【セキスイハイム】スマートハイムプレイス青葉区荏子田【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 神奈川県横浜市青葉区荏子田２丁目
交通
  • 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩25分
  • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩27分
    • 価格 価格未定
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り -
      土地面積 137.85m2～145.42m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
      販売概要をみる
    • 【分譲地全景1（撮影_2026年4月）】全6区画、土地面積41坪以上のゆとりある分譲地です。※販売済区画を含む場合がございます。
    • 【分譲地全景2（撮影_2026年4月）】セキスイハイム独自の「まちなみガイドライン」で整った景観が維持できます。※販売済区画を含む場合がございます。
    • 【No.1_土地（撮影_2026年4月）】140m2（42.35坪）二方向が道路に面しており、解放感がある区画です。
    • 【No.6_土地（撮影_2026年4月）】140m2（42.35坪）日当たり良好な角地です。
    • 【前面道路3（撮影_2026年4月）】ゆとりのある前面道路。道路の逆側は公園となっており、緑豊かな景観が広がります。
    • 【No.2・No.3_土地（撮影_2026年4月）】139.85m2（42.3坪）インフラ整備済みです。
    • 分譲地全景1（撮影_2026年4月）全6区画、土地面積41坪以上のゆとりある分譲地です。※販売済区画を含む場合がございます。
    • 全6区画。セキスイハイム独自の「まちなみガイドライン」が統一感のある景観をつくり出します。
    • No.1_土地（撮影_2026年4月）140m2（42.35坪）二方向が道路に面しており、解放感がある区画です。
    • No.2_土地（撮影_2026年4月）139.85m2（42.3坪）インフラ整備済みです。
    • No.3_土地（撮影_2026年4月）145.42m2（43.98坪）奥まった配置で、静かに暮らせる落ち着きのある区画。
    • No.4_土地（撮影_2026年4月）143.47m2（43.39坪）奥まった配置で、静かに暮らせる落ち着きのある区画。
    • No.5_土地（撮影_2026年4月）137.85m2（41.69坪）敷地のゆとりを活かした、自由度の高い住まいづくりが可能です。
    • No.6_土地（撮影_2026年4月）140m2（42.35坪）日当たり良好な角地です。
    • 【太陽光発電システム　】1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。
    • 【電気自動車コンセント　】1.電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。　2.これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。　3.ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
    • 【工場生産　】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【高強度ユニット　】数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
    • 【ベタ基礎　】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 【高断熱住宅　】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
    • 東急田園都市線「たまプラーザ」駅（約2,000m・徒歩25分）
    • 東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅（約2,120m・徒歩27分）
    • 愛和太陽幼稚園（約160m・徒歩2分）
    • 横浜市立荏子田小学校（約620m・徒歩8分）
    • 成城石井 美しが丘店（約1,020m・徒歩13分）
    • あざみ野ガーデンズ（約870m・徒歩11分）
    • No.2・No.3_土地（撮影_2026年4月）139.85m2（42.3坪）インフラ整備済みです。
    • No.4・No.5_土地（撮影_2026年4月）143.47m2（43.39坪）奥まった配置で、静かに暮らせる落ち着きのある区画。
    • 前面道路2（撮影_2026年4月）歩道が整備された前面道路。街路樹が並び、四季を感じられる落ち着いた住環境です。
    • 案内図
    • 全6区画。セキスイハイム独自の「まちなみガイドライン」が統一感のある景観をつくり出します。
    • 分譲地全景2（撮影_2026年4月）セキスイハイム独自の「まちなみガイドライン」で整った景観が維持できます。※販売済区画を含む場合がございます。

    住みやすさ

    たまプラーザ（神奈川県／横浜市青葉区）の住みやすさ

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    • 都内にも横浜駅方面にも行きやすいが、緑が多く住宅地なので静か。大抵の買い物は全てたまプラーザ駅で済ませられる。田園都市線は急…
    • 駅前にショッピングモールや飲食店がたくさんあり、スーパーもあるので何一つ不便なことがなかった。また、自然が多く、ファミリー層…
    • 公園が近くにあり、子供がいるファミリー層には人気なエリアかと思います。近くにもスーパー、ホームセンターもあり車がなくても困り…
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    販売概要

    販売区画数 6区画 予定最多価格帯 未定
    販売価格 価格未定
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.85m2～145.42m2＜私道負担あり：123.53m2×持分1/6～123.53m2×持分1/6＞
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：40%・80%
    接道
    4.50m ～ 22.00m
    駐車場・車庫
    • 0台
    		 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水、電気
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：東京セキスイハイム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
      ■休業情報等については公式HPをご覧ください。
      ■見学可能です。
      ■ご来場について：
      営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
      WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
      尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
      ---------
      ■まちなみガイドラインがあります。
      ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
      ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
      また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
      ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
      ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
      ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。

      ■建築条件付土地分譲のご案内
      この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
      この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。

      ■水道負担金：82500円（税込）／口径20mm
      ■共有持分として私道123.53m2を全区画1/6の持分あり

      ■予告広告／建築条件付土地分譲
      本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。
      予めご了承ください。販売予定時期/2026年5月下旬
      ※販売区画数が未定の為、土地面積が変更になる場合があります。
      　これらとその他未定部分は本広告時点までに確定致しますのでご了承ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市青葉区荏子田２丁目
    交通
    • 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩25分
    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩27分
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 970.12
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域
    地目 地目：畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月14日 情報更新日 2026年4月16日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年4月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    東京セキスイハイム株式会社

    この物件のアピールポイント

    東急田園都市線「たまプラーザ」駅、横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅の二駅利用可能。 東急バス「荏子田二丁目」バス停（徒歩4分）利用で各駅へ快適にアクセス！ 愛和太陽幼稚園（徒歩2分）、青葉保育園（徒歩7分）、横浜市立荏子田小学校（徒歩8分）子育て世帯にもオススメ！ あざみ野ガーデンズ（徒歩11分）、成城石井美しが丘店（徒歩13分）日々のお買い物も安心。 全6区画、全区画41坪以上を確保した落ち着きのある住宅街。工場生産ならではの高品質な住宅をご提案します。

    • 会社名：東京セキスイハイム株式会社
    • 住所：東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
    • 電話：03-5320-8112
      ※物件のお問い合わせは0120-550-816
    • 取引態様：東京セキスイハイム株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7584 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:東京セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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