【国立市東】駅徒歩17分×小・中徒歩3分圏内 重厚感あるデザイン住宅

新築仲介一戸建て
所在地 東京都国立市東４
交通
  • JR中央線「国立」駅 徒歩17分
  • JR南武線「谷保」駅 徒歩17分
    • 価格 5399万円・6099万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 61.68m2～76.26m2
      建物面積 98.73m2～106.14m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【現地外観写真】3号棟。白とグレーを基調としたスタイリッシュな外観。カースペースも完備し、都会的でスマートな佇まいです。
    • 【バルコニー】奥行きのあるバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした外気浴を楽しめるプライベート空間です。
    • 【現地外観写真】1号棟。重厚感のあるデザインが目を引くファサード。ビルトインガレージ一体のポーチが、雨の日のお出かけをサポート。
    • 【全体区画図】全3棟の整形地。カースペースを完備し、前面道路との関係も配慮された、生活しやすい配置計画です。
    • 3号棟。白とグレーを基調としたスタイリッシュな外観。カースペースも完備し、都会的でスマートな佇まいです。
    • 【食洗機】節水・時短を実現する食洗機を標準装備。後片付けの手間を省き、家族団らんの時間を増やしてくれます 。
    • 【玄関】お出かけ前のチェックに便利な姿見付き。ロータイプの靴箱は天板を飾り棚としても活用でき、空間を彩ります。
    • 【リビング】大きな掃き出し窓が外と内を繋ぎ、実面積以上の広さを感じさせます。日当たり・通風ともに良好な空間です。
    • 【キッチン】家族の会話が弾む対面式キッチン。リビングまで見渡せる開放的な設計で、明るく心地よい暮らしを実現します。
    • 【リビング以外の居室】二面採光で明るく開放的な洋室。ナチュラルな色合いのフローリングが、どんな家具とも相性良く馴染みます。
    • 【洗面所】階段下のスペースを有効活用したリネン棚。収納スペースも充実、散らかりがちな水回りもすっきりと片付きます。
    • 【浴室】LIXIL製のシックな浴室。ワイドミラーが空間を広く見せ、一日の疲れを癒やす贅沢なバスタイムをお楽しみいただけます。
    • ダイエー国立店（約1,100m）
    • 19.8帖の広々としたLDK。階段部分からの光も取り込み、家族が集まる中心地として相応しい開放感です。
    • 効率的に調理ができる3口コンロ。背後には作業カウンターがあり、家電の配置や家事動線もスムーズです。
    • (1号棟)、価格5399万円、3LDK、土地面積61.68m2、建物面積106.14m2
    • 落ち着いたプライベート空間。窓からの光が優しく差し込み、寝室やワークスペースとしても最適です。
    • バルコニーに面した明るい洋室。大きな窓からの採光が心地よく、朝の目覚めも爽やかな一部屋です。

    住みやすさ

    国立（東京都／国立市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5399万円・6099万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 61.68m2・76.26m2（登記）
    建物面積 98.73m2・106.14m2（登記）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%・容積率200%
    接道
    道路幅：3.8m、アスファルト舗装、西側約5.43m公道、南側約3.8m公道、北側約4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-1505号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、安全条例による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、文教地区、日影制限有、建築基準法22条区域、国立景観計画、区画整理済(国立地区区画整理事業)、第二種文教地区

      【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～21:00
      ━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━

      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。

      ■取扱い物件
      多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、
      新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件

      ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
      ◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
      　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示
      　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
      　　・効果的な生命保険の見直し etc...

      ◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。）
      　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
      　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
      　　・適切な借入額は？　etc...

      ■キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
      充実させておりますので、ご安心下さい。

      ■お車の無料提携駐車場がございます。
      詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

      弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
      弊社のホームページをご参照くださいませ。

      ■見学予約方法
      「物件の鍵手配」の状況次第ですが、空室物件の場合はほとんど1時間後～の見学の予約が可能です。
      下記の「ネット予約できる日程」で予約できない場合は直接お電話ください。【042-524-8899】
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都国立市東４
    交通
    • JR中央線「国立」駅 徒歩17分
    • JR南武線「谷保」駅 徒歩17分
    • JR武蔵野線「北府中」駅 徒歩33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月27日 情報更新日 2026年4月9日
    取引条件有効期限 2027年1月27日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業5課

    この物件のアピールポイント

    ■ＪＲ中央線「国立」駅徒歩17分 ・国立第三小学校：徒歩3分、国立第一中学校：徒歩4分 ・ファミリーマート海田東四丁目店：徒歩2分、ダイエー国立店：徒歩14分 ～シックで重厚感のあるデザイン住宅～ ・大きな窓から光を取り込める開放的なLDK ・居室は全室2面採光で明るく落ち着いた空間 □建物10年・地盤20年保証 ・安心のワンランク上の住まい ■暮らしを豊かにする設備も充実 ・浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心 ・家族のコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン ・家事の時短に大活躍のビルトイン食洗機を標準装備

    この物件の価格

    5399万円・6099万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス立川　営業5課
    • 住所：東京都立川市錦町2-6-2ステラNKビル1F
    • 電話：042-524-8899
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業5課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (5) 第 82486 号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 （公社） 全国宅地建物取引業保証協会東京本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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