新築デザイナーズ分譲住宅限定1棟　広い南庭でプールやBBQ　長期優良&地震に強い家　青葉区美しが丘西

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3
交通
  • 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス9分「蓬谷戸」バス停 徒歩2分
  • 東急田園都市線「あざみ野」駅 バス12分「蓬谷戸」バス停 徒歩2分
    • 価格 8,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 188.75m2
      建物面積 109.30m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年3月
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    • 【長期優良&耐震最高等級取得のデザイナーズ住宅】シックな黒の外壁に暖かみのある木目調が映える、ハイセンスな外観。シャープな片流れ屋根がスタイリッシュな印象を与え、道行く人の目を引きます。デザイン性と機能性を兼ね備えた、こだわりの邸宅です。
    • 【長期優良&耐震最高等級取得のデザイナーズ住宅】整然とした街並みに調和する、モダンなフォルム。強固な基礎と外構が、住む人の安心と安全を守ります。静かな環境で新しい生活をスタートさせたいファミリーにぴったりの物件です。
    • 【長期優良&耐震最高等級取得のデザイナーズ住宅】青空に映える黒の住まい。南面に配された大きな窓と広いバルコニーからは、豊かな陽光が室内に差し込みます。周囲に高い建物がなく、心地よい開放感の中でプライベートな時間を満喫できます。
    • 【長期優良&耐震最高等級取得のデザイナーズ住宅】家の裏手には、緑豊かな芝生スペース（または広々とした防草シート敷きスペース）が広がります。ガーデニングや家庭菜園、お子様のプール遊び、BBQなど、家族の思い出を育む多目的な空間として活用できます。
    • 【南に広がる庭は家族のプライベート空間】年中大活躍のプライベート空間になるお庭は、ご家族の団らんの場として最適なスペース。夏場にはご家族やご友人を招待してのＢＢＱやお子様の水遊びも楽しめますね！家族の思い出作りの場として。
    • 【落ち着いた住環境】空を身近に感じられる開放的なワイドバルコニーです。黒のシャープな手すりと壁面がモダンな印象を与え、室内に明るい陽光を呼び込みます。便利な物干し金物も完備し、家事動線にも配慮された心地よい屋外空間です。
    • シックな黒の外壁に暖かみのある木目調が映える、ハイセンスな外観。シャープな片流れ屋根がスタイリッシュな印象を与え、道行く人の目を引きます。デザイン性と機能性を兼ね備えた、こだわりの邸宅です。
    • 【宅配ボックス】玄関先には、外出中や家事で手が離せない時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置 。ネットショッピングを頻繁に利用するご家庭に大変便利な設備です 。再配達の手間を省けるだけでなく、対面での受け取りを控えたい時にも安心 。
    • 【玄関】高級感漂う石目調のアクセントウォールと間接照明が、洗練された空間を演出する玄関です 。広めに設計された玄関スペースには、ベビーカー等も置ける便利なシューズインクローゼットを完備 。
    • 【大容量シューズインクローゼット】玄関横に配置された、ベビーカーやゴルフバッグもそのまま収納できる便利な土間収納です 。左右に備え付けられた棚は可動式で、靴の高さや荷物の大きさに合わせて自由にレイアウトが可能。
    • 【システムキッチン】スタイリッシュな面材が目を引くカウンターキッチン 。後片付けをサポートする食洗機が標準装備されています 。広々としたワークトップは料理がしやすく、背後には大容量のパントリーも完備 。
    • 【食洗機】食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。
    • 【浄水器】キッチンには、場所を取らずにスッキリと設置できる浄水器内蔵型の水栓を完備しています 。ワンタッチで切り替えができ、お料理やお飲み物、野菜洗いなどにも安心で美味しいお水をたっぷりとお使いいただけます 。ヘッドを引き出して使えるハンドシャワータイプなので、シンクの隅々までお掃除がしやすく、日々の家事を快適にサポートします 。
    • 【床暖房】空気もクリーンでご家族に優しい床暖房付。足元からポカポカ温めるので空気を乾燥させることがなく、小さなお子様やお肌を気にする女性にもピッタリ。暖かな部屋に自然と集まるので、団らんの時間が増えますね！
    • 【広々洗面化粧台】ワイドなカウンターが目を引く、スタイリッシュなデザイン洗面台です。ベッセル式の洗面ボウルとシックなダークカラーの面材が、まるでホテルのような上質な雰囲気を演出します。
    • 【ユニットバス】ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。気持ちの良い光と爽やかな風をたっぷりと取りこめる開閉式の窓も設置しています。
    • 【リビング】団らんの中心となるLDKには、寒い季節も快適に過ごせる床暖房を標準装備 。家族が自然と集まるリビングは、広々とした18.75帖のゆとりある設計 。(家具等はCGです)
    • 【リビング】天井の折り上げ部分にあしらわれた化粧梁とダウンライトが、空間に奥行きと上質な雰囲気を演出します 。横長のスリット窓は、プライバシーを守りながらも柔らかな光を室内に取り込みます 。(家具等はCGです)
    • 【リビング】リビング全体を見渡せるカウンターキッチン 。お料理中も家族とのコミュニケーションが途切れません。白を基調とした空間に、モダンなキッチンデザインとダウンライトの照明が高級感を演出 。(家具等はCGです)
    • 【リビング】季節や時間ごとに変化する光の差し込みが、室内に美しい陰影を描き出します 。散らかりがちな共有スペースも、豊富な収納力で美しく保てます。(家具等はCGです)
    • 【洋室】お部屋の一部には、洗練されたグレーのアクセントクロスを採用。洋室には大容量のクローゼットを完備。白を基調とした清潔感のある空間です 。(家具等はCGです)
    • 【居室】お陽さまの光を爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。(家具等はCGです)
    • あざみ野ガーデンズ（約1,850m）
    • まいばすけっと青葉すすき野店（約910m）
    • すすき野とうきゅう（約1,330m）
    • ハックドラッグ美しが丘店（約640m）
    • 横浜市立美しが丘西小学校（約910m）
    • 横浜市立すすき野中学校（約1,080m）
    • お部屋の一部には、洗練されたグレーのアクセントクロスを採用。洋室には大容量のクローゼットを完備。白を基調とした清潔感のある空間です 。(家具等はCGです)
    • 家の裏手には、緑豊かな芝生スペース（または広々とした防草シート敷きスペース）が広がります。ガーデニングや家庭菜園、お子様のプール遊び、BBQなど、家族の思い出を育む多目的な空間として活用できます。
    • 年中大活躍のプライベート空間になるお庭は、ご家族の団らんの場として最適なスペース。夏場にはご家族やご友人を招待してのＢＢＱやお子様の水遊びも楽しめますね！家族の思い出作りの場として。
    • 案内図
    • 団らんの中心となるLDKには、寒い季節も快適に過ごせる床暖房を標準装備 。家族が自然と集まるリビングは、広々とした18.75帖のゆとりある設計 。(家具等はCGです)
    • 天井の折り上げ部分にあしらわれた化粧梁とダウンライトが、空間に奥行きと上質な雰囲気を演出します 。横長のスリット窓は、プライバシーを守りながらも柔らかな光を室内に取り込みます 。(家具等はCGです)

    住みやすさ

    たまプラーザ（神奈川県／横浜市青葉区）の住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 188.75m2
    建物面積 109.30m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    6.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：☆☆スムージングハウスでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-75-3232』までお問い合わせください！☆☆

      ■スムージングハウスの各種無料サービス
      　(1)ライフプランシュミレーション
      　　最もご好評頂いているサービス。　
      生涯のお金の計算書を無料で作成させていただきます！
      住宅費と教育費を払いながらも65歳時点で老後資金を2500万円以上の確保できるプランをご提案！
      　(2)物件調査
      近隣への聞き込みで、過去の災害や事件、トラブルは勿論のこと、教育環境等も調査し、ご契約前にご報告いたします。
      　(3)その他、6種のサービスを無料で利用できます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3
    交通
    • 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス9分「蓬谷戸」バス停 徒歩2分
    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 バス12分「蓬谷戸」バス停 徒歩2分
    • 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス20分「蓬谷戸」バス停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月10日 情報更新日 2026年4月12日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年4月26日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)スムージングハウス

    この物件のアピールポイント

    長期優良認定住宅！耐震最高等級取得の地震に強い家！ 広々した南面のお庭でプールやBBQを家族で楽しめるプライベート空間！ ZEH水準省エネルギー住宅！

    この物件の価格

    8,580万円

    • 会社名：株式会社スムージングハウス
    • 住所：神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1 ドレッセ新横浜 1階
    • 電話：045-565-5123
      ※物件のお問い合わせは0120-75-3232
    • 取引態様：(株)スムージングハウス　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 32856 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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