新築デザイナーズ分譲住宅全2棟　残り1棟　長期優良住宅&地震に強い家　青葉区鴨志田町

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町
交通
  • 東急田園都市線「青葉台」駅 バス8分「団地中央」バス停 徒歩3分
  • 小田急小田原線「柿生」駅 バス15分「鉄町」バス停 徒歩15分
    • 価格 5,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 137.00m2
      建物面積 93.36m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年12月
      販売概要をみる
    • 【長期優良&耐震最高等級のデザイナーズ住宅】白を基調としたスタイリッシュな外観は、青空に映える清潔感あふれる佇まいです 。アクセントとなる黒のサッシが全体を引き締め、シンプルながらも洗練されたモダンな印象を与えます。
    • 【長期優良&耐震最高等級のデザイナーズ住宅】2台駐車可能なカースペース（車種によります）。セカンドカー用として、自転車置き場や物置場として、お子様の遊ぶスペースとして、ゆとりある敷地だからこそ可能な多用途にご利用いただけるスペースです。
    • 【落ち着いた住環境】南側6.5m公道に面した立地を活かした設計で、圧迫感のない広々とした住環境を実現しています 。メンテナンスのしやすい外壁材を採用した、美しさと安心が長く続くこだわりの一戸建てです。
    • 【長期優良&耐震最高等級のデザイナーズ住宅】モダンで落ち着いた色調が印象的な玄関アプローチは、住まいの顔として上質な品格を演出しています。また、不在時にも重宝する宅配ボックス付きの機能門柱を完備しており、共働き世帯にも嬉しい仕様となっています。
    • 【落ち着いた住環境】青空が広がる開放的なバルコニーは、周囲に高い建物がなく豊かな採光と通風を確保できる心地よい空間です。奥行きのある広々とした設計で、洗濯物や布団を一度にたくさん干せる実用性の高さが魅力です。
    • 【長期優良&耐震最高等級のデザイナーズ住宅】建物周囲に砂利を敷き詰めたゆとりある設計は、防犯面や通気性にも配慮された機能的な造りです。重厚感のある玄関ポーチが住まいの顔として上質な雰囲気を演出し、日々の帰宅を温かく迎えてくれます。
    • 南側6.5m公道に面した立地を活かした設計で、圧迫感のない広々とした住環境を実現しています 。メンテナンスのしやすい外壁材を採用した、美しさと安心が長く続くこだわりの一戸建てです。
    • 【宅配ボックス】モダンで落ち着いた色調が印象的な玄関アプローチは、住まいの顔として上質な品格を演出しています。また、不在時にも重宝する宅配ボックス付きの機能門柱を完備しており、共働き世帯にも嬉しい仕様となっています。
    • 【大型玄関収納】白を基調とした明るく清潔感あふれる玄関スペースです。大容量のシューズボックスに加え、玄関横にはコートやベビーカー、アウトドア用品をそのまま収納できる便利な大型クローゼットを完備しています 。
    • 【食洗機】食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。
    • 【大型パントリー収納】日常のストックや調理器具を機能的に整理できる大型パントリーを完備しています 。高さ調節が可能な可動棚を採用しており、置くもののサイズに合わせて無駄なく収納スペースをカスタマイズできるのが魅力です 。
    • 【居室収納】全居室に大容量のクローゼットを完備しており、衣類や生活用品をすっきりと収納できます 。白で統一された建具が壁面に馴染み、扉を閉めればお部屋を最大限に広く使える機能的な設計です 。
    • 【開放的なワイドバルコニー】青空が広がる開放的なバルコニーは、周囲に高い建物がなく豊かな採光と通風を確保できる心地よい空間です。奥行きのある広々とした設計で、洗濯物や布団を一度にたくさん干せる実用性の高さが魅力です。
    • 【洗面化粧台】使い勝手の良い三面鏡付きの洗面化粧台を採用。髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！(家具等はCGです)
    • 【ユニットバス】足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さですね。またお子様と一緒の入浴も充分な広さです。追い焚き機能や保温機能付きで快適なバスタイムをお楽しみください。(家具等はCGです)
    • 【ウォシュレットトイレ】洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。
    • 【リビング】広々としたLDKは南側に面した大きな窓から豊かな採光が降り注ぐ明るく開放的な空間です。天井にあしらわれた木目調の折下げ天井が、空間に奥行きと上質なアクセントを加えています。(家具等はCGです)
    • 【リビング】料理中も家族との会話が弾む対面式キッチンを採用した、家族の絆を育むLDK。リビング全体を見渡せる開放的な間取りは、小さなお子様がいるご家庭でも安心して見守りながら家事がこなせます。(家具等はCGです)
    • 【キッチン】家事の時間を短縮できる食洗機が標準装備されており忙しい毎日を強力にサポートします。キッチンからはリビング全体が見渡せるためお子様の様子を見守りながら安心して料理を楽しめる家族の絆を育む中心的な空間。
    • 【居室】グレーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を醸し出す、上質なプライベート空間です。光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。(家具等はCGです)
    • 【洋室】全居室にクローゼットを完備しており、お部屋を最大限に広く活用できる設計です 。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。(家具等はCGです)
    • 【居室】子供部屋や趣味の空間、テレワークスペースにも最適な使い勝手の良い間取りです。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。(家具等はCGです)
    • sanwa鴨志田店（約270m）
    • いなげや横浜桂台店（約1,200m）
    • 東急ストアたちばな台店（約1,340m）
    • クリエイトエス・ディー新鴨志田店（約120m）
    • 横浜市立鴨志田緑小学校（約200m）
    • 横浜市立鴨志田中学校（約550m）
    • 全居室にクローゼットを完備しており、お部屋を最大限に広く活用できる設計です 。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。(家具等はCGです)
    • 子供部屋や趣味の空間、テレワークスペースにも最適な使い勝手の良い間取りです。白で統一された建具が壁面に馴染み、扉を閉めればお部屋を最大限に広く使える機能的な設計です 。(家具等はCGです)
    • 日常のストックや調理器具を機能的に整理できる大型パントリーを完備しています 。高さ調節が可能な可動棚を採用しており、置くもののサイズに合わせて無駄なく収納スペースをカスタマイズできるのが魅力です 。
    • 案内図
    • お料理中も家族との会話が弾む対面式キッチンを採用した、家族の絆を育むLDK。リビング全体を見渡せる開放的な間取りは、小さなお子様がいる家庭でも安心して見守りながら家事がこなせます。(家具等はCGです)
    • 無駄のないシンプルで機能的な間取りが、毎日の生活をスムーズにしてくれます。壁面にはスリット窓や高窓をバランスよく配置し、プライバシーを守りながらも明るさと通風をしっかり確保。(家具等はCGです)

    住みやすさ

    青葉台（神奈川県／横浜市青葉区）の住みやすさ

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    青葉台の住みやすさの採点分布

           
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137m2
    建物面積 93.36m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    南側6.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：☆☆スムージングハウスでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-75-3232』までお問い合わせください！☆☆

      ■スムージングハウスの各種無料サービス
      　(1)ライフプランシュミレーション
      　　最もご好評頂いているサービス。　
      生涯のお金の計算書を無料で作成させていただきます！
      住宅費と教育費を払いながらも65歳時点で老後資金を2500万円以上の確保できるプランをご提案！
      　(2)物件調査
      近隣への聞き込みで、過去の災害や事件、トラブルは勿論のこと、教育環境等も調査し、ご契約前にご報告いたします。
      　(3)その他、6種のサービスを無料で利用できます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町
    交通
    • 東急田園都市線「青葉台」駅 バス8分「団地中央」バス停 徒歩3分
    • 小田急小田原線「柿生」駅 バス15分「鉄町」バス停 徒歩15分
    • 東急こどもの国線「こどもの国」駅 バス10分「日体大」バス停 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月12日 情報更新日 2026年4月12日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年4月26日

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)スムージングハウス

    この物件のアピールポイント

    長期優良住宅&耐震最高等級の地震に強い家！駐車2台可！ 食洗機や浴室乾燥機も標準装備！居室収納だけでなく、玄関収納や廊下収納、大型パントリー収納など空間を広々使える造り！ ZEH水準省エネルギー住宅！

    この物件の価格

    5,380万円

    • 会社名：株式会社スムージングハウス
    • 住所：神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1 ドレッセ新横浜 1階
    • 電話：045-565-5123
      ※物件のお問い合わせは0120-75-3232
    • 取引態様：(株)スムージングハウス　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 32856 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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