鹿児島市田上3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市田上３丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで 2km (車:3分) 鹿児島市電唐湊線「神田（交通局前）」駅まで 1.6km (車:3分)
価格	2,780万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	74.26m²（登記）
建物面積	75.73m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 8月築

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鹿児島中央駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.91
［街レビュー39件］

鹿児島中央駅前の住みやすさの採点分布

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…

鹿児島中央駅前のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,780万円月々のお支払い目安
土地面積	74.26m²（登記）
建物面積	75.73m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：西（公道幅員 4.00m 接面 -）北（公道幅員 5.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2026年 8月築
引渡し可能時期	相談 2026年8月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き角地平坦地オール電化トイレ2か所 TVモニタ付インターホン防犯カメラリビングに階段ありカウンターキッチン IHコンロ床下収納浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■角地■オール電化主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要建築確認番号：第R08SHC103723号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市田上３丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで 2km (車:3分) 鹿児島市電唐湊線「神田（交通局前）」駅まで 1.6km (車:3分) ＪＲ指宿枕崎線「鹿児島中央」駅までバス 10分バス停「天神中央」まで徒歩 2分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月18日	情報更新日	2026年8月21日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年9月3日

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ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

鹿交/天神中央バス停まで徒歩2分
3LDK＋小屋裏収納
オール電化
平坦地の北西角地
全居室収納
田上小学校まで徒歩7分で通学も安心
即日ご内覧が可能です！お気軽にお問い合わせください

地震に強い家、耐震と制震のQUIE（クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。

■標準設備■
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ

■周辺環境■
・セブンイレブン田上3丁目店まで徒歩2分
・ドラッグイレブン田上店まで徒歩2分
・天神公園まで徒歩2分
・ファミリーマート田上三丁目店まで徒歩3分
・田上小学校まで徒歩7分
・タイヨー田上店まで徒歩8分
・三島クリニックまで徒歩9分
・武中学校まで徒歩16分

この物件の価格

2,780万円

住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町
交通：鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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鹿児島市田上3丁目