本郷町　4期2棟　2号棟

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区本郷町
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩 33分
価格	2,998万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

128

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間取り	4LDK
土地面積	123.69m²（実測）
建物面積	99.36m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

浜松（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

浜松市中央区の住みやすさを見る

4.12
［街レビュー88件］

浜松の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,998万円月々のお支払い目安
土地面積	123.69m²（実測）
建物面積	99.36m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況： - 接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 6.80m）
駐車場・車庫	有駐車場料金：無料	完成時期	2026年 2月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機即入居可小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要都市計画：市街化区域最寄り小学校名：浜松市立芳川北小学校最寄り小学校までの距離：439m 最寄り中学校名：浜松市立南陽中学校最寄り中学校までの距離：861m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：633m 近隣のコンビニまでの距離：615m 備考欄：おすすめポイント＊〇全室2面採光の造りとなっており過ごしやすいお家となっております♪ 〇家族個々のプライベート空間もしっかり確保できる4ＬＤＫの間取りとなっています。 ○ＬＤＫは家族皆が集まりやすいゆとりの約17帖で開放的な空間となっております。〇駐車スペース広く入出庫しやすくなっております！ ○収納も各お部屋にあり主寝室には大きなＷＩＣ付きです！ ○フリースペースがありカウンター付きで書斎にもな
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区本郷町
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩 33分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月14日	情報更新日	2026年5月9日
取引条件有効期限	2026年5月23日	次回更新予定日	-

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不動産のアクア　株式会社アクア

この物件のアピールポイント

【南向き】【全室2面採光】【広々駐車場】【全居室収納】

この物件の価格

2,998万円

会社名：不動産のアクア　株式会社アクア
住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
電話：053-424-8030
取引態様：媒介
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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