～総武線徒歩圏に佇む新築デザイナーズ～無垢材使用の長期優良住宅

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区西新小岩３
交通	JR総武本線「新小岩」駅徒歩18分 JR総武線「新小岩」駅徒歩18分
価格	5980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	4LDK
土地面積	81.25m²
建物面積	119.02m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年5月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

3.99
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

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駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5980万円月々のお支払い目安
土地面積	81.25m²（24.57坪）（実測）
建物面積	119.02m²（36.00坪）（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	60％・200％
接道	南西5.3m幅、南東4m幅
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年5月
引渡し可能時期	2026年6月予定
その他諸費用	地代：1万3519円／月
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク長期優良住宅角地南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第25UDI1IT建02589号備考欄：駐車場：車庫【その他制限事項】準防火地域、第2種高度地区　準防火地域【イベント情報】現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション　　・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。　　・ライフプランに合った資金計画　　・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談　　・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・適切な借入額・銀行は？　etc... 　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。弊社にて全額負担させて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区西新小岩３
交通	JR総武本線「新小岩」駅徒歩18分 JR総武線「新小岩」駅徒歩18分京成押上線「京成立石」駅徒歩30分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月29日	情報更新日	2026年4月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月12日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課

この物件のアピールポイント

■ＪＲ総武線「新小岩」駅歩18分 ■近くて便利！コンビニ・スーパー徒歩4分 ■保育園徒歩3分、小学校徒歩6分、中学校徒歩9分 ■総合病院徒歩8分、公園徒歩3分、子育て世代に便利な立地！ ■3階建×ビルトインガレージの4LDK ■LDK18帖超×天井高2.5ｍ以上のリビング！家族が自然と集まる開放感のある空間です！ ■対面式キッチンで家族とのコミュニケーションも広がります ■24時間換気システム採用 ■シューズインクローク・ウォークインクローゼット・床下収納など収納が充実 ■ルーフバルコニーは洗濯物を干す以外に、くつろぎの半屋外スペースとしてもご利用頂けます

この物件の価格

5980万円

会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
住所：東京都葛飾区新小岩1-51-18　第2クレールパル1F
電話：0366262500
※物件のお問い合わせは03-6626-2500
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課＜仲介＞
免許番号：東京都知事 (1) 第 103488 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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