ウエストヒルズ古江

建築条件付土地

売主

所在地	広島県広島市西区古江上二丁目486 番2 の一部他7 筆
交通	広島電鉄宮島線「古江」駅徒歩11分～13分広島電鉄「田方」バス停徒歩5分～7分
価格	2402～3768万円月々のお支払い目安

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外観・現状

115

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間取り	-
土地面積	135.00m²～211.68m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	令和7年11月末予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

古江（広島県／広島市西区）の住みやすさ

広島市西区の住みやすさを見る

3.49
［街レビュー5件］

古江の住みやすさの採点分布

スーパーやコンビニなど、買い物の店がある程度充実しているが、比較的落ち着いた住宅街で住みやすい。公園で遊ぶ子供も多い。バス停…
駅前だったので、通勤やお出かけにとても便利だったのと、スーパーや病院、郵便局などすべてがそろっていて、生活するのにはとても快…
近くにお店がそろっており、住みやすかった。昔からの住人も多く、落ち着いた街なみ。人も親切な方が多かったように思います。 …

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	6区画	最多価格帯	-
販売価格	2402～3768万円月々のお支払い目安
土地面積	135.00m²（40.83坪）～211.68m²（64.03坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％、容積率200％
接道	■道路：広島市道（予定）6m　私道負担/ なし
駐車場・車庫	-	完成時期	令和7年11月末予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	町内会費/ 未定
こだわり条件	見学可能総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地南道路
備考	主たる設備概要：■設備等の概要/ 電気：中国電力、ガス：都市ガス、水道：広島市上水道/ 排水：広島市下水開発許可番号：広島市指令指定第208号備考欄：【建築条件付宅地分譲】本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。【その他の制限】 ※確定測量未了のため、面積に増減が生じる場合があります。 ※「まちづくりルール」あり ※販売開始予定：2026年3月【備考】 ■宅地造成工事施工会社/ 西部建設株式会社 ■事業主体/ 株式会社フロンティア・サンワ ■造成期間：令和６年12月上旬～令和7年11 月末予定 ※徒歩実測時間は80ｍ/分、車は実測で記載しております。所要時間は交通事情により変更する場合がございます。所要時間は「GoogleMap」より検索（令和6年8月現在）。通勤時間（7:00～9:00）によるもので、時間帯により異なります。
関連サイト	-

全体概要

所在地	広島県広島市西区古江上二丁目486 番2 の一部他7 筆
交通	広島電鉄宮島線「古江」駅徒歩11分～13分広島電鉄「田方」バス停徒歩5分～7分
土地の権利	所有権
総区画数	23区画	開発面積	661745m2
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月21日	情報更新日	2026年4月12日
取引条件有効期限	2027年3月31日	次回更新予定日	2026年4月25日

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セキスイハイム中四国株式会社　広島支店

この物件のアピールポイント

～自然と都会が調和する、古江上の閑静な住宅地～ ○広島市中心部へ車で15~20分！ ○広島電鉄宮島線「古江」駅まで徒歩11～13分 ○広島電鉄「田方」バス停まで徒歩5～7分、広島バスセンターまで21～25分 ○子育てに必要な施設が充実した環境・古田小学校…徒歩4～5分、古田中学校…徒歩9～10分・古田保育園…車で3～4分・スーパー…車で3～4分、アウトレット…車で11～12分

会社名：セキスイハイム中四国株式会社　広島支店
住所：広島県広島市西区草津新町１丁目２１-３５広島ミクシスビル８階
電話：082-270-5511
※物件のお問い合わせは082-546-0816
取引態様：＜売主＞セキスイハイム中四国株式会社　広島支店
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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