さいたま市大宮区櫛引町1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで徒歩 28分埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」駅まで徒歩 23分
価格	4,898万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

136

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間取り	4LDK
土地面積	60.22m²（登記）
建物面積	119.76m²（1F車庫面積 14.49平米）
建物階	地上階数3階
完成時期	2026年 6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

さいたま市大宮区の住みやすさを見る

4.44
［街レビュー65件］

大宮の住みやすさの採点分布

大宮駅は新幹線が利用できるほか各方面への利便性が良く大変良い街です。大宮駅から徒歩10分圏内で生活しましたが付近は駅近の割に…
まず大きいのは交通の便が非常に良いことです。東京方面（上野東京ライン）にも、新宿方面（湘南新宿ライン）にも電車一本で行くこと…
駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。都内へ出るのに路線が…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,898万円月々のお支払い目安
土地面積	60.22m²（登記）
建物面積	119.76m²（1F車庫面積 14.49平米）
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 5.10m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 6月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段あり独立型キッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：●ご予約について・当日のご内覧も大歓迎です！・資料だけほしい方も、お気軽にお問合せくださいませ！＼＼他社様掲載物件も全てまとめてご内覧ご予約可能です// ●資金計画・住宅ローンのご相談について・いくら借りられるのか？月々はいくらになるのか？・頭金なしで購入できますか？・どこの銀行がお得なのか知りたい！＼＼ローンシミュレーションや最良な金融機関のご紹介// ＼＼事前審査から本申し込みまでお任せください// ●Komorebi houseについて・初めてで何から始めればいいか分からない。・不動産会社はたくさんあるけど何となく入りずらい、相談しずらい。＼＼そんな業界のイメージを変えたくて立ち上げました// ＼＼有資格者・大手ハウスメーカー経験者・不動産歴の長い経験豊富なスタッフ在籍// 癒しと温かみのある住まい探しを、全力でサポートさせていただきます！主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法準防火地域日影制限有法令上の制限その他：15m高度地区、日影規制（4h-2.5h/4m）建築確認番号：KBI-YKH25-10-3583
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで徒歩 28分埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」駅まで徒歩 23分東武野田線「北大宮」駅まで徒歩 29分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月19日	情報更新日	2026年7月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月23日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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金利: 万円/月

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株式会社こもれびハウス

この物件のアピールポイント

＼ご成約家電プレゼントキャンペーン♪/
～【ご成約で選べる家電プレゼント♪】～
※割引や他キャンペーンとの併用はできません。

お問い合わせは「 -788-767」

【宅地建物取引士】・【大手ハウスメーカー経験者】・【ローンアドバイザー】がサポートいたします！

さいたま市・上尾市・桶川市・北本市・鴻巣市・川島町・伊奈町・蓮田市・白岡市エリアの新築戸建て、中古戸建て、マンション、土地などの取り扱いに特化しております！

【Komorebi houseの強み】

☆新築・中古戸建て購入の方☆
●毎年、提携業者（第三者機関）にて定期点検が永年無料！
●建物状況調査（インスペクション）と同等検査が無料で行えます！

☆レスポンス☆
●内覧の即日対応！スタッフが駆け付けます！
●諸費用のご相談！ローン計画書もすぐお送りいたします！

☆住宅ローン☆
●提携銀行多数、たくさんの銀行さんをご紹介できます！
●他社で否決・減額になってしまった方も承認実績あり！

この物件の価格

4,898万円

住所：埼玉県上尾市泉台２丁目
交通：ＪＲ高崎線「桶川」駅まで徒歩 23分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(1)第025102号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社東宝ハウス浦和　営業4課

この物件のアピールポイント

■全2棟×BELS×ルーフバルコニー付
■4LDK×LDK17.8畳
■食洗機×浴室乾燥機付
■2階リビング×リビングイン階段
■ビルトイン車庫
■ヤオコー歩5分
■セブンイレブン歩4分

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:00～22:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
ぜひお気軽にご連絡下さい！

東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
東宝ハウス浦和の住宅ローン
■変動金利全期間引下げプラン
⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.89％》と某信用金庫金利1.275％の比較
借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
※2026年6月末実行分まで（審査・要件があります）

◇TOHO HOUSE CLUBで生涯の安心をお届け◇
東宝ハウスのライフパートナーが直接ご対応
ライフプランニング、かけつけサポート、

この物件の価格

4,898万円

住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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55HOUSING（株）東大宮駅前店

この物件のアピールポイント

自己資金が無い方はお気軽にご相談ください。本体＋諸費用＋家具＋家電すべてまとめて住宅ローンで組めます。住宅ローン相談無料。FP相談無料。

55HOUSING 東大宮駅前店へGoGo

この物件の価格

4,898万円

住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目
交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(3)第022945号
不動産団体名：公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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さいたま市大宮区櫛引町1丁目