プレサンスアージュ岐阜桜通

新築仲介一戸建て

所在地	岐阜県岐阜市桜通2丁目1番1(地番)
交通	JR東海道本線「岐阜」駅徒歩21分
価格	3,580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

122

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間取り	4LDK
土地面積	122.57m²
建物面積	101.45m²
建物階	木造軸組2階建て
完成時期	2026年8月中旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

岐阜（岐阜県／岐阜市）の住みやすさ

岐阜市の住みやすさを見る

3.94
［街レビュー45件］

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,580万円月々のお支払い目安
土地面積	122.57m²(有効敷地面積）
建物面積	101.45m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造軸組2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率70％　容積率300％
接道	北側公道約8.2m、東側公道約4.0m(セットバック部分含む)、私道負担0.33m2
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年8月中旬
引渡し可能時期	2026年9月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホン角地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、電気、公営水道、公共下水道建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ25020号売主：株式会社プレサンス住販備考欄：土地面積：122.57m2(有効敷地面積)
関連サイト	-

全体概要

所在地	岐阜県岐阜市桜通2丁目1番1(地番)
交通	JR東海道本線「岐阜」駅徒歩21分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第二種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月28日
取引条件有効期限	2026年5月31日	次回更新予定日	2026年5月12日

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株式会社プレサンス住販

この物件のアピールポイント

開放感のある2方角地に建つ、2階建て「4LDK」住宅です。食器洗乾燥機や浴室乾燥機の他、TVモニター付きインターホンや宅配ボックスなども搭載。設備・収納充実の住まいで新生活をスタートできます。 ZEH水準省エネ住宅＆制震ダンパー「ミライエ」搭載！【周辺環境】・岐阜市立明郷小学校徒歩4分(290m) ・岐阜市立岐阜中央中学校徒歩12分(940m) ・スーパーマーケットバロー都通店徒歩6分(440m)

この物件の価格

3,580万円

会社名：株式会社プレサンス住販　名古屋支店
住所：愛知県名古屋市中区錦3-22-26　名古屋スルガビル6階
電話：0120-818-146
取引態様：株式会社プレサンスホームデザイン・仲介・国土交通大臣（1）第10501号・大阪市中央区城見1-3-7(松下IMPビル16階)
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8061 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会
売主:株式会社プレサンス住販
売主免許番号:国土交通大臣（4）第8061号
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