【飯田の分譲住宅】飯田グループHD　Cradle garden　和光市下新倉４丁目第12

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県和光市新倉４
交通	東武東上線「和光市」駅徒歩18分東武東上線「成増」駅バス7分「宮本」バス停徒歩5分
価格	5280万円・5580万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

128

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	93.76m²～103.88m²
建物面積	79.38m²～100.83m²
建物階	木造２階建
完成時期	2026年6月予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	5280万円・5580万円月々のお支払い目安
土地面積	93.76m²・103.88m²（実測）
建物面積	79.38m²・100.83m²（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	建物階	木造２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％→198％（法52帖2項）
接道	道路幅：5m、アスファルト舗装、南西側公道
駐車場・車庫	有 1台（カースペース＋駐輪スペース）	完成時期	2026年6月予定
引渡し可能時期	2026年6月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き敷地延長・変形地最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：第25UDI2W建13538号他備考欄：【その他制限事項】文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、容積率：前面道路幅員制限（２号棟）　法第２２条区域　中央土地区画整理事業土地面積に路地状部分約３６平米含む（１号棟）　延床面積に車庫部分約６．０７平米含む（２号棟）【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）時間／１０：００～２０：００案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ご要望の際は、お気軽にどうぞ♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）〜

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県和光市新倉４
交通	東武東上線「和光市」駅徒歩18分東武東上線「成増」駅バス7分「宮本」バス停徒歩5分都営三田線「西高島平」駅車3.1km
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月13日	情報更新日	2026年4月14日
取引条件有効期限	2027年4月30日	次回更新予定日	随時

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

この物件のアピールポイント

人気の和光市駅利用！シンプルなデザイン住宅！本日見学可能！地震に強い家 ■東武東上線「和光市」駅、　東京メトロ有楽町線・副都心線の始発駅「和光市」駅歩18分 ■和光市立新倉小学校まで徒歩9分、和光市立大和中学校まで徒歩16分　ベルク和光白子店まで徒歩9分、ローソン和光下新倉店まで徒歩8分 ■採光良好でゆとりのある間取 ■住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得 ■確かな品質、省エネラベル取得、地震に強い家 ■大切な家族とコミュニケーションがとれる広々～１８帖超ＬＤＫ ■お部屋をすっきりとお使いいただける全室収納完備

この物件の価格

5280万円・5580万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
電話：03-5916-0688
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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【飯田の分譲住宅】飯田グループHD　Cradle garden　和光市下新倉４丁目第12