三ツ沢下町　11（土）12（日）現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩3分
  • 東急東横線「反町」駅 徒歩17分
    • 価格 7180万円・7380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 4LDK
      土地面積 100.26m2～105.45m2
      建物面積 97.29m2～102.25m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月下旬予定
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    • 【全体区画図】全23棟の大規模分譲宅地。分譲地専用に通した4.5メートル幅の道路は通り抜けが出来なくなっており、小さなお子様も安心です。
    • 高台に位置し眺望良好。周辺からの視線もないので、空を広く感じる解放的な住まいに。また、プライバシーを確保しやすい静かな環境も大きなメリットです。
    • 【食器洗浄乾燥機】手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗浄乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
    • 【浄水器内蔵一体型水栓】浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
    • 【三口ガスコンロ】慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。新生活に伴い、鍋を買い換える必要がない世帯も多く、使い慣れた道具をそのまま使えます。
    • 【浴室暖房換気乾燥機】カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機付です。花粉シーズンや、早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。
    • 【追い炊き機能付きフルオートバス】ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などご家族の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
    • 【シャワー付き洗面化粧台】蛇口を引き出せばノズルが伸びるので、洗顔、洗髪、掃除がしやすい。これで朝の身支度も快適スムーズに時間短縮できますね。朝から気分良く通勤通学に向かえそうです。
    • 【ＴＶモニター付きインターホン】来訪者を目で確認できるＴＶモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必須の設備ですね。
    • 【Low-e複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層が設けられ、ペアガラスの中でも特に遮熱性に優れているガラスです。日射熱を6割程度カットしてくれるので、真夏の室温上昇を防ぎます。冷房効率と室内熱中症対策に効果あり！
    • 【省エネ給湯器　エコジョーズ】排気ガスの熱を再利用することで、従来型給湯器よりも熱効率を大幅に向上させた省エネ型のガス給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境に優しく、ガス料金の節約も期待できます。
    • 三ツ沢下町駅（約220m）
    • まいばすけっと三ツ沢下町駅前店（約210m）
    • セブンイレブン横浜三ツ沢下町店（約220m）
    • 認定こども園捜真幼稚園（約900m）
    • 横浜市立三ツ沢小学校（約550m）
    • 横浜市立松本中学校（約550m）
    • 【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • 【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • 三ツ沢公園まで1000m。国体やオリンピックにも使われた歴史ある運動公園で、Ｊリーグも開催されます。テニスコートや体育館もあり、様々なスポーツを楽しめる他、桜の名所としても有名です。散歩や遊び場も◎
    • （16・17号棟）前面は分譲地専用に通した4.5メートル幅の道路。通り抜けが出来なくなっておりますので、他の車は進入してきません。運転が苦手な方でも落ち着いて車庫入れ可能です。
    • 【外観パース】グレーを基調にしたモダンな外観。アクセントカラーで外壁を分けることで立体感が生まれ、どの角度からでもからでも異なる表情を感じることが出来ます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 7180万円・7380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.26m2～105.45m2
    建物面積 97.29m2～102.25m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    北東側4.5m、西側4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年7月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：2025SBC-確01069Y他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●法令上の制限
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、緑化地域、横浜市建築基準条例第3条による制限有、建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。　位置指定道路持分295m2×5/119別途有、セットバック部分持分1.96m2×5/119・15号棟0.58m2別途有
      ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:30
      ●現地見学時のタイムスケジュール
      　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
      　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
      　など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
      所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
      所要時間：1時間程度
      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
      ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー
      　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
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    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
    交通
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩3分
    • 東急東横線「反町」駅 徒歩17分
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月9日 情報更新日 2026年4月10日
    取引条件有効期限 2026年7月8日 次回更新予定日 2026年4月23日

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    しんよこマイホームプラン

    この物件のアピールポイント

    ・ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩3分！　通勤・通学らくらく好立地　景観に統一感が生まれる、全23棟の大規模分譲宅地 ・大型ルーフバルコニー付き　BBQやおうちプールなど休日の楽しみが広がります！ ・パントリー（15、16、17号棟）　WIC（15号棟）　全居室収納付きで収納スペース豊富です！

    この物件の価格

    7180万円・7380万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
    • 住所：神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
    • 電話：045-577-0410
    • 取引態様：しんよこマイホームプラン(仲介)
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 31016 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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