野田市山崎

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県野田市山崎
交通
  • 東武野田線「梅郷」駅まで 徒歩 14分
  • 東武野田線「梅郷」駅まで バス 11分 バス停「西新田自治会館前」まで 徒歩 5分
  • 価格 2,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 142.45m2
      建物面積 105.16m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月 上旬予定
    • 開放的な立地、隣地との空間周辺建物も綺麗で住みやすい
    • 前面道路の日当たりの良い明るいお家。
    • 陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 通勤や家族の送迎など、毎日の生活にマイカーが欠かせない方にとって駐車場は大事な条件。敷地内にカースペースがあれば、お出かけやお買い物の際の搬入出もらくらくです。
    • お庭を気軽なアウトドア空間に。その可能性は無限大。
    • 主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工のような品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やごみの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。
    • 基礎に「鉄筋コンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
    • 屋根には重さが陶器瓦の約1/2以下の、カラーベストを採用、屋根を軽くすることで地震時の建物の揺れを軽減することができ、住宅の耐久性も向上します。
    • 外壁仕上材に窯業系のサイディングを使用して、壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設けた「外壁通気工法」を採用しています。これにより、壁体内の湿気を効率よく外気に放出でき、内部結露を抑制して、耐久性を向上することができます。夏季には、通気層内の通風により、遮熱効果も期待できます。
    • 建物の廊下を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が必要です。一建設の住まいでは「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5~2倍の床下換気性能を発揮。住宅の土台を湿気から守り、耐久性を向上させる働きがあります。
    • 玄関ドアには、ピッキング対策に優れる2ロック機構に加え、さらに防犯に優れる電気錠を標準装備しています。
    • 1階と2階の床に厚さが24mmの合板を敷く「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床を一つの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 住宅の断熱性能は開口部の性能に大きく左右されます。リーブルガーデンで採用しているドアは枠まで断熱仕様、窓ガラスには、日射光や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し、良質な室内環境と冷暖房負荷の軽減を実現します。
    • 常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組構法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を機の軸で作る工法で、1000年にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板をしようするなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
    • 野田市立みずき小学校(約640m)
    • 野田市立南部中学校(約2,000m)
    • 聖華未来の子ども園(約609m)
    • 第二野田中央幼稚園(約1,100m)
    • 野田南部診療所(約909m)
    • ベルク 野田山崎店(約455m)
    • ファミリーマート 野田梅郷南店(約371m)
    • はたのこどもクリニック(約478m)
    • 京葉銀行 梅郷支店(約950m)

    住みやすさ

    梅郷の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい!
    • 家賃が安い、治安がいい、都心までのアクセスが比較的良い。田舎なので閑静でのんびりしている。自然がいっばい。
    • 電車遅延が起こるとリカバリー不可なので、堂々と遅刻することができる。 スーパーにいつ行っても空いてる。
    • 古い街なので、無形文化財の祭りが多い。野田のだらだら祭りとも言われるほど祭りを各地でしている。特に野田の各地に独自の御輿があ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円
    土地面積 142.45m2
    建物面積 105.16m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    -
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 8月 上旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年8月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他: 
    • 建築確認番号:第25UDI1W建14157号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県野田市山崎
    交通
    • 東武野田線「梅郷」駅まで 徒歩 14分
    • 東武野田線「梅郷」駅まで バス 11分 バス停「西新田自治会館前」まで 徒歩 5分
    • 東武野田線「流山おおたかの森」駅まで 徒歩 99分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月25日 情報更新日 2026年6月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月8日

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    株式会社ハウスネットパートナー越谷店

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    ■新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供
    1、初期費用が大幅に軽減
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      専門店だから情報が集まります。
    4、「値引き」交渉が得意。
      ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店、越谷店等お近くの店舗をご利用ください。

      
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
     将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。


    ■詳細は弊社ホームページ「ハウスネットパートナー」を検索

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    2,980万円

    • 住所:埼玉県越谷市千間台東1丁目
    • 交通:東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ME不動産埼京株式会社

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    ■営業時間9:00~18:30
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ■ご来店特典
    1.ご見学、ご来店後にアンケート記入でもれなく3、000円のQUOカードプレゼント(1組様1回限り後日郵送)
    2.未公開の物件情報をご紹介
    3.不動産ご購入、ご売却、太陽光発電システムご検討中のお客様、ご紹介でもれなくQUOカード3、000円分プレゼント
    更にご紹介のお客様が弊社仲介にてご契約頂くと、1万円から最大10万円のご紹介料をお支払いさせて頂きます!詳しくはスタッフ迄
    ■県内有数の大型店舗
    1.店舗敷地内に大型駐車場完備、マイカーでも安心!
    2.チャイルドスペース、授乳室、ベビーベッド完備
    3.他にもファミリーに優しい『あったら良いな』がここにある!ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室2部屋、各ブースモニター等

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    2,980万円

    • 住所:埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(4)第021116号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
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    エムイーPLUS城東株式会社

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    2,980万円

    • 住所:東京都足立区南花畑2丁目
    • 交通:つくばエクスプレス「六町」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(3)第95782号
    • 不動産団体名:不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社ひだまりハウス

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    ■家族の集まるLDKは広々17.7帖!リビングが広いだけで豪華な気持ちになりますよね♪

    ■収納スペース充実!各部屋に専用の収納があるだけで部屋を広くつかえそうです。

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    お子様をあきさせないよう、女性スタッフとおもちゃやゲームなどで遊べます(*^^*)

    ◆住宅ローンアドバイザー◆
    変動金利や固定金利など、わからなくても大丈夫です!納得しながら進められます☆彡

    『主役であるあなた』の、ひだまりのような温かいお家を一緒に探しませんか(^^)?

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    2,980万円

    • 住所:千葉県野田市堤根
    • 交通:東武野田線「梅郷」駅まで 徒歩 19分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9083号
    • 不動産団体名:(一社)千葉県全国宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会千葉本部
      (公社)埼玉県全国宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会埼玉本部
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    住宅情報館 柏店

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    <選べるe-GIFT20000円分>初来場&アンケート回答でプレゼント!

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    2,980万円

    • 住所:千葉県柏市大津ケ丘2丁目
    • 交通:JR常磐線「柏」駅まで バス 15分 バス停「新中井」まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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