私部3丁目＜交野市駅徒歩3分＞

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府交野市私部3-10
交通	京阪交野線「交野市」駅徒歩3分 JR片町線(学研都市線)「津田」駅京阪バス13分「交野市駅」バス停徒歩3分
価格	3,990～4,150万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	99.01m²～100.00m²
建物面積	97.44m²～100.50m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年4月～2025年5月

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住みやすさ

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適度に田舎であり、都会の喧騒のような五月蠅さはない。比較的、のんびりした人間が多い。少しだけ足を伸ばせば、だいたい買…
　駅前にイズミヤが有ります。１階にある専門店の肉屋と魚屋など激安な店が揃っていました。とても助かりました。
　駅前に、とても値段や安いイズミヤが有ります。特に地下１階にある専門店の魚屋さんと肉屋さんが格安でした。

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イベント参加特典

事前予約で待たずに見学。来場予約特典をご用意しております。

＜私部・長尾　合計4邸限定＞新規来場・アンケートにお答えの方は3000円の商品券をお渡しします。

イベント概要
開催日時	2026年04月04日~2026年05月10日火曜日・水曜日は見学定休日です。
申込期間	2026年04月03日~2026年05月10日
開催場所	大阪府交野市私部3丁目10
交通	京阪交野線「交野市」駅徒歩3分

実際に現地を見て環境・間取りの使い勝手・仕様などをご確認ください。駅からの道のりや交通量なども検討の一つ。快適な暮らしをご提案いたします。

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備考：■わかりやすい住宅ローン無料相談会同時開催中■提携銀行を数多く取扱いしています。同じ借入金額でも借り方によって様々ご提案ございます。遠慮なく担当迄ご相談ください！(1)総年収・家族世帯年収(2)勤務先・勤続年数(3)他借入・他ローン(車や奨学金又は買替など）(4)40歳以上の方は健康診断の有無等がお聞きできると具体的な返答ができます。

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3,990～4,150万円月々のお支払い目安
土地面積	99.01m²～100.00m²
建物面積	97.44m²～100.50m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率176%
接道	北側4.4m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年4月～2025年5月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納シューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン外断熱即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略売主：株式会社　柴野工務店都市計画：市街化区域備考欄：ご不明な点がございましたら、柴野工務店までお問い合わせ下さい＜見学定休日：毎週火曜日・水曜日＞柴野工務店のお家を検討いただきありがとうございます。弊社は枚方市・交野市等で6000棟を超える住宅を手掛けてきました。1棟1棟丁寧に施工し、長年安心して暮らせる住宅づくりに勤しんでいます。また、お手頃価格でお住まいいただけるよう仲介手数料・水道引込等の別途工事必要費用はございませんので資金計画などもご相談ください。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	大阪府交野市私部3-10
交通	京阪交野線「交野市」駅徒歩3分 JR片町線(学研都市線)「津田」駅京阪バス13分「交野市駅」バス停徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社　柴野工務店
情報掲載開始日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月10日
取引条件有効期限	2026年6月30日	次回更新予定日	2026年4月20日

ローンシミュレーション

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この物件のアピールポイント

(1)通勤通学に便利な京阪交野線＜交野市駅＞徒歩3分！雨の日なども苦にならない立地。 (2)近隣商業施設が充実・永く住める分譲地。市役所やクリニック、スーパーやドラッグストアなども5分以内。 (3)ZEH水準省エネ住宅でエネルギー20％削減が期待できる住宅。カップボードなどのオプション品も含まれています！

会社名：株式会社柴野工務店
住所：大阪府枚方市大垣内町2丁目10番4号
電話：072-841-1800
※物件のお問い合わせは072-843-1800
取引態様：売主/株式会社　柴野工務店
免許番号：大阪府知事 (13) 第 18666 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)近畿住宅産業協会
売主:株式会社　柴野工務店
売主免許番号:大阪府知事（13）第18666号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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