幅員制限により180%）・私道負担：有り（115m2の1/4）・持分負担：有り（6.21m2の1/4、1.50m2の1/4）【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。本概要は今後の予定販売住戸全体（3邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区東新小岩4丁目110番2の一部　他（地番）
交通	JR総武本線「新小岩」駅徒歩17分～17分 JR総武線「新小岩」駅徒歩17分～17分京成押上線「京成立石」駅徒歩31分～31分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月4日	情報更新日	2026年4月20日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月26日

不動産会社へのお問い合わせ

総合予約受付窓口【ネット推進課】

この物件のアピールポイント

●再開発が続くJR総武線沿線に誕生！ JR中央・総武線、JR総武本線「新小岩」駅徒歩17分 ●都心への快適アクセスが叶う「東京」駅へ【直通】14分、「新宿」駅へ29分 ●建物面積104m2超・2階建4LDK 時短に繋がるガス乾燥機「乾太くん」標準採用 ●永く安心して住める【長期優良住宅】品質モデルハウスオープン！

会社名：株式会社レーベンホームビルド
住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
電話：03-6262-1071
※物件のお問い合わせは0120-972-610
取引態様：（売主）株式会社レーベンホームビルド
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会特定建設業許可東京都知事（特-7）第161332号一級建築士事務所登録東京都知事登録第60801号
売主:株式会社レーベンホームビルド
売主免許番号:国土交通大臣（2）第9006号
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

7,480万円
建106.92m²
土96.82m²
4LDK
JR総武本線「新小岩」駅徒歩18分

5890万円～6690万円
建92.37m²～116.74m²
土73.63m²～100.86m²
3LDK+S（納戸）・4LDK
京成本線「京成高砂」駅徒歩18分

5980万円
建119.02m²
土81.25m²
4LDK
JR総武本線「新小岩」駅徒歩18分

8,199万円
建96.53m²
土83.56m²（実測）
3LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「亀有」駅まで徒歩 13分

7,880万円
建119.65m²
土75.38m²（実測）
3LDK
京成本線「青砥」駅まで徒歩 13分

7,880万円
建119.65m²
土75.38m²
3LDK
京成本線「青砥」駅まで徒歩 13分

7480万円
建91.50m²
土84.52m²
3LDK
JR常磐線「亀有」駅徒歩13分

7,480万円
建91.50m²
土84.52m²（実測）
3LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「亀有」駅まで徒歩 13分

7,480万円
建91.50m²
土84.52m²
3LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「亀有」駅まで徒歩 13分

7,480万円
建91.50m²
土84.52m²（公簿）
3LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「亀有」駅まで徒歩 13分

7,480万円
建91.50m²
土84.52m²（実測）
3LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「亀有」駅まで徒歩 13分

6,980万円
建106.32m²
土75.48m²
3LDK+S
京成押上線「京成立石」駅徒歩10分

6,490万円
建116.74m²
土73.63m²（実測）
3SLDK
京成本線「京成高砂」駅まで徒歩 18分

6,190万円
建98.94m²
土100.86m²（実測）
4LDK
京成本線「京成高砂」駅まで徒歩 18分

6,180万円
建105.57m²
土74.79m²
3SLDK+ビルトインガレージ
京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩13分

5,980万円
建99.98m²
土78.04m²
3LDK+S
京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩4分

5,790万円
建92.73m²
土82.25m²（実測）
3SLDK
京成本線「京成高砂」駅まで徒歩 18分

5390万円
建98.01m²
土106.54m²
4LDK
JR常磐線「金町」駅バス5分「東金町地区センター入」バス停徒歩3分

最近見た物件

外観

間取り

5280万円
建93.14m²
土117.64m²
4LDK
京王線「百草園」駅徒歩12分

5,490万円
建97.08m²
土75.07m²（実測）
3SLDK
小田急小田原線「相模大野」駅まで徒歩 15分

5,780万円
建74.94m²
土181.82m²（公簿）
3LDK
ＪＲ八高線「小宮」駅まで徒歩 9分

5,480万円
建102.67m²
土95.00m²（実測）
4LDK
小田急小田原線「小田急相模原」駅まで徒歩 12分

5,380万円
建107.06m²
土144.03m²（公簿）
4LDK
小田急江ノ島線「相模大野」駅まで徒歩 27分

5399万円
建108.47m²
土107.26m²
4LDK　
JR中央線「日野」駅徒歩14分

5,480万円
建102.67m²
土95.00m²（公簿）
4LDK
小田急小田原線「小田急相模原」駅まで徒歩 12分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

葛飾区東新小岩四丁目プロジェクト